El problema es que los que toman las decisiones se piensan que si aumenta la tramitación telemática de escrituras e inscripciones esto conllevará menos gastos para notarías y registros, por eso quieren bajar el arancel, para que estos menores costes repercutan en el ciudadano. PERO ESTA PREMISA ES ERRONEA, todo el que trabaje en una notaría o en un registro sabe que la adaptación a las nuevas tecnologías han aumentado (y mucho) los gastos: más y mejores ordenadores, contratación de informáticos, programas colegiales que hay que pagar, impresoras, escaners, discos para copias de seguridad, servidores nuevos, etc. Prestamos un mejor servicio, pero nos cuesta más hacerlo, la calidad hay que pagarla.

Para Bujaco: Por tus palabras parece que no tienes mucha idea de cual es la función del Notario; en el caso particular que comentas la función en concreto es legitimar la firma del Arquitecto, es decir, generar CONFIANZA (seguridad jurídica) de que realmente ese arquitecto es quien dice que es; si la firma no está legitimada el documento no se inscribirá en el Registro, con lo cual hay un doble control preventivo que evita múltiples problemas judiciales y de todo tipo que indudablemente generarían más costes. Además eres muy injusto cuando dices que los Notarios no dan un palo al agua; para empezar son jusrístas de altísima cualificación ganada en una durísima oposición, y día a día resuleven en las notarías miles de problemas jurídicos de muy difícil solución; con ello contribuyen a dinamizar el tráfico jurídico sobre la base de una enorme solidez jurídica; y esta preparación jurídica no es fácil de mantener pues las leyes cambian continuamente y el notario está obligado a conocerlas y saber interpretarlas y aplicarlas.

La medida solo originara mas parados entre los empleados de registros y notarias, y un minimo ahorro de los cidadanos, lo mejor es un ejemplo, compraventa de un piso por un precio de 200.000 euros, los gastos que acarrea seran alrededor de 15.000 euros, de los que 14.000 se corresponden con el 7% del impuesto de transmisiones, los otros 1.000 seran del Notario, el Registrador y la Gestoría. Con esta medida el ahorro del ciudadano sera alrededor de 200 euros (tirando por alto), es decir, se ahorra un 1,33% de los 15.000 euros de gastos de tramitación. Si realmente se quisiera abaratar podemos comparar con la bajada de 1% el impuesto de transmisiones, 2000 euros, es decir un 13,33 % de los gastos de tramitación. Lo dicho, el ahorro en una inversion de 215.000 euros sera de 200, con lo que supongo que el 2 de enero habra un aluvion de colas en las inmobiliarias para comprarse un piso, ES UN CHOLLO, eso si los nuevos parados podran beneficiarse del subsidio de desempleo, VIVA ZP.

¡FUNCIONA!, ¡la demagogia funciona!, lo ven ustedes. Y esto ZP lo tiene clarísimo, vean si no el comentario de "Bujaco". Que tiran a 8.000 empleados de notarías y registros al paro...¡que más da si les dan en todo lo alto al esos pérfidos Notarios y Registradores!.

Para lo que hacen aun son muy caros su honorarios. Lo que no sabemos muchos es que para que firmen una escritura de piso nuevo tienen que ir el arquitecto para firmar y dar fe de que el piso mide lo que mide. ¡Coño! ¿a caso no hace el arquitecto un proyecto que pasa por el Colegio de Arquitectos y queda allí un ejemplar ? pues que lo consulten o haga la referencia oportuna en las escrituras y no haga perder el tiempo a los arquitecto a los cuales no le paga nada por ir cuando al sr. notario le sale del pijo firmar. Así cualquiere es fe datario. Es decir doy fe de que el arquitecto da fe. Y ¿quien da fe de lo que el señor notario solo es un mandao que cobra una bestialidad, sin dar palo al agua?

Lo que nos faltaba; el gobierno como el Robin Hood errante; robando de los profesionales para beneficiar a los amiguetes y otros adinerados.

Esta rebaja arancelaria es un grave error. La consecuencia inicial será la de los despidos masivos, y reducción drástica en la calidad del servicio que prestan notarías y registros; la consecuencia posterior será el fin del sistema de seguridad jurídica preventiva español que es el de menor coste para el ciudadano y de mayor calidad técnica y jurídica de todo el mundo. Por desgracia al ciudadano que desconoce internamente el sistema le puede parecer en principio una medida inocua, pero tiene muchas más implicaciones y peligros de los que en un primer momento puede parecer. No supondrá un ahorro para el ciudadano sino todo lo contrario. Lo que se viene diciendo sobre la noticia es totalmente descriptivo: ¡Por una cosa que funciona bien… y se la cargar! Los DESPIDOS masivos serán inevitables puesto que notarías y registros ya vienen sufriendo las consecuencias del parón inmobiliario habiéndose producido un descenso en la documentación que tramitan -y por tanto el trabajo- entre un 50 y un 70 por ciento según los casos. Ya se han producido muchísimos despidos, pero esta rebaja arancelaria es la puntilla definitiva. Entre notarías y registros unas 10.000 personas podrían incrementar las cifras del paro. La CALIDAD DEL SERVICIO se verá drásticamente reducida. Notarías y registros se vienen adaptando a todas las exigencias legales con una rapidez y eficacia exquisitas, algo impensable en ningún otro sector. Tramitación telemática de la documentación, colaboración con Hacienda en la detección del fraude fiscal, colaboración con Catastro, automatización de índices y datos, asesoramiento jurídico gratuito, adaptación a las nuevas tecnologías, atención directa al ciudadano en cualquier punto del territorio nacional, etc, son sólo algunos ejemplos que por desgracia el ciudadano muchas veces no aprecia directamente pero que sin duda echará en falta hasta que deje de producirse. Supone el fin del SISTEMA DE SEGURIDAD JURÍDICA PREVENTIVA ESPAÑOL, que es el más barato y de mayor calidad de todo el mundo. Es un sistema de doble control que genera una confianza total en el tráfico jurídico inmobiliario. Primero el negocio o acto jurídico es controlado por el notario, que se asegura de la identidad y capacidad de las partes y de la adecuación del negocio a la legalidad tanto en el fondo como en las formas, además asesora jurídicamente y resuelve muchos problemas de muy difícil solución, aportando la celeridad que el tráfico necesita sobre la base de una gran solidez jurídica; después el negocio o acto llega al Registro y es controlado por el Registrador que se asegura de comprobar que se cumplen los requisitos necesarios para inscribir y por tanto para que el negocio o acto produzca una eficacia “erga omnes” (frente a todos) de tal manera que quedará protegido por los tribunales y tendrá presunción de eficacia y validez. La CONFIANZA que genera este doble control complementario es ABSOLUTA y los beneficios sociales, económicos y jurídicos que reporta son inmejorables. El coste para el ciudadano es INFINITAMENTE MENOR que otros sistemas como el anglosajón, además es un sistema que sólo lo pagan o sustentan aquellos que se benefician de él (los que escrituran o inscriben a su favor) y no todos los ciudadanos mediante impuestos. Cuando se habla de sustituirlo por el SISTEMA ANGLOSAJON lo que no se explica al ciudadano es que al no existir un Registro garantista como el español tendrá que acudir primero a abogados que investigan la titularidad de la vivienda que quieren adquirir (sólo esos honorarios ya son muy superiores a los costes notariales y registrales juntos), después al no haber notarios adquirirá asesorado por un abogado con una preparación jurídica en la mayoría de los casos infinitamente menor (con los peligros que ello conlleva) y unos costes muy superiores, por otra parte al no existir un Registro garantista tendrá que asegurar su adquisición mediante una aseguradora (propiedad de los bancos) que le cobrarán anualmente un seguro (la suma de primas anuales es también infinitamente mayor que los costes notariales y registrales juntos), y para culminar al no existir un registro garantista que de fe frente a tercero de su adquisición si se plantea un problema (por ejemplo que la vivienda se haya vendido también a otra persona) tendrá que acudir a juicio asistido por un abogado y aparte de los gastos en abogado y la dilación en el tiempo en la resolución del conflicto, si finalmente no le dan la razón, la aseguradora sólo le abonará una indemnización, inferior al valor de la vivienda que además no recuperará. En el sistema español por ejemplo aquel que quiere comprar acude al notario e inscribe en el registro, y paga estos servicios única y exclusivamente esa vez (y recordemos que el impuesto no es un gasto notarial ni registral) y con ello asegura su derecho frente a todos y para siempre. Esos mínimos costes los paga sólo él, que es el que se beneficia de ese negocio, y no lo pagan todos los ciudadanos a través de impuestos. En otro caso, si se quisiera que estos servicios se pagaran a través de impuestos, cada vez que alguien comprase lo estarían pagando entre todos los ciudadanos, con lo cual lógicamente saldrían ganando los que más pueden comprar. Lo dicho, por algo que funciona ¡y se lo quieren cargar!

Bueno, pese que a primera vista ésta pueda parecer una medida justa, pues va contra un sector muy impopular de la sociedad, los aborrecidos Notarios y Registradores, que no envidiados, porque ninguna persona de bien, teniendo la capacidad intelectual y de esfuerzo necesaria, se presentaría él, ni dejaría que lo hiciesen sus hijos, a las oposiciones que aquellos han aprobado; no se tiene en cuenta que a quienes verdaderamente va a afectar, es a sus empleados, los cuales no son funcionarios, sino simples trabajadores por cuenta ajena. Por un lado un 20% de menos en los ingresos de alguien que gana 12.000 euros o más, supone pasar a 9.600 euros….soportable ¿no?. ¡Mecachis!, poco daño les estamos haciendo. Manera de paliar la merma de retribución: Despidos y contratos a salario mínimo. Y el que, en el mejor de los casos, conserve su puesto y antes ganase 1.200 euros, pasa a ganar 960….hummmm, peligra el pago de la hipoteca. Por otra parte, con la brutal caída del sector inmobiliario, ya se están produciendo despidos. Ahora con la puntilla del -20%, es posible que hasta algunas oficinas no sean viables. Y un sector de los pocos en España que funcionaba a la perfección, y no costaba nada al erario público…al cuerno. Y esto, según el Decreto, “se enmarca en las medidas de reforma estructural y de impulso a la financiación de las pequeñas y medianas empresas”. Claro, claro, porque ahora las empresas dirán: “¡Chicos, un 20% de descuento en la notaria!, ¡vamos a escriturar!, la Gestoría que nos impone el Banco nos va a costar más que el Registro, y casi que el Notario, pero un descuento es un descuento”. ¡Pues vaya medidas contra la crisis!, ja ja ja. Bajar un 1% en el impuesto de transmisiones o en el IVA….no, eso no, mejor lo de los notarios, que la gente está todos los días haciendo escrituras y registrando pisos, y sale muy caro. Una subida del 0,0001% en la luz, tiene muchísimo más impacto económico, que la soplagaitez ésta. Eso sí, Zapatero, adalid del los pobres, ataca esos desmesurados salarios de los terrat…..ups, perdón, de los Notarios y Registradores, y lo reparte con el pueblo. Efectivamente, reparte con el pueblo el pago de las prestaciones por desempleo de ocho mil nuevos parados. En conclusión, contra la “Crisis”, populismo, demagogia y propaganda. ¡Que chuli!.

eureka, esta es la solución a la crisis mundial. rebajamos un 70% los sueldos de los notarios, de los políticos, de los jueces, de los empleados públicos, de los jubilados, de..... y oiga que me sale ya superavit en los presupuestos. pero como coña no ha visto nadie esta solución antes. es de premio nobel.

y sus sueldos, digo los del gobierno, también espero los rebajen en el mismo porcentaje. sí señor, ese es el camino a seguir, ven como zetape si tiene soluciones para la crisis. lo que pasa es que no lo tomamos en serio.