LD (M. Llamas) El pinchazo de la burbuja inmobiliaria en EEUU está permitiendo adquirir casas en Nueva York con descuentos de hasta el 95% debido al incremento de las ejecuciones y embargos hipotecarios. De hecho, según los expertos, el precio medio de la vivienda en la primera potencia mundial podría sufrir una caída próxima al 50% en 2010 respecto a su valor máximo, alcanzado a mediados de 2006.

España no se queda atrás. Pese a las reticencias de promotores y propietarios por bajar precios, el valor medio de la vivienda ya ha caído casi un 10% interanual. Sin embargo, más allá de este descenso, destacan las ofertas que están realizando las entidades financieras como resultado del aumento de las ejecuciones hipotecarias, tal y como avanzó LD.

De hecho, comienzan a aparecer precios ganga procedentes de embargos de pisos. Así, un estudio del portal inmobiliario Fotocasa recoge viviendas embargadas desde 60.000 euros. "Se trata de pisos cuyos propietarios están interesados en venderlos en el menor tiempo posible, por lo que ajustan sus precios, llegando a la posibilidad de encontrar viviendas desde 60.000 euros", indica el portal.

La vivienda embargada más cara de este análisis es un apartamento de 80 metros cuadrados (m2) en las Islas Baleares, y su precio es de 166.000 euros. En el lado contrario, la vivienda más económica cuesta 60.000 euros y se pueden encontrar dos por este precio, una en Vigo y otra en Valencia.
 

Piso en Gandía de 96 metros cuadrados

En concreto, el de Valencia, se trata de un piso ubicado en Gandía de 96 metros cuadrados, con dos dormitorios, a reformar, cuya rebaja supera el 60% respecto al precio medio de la zona. El anuncio reza lo siguiente: "Es un piso que resulta una oportunidad excepcional, única en estos momentos tan críticos económicamente, ya que combina un precio muy bajo con muchos metros, lo cual da una relación impresionante de alrededor de 588€/metro cuadrado; algo impensable hoy en día (¡¡el precio medio del metro cuadrado en Gandía está entre los 1.200€ y los 1.700€!!)".

De las 24 provincias estudiadas, Alicante es donde se encuentra el mayor número de viviendas de este tipo, seguida de Málaga y Murcia. En cambio, en provincias como A Coruña, Asturias, Cantabria o Castellón sólo disponen de una vivienda embargada respectivamente, según el listado que ofrece Fotocasa.


Piso en Murcia por 35.000 euros

Sin embargo, otros portales inmobiliarios recogen ofertas similares. Así, en Mira qué piso se anuncia una vivienda ubicada en Murcia de 130 m2, con plaza de parking incluida, por 35.000 euros. Según el anuncio, la vivienda está situada en Águilas, "a pocos minutos de la playa y del centro de la localidad; con una superficie de 128,46 m2, se distribuye en salón-comedor, 3 dormitorios, 1 baño, cocina con galería y dos balcones; incluye una plaza de garaje en planta sótano; el edificio no dispone de ascensor". ¿Precio? 35.410 euros.