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El precio de la vivienda en EEUU acumula una caída del 26,7%

La vivienda en EEUU registra una depreciación del 26,7% desde su valor máximo, alcanzado en el segundo trimestre de 2006. El precio medio de una casa retrocede hasta niveles del tercer trimestre de 2003, según el Índice Case-Shiller correspondiente al pasado febrero.

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La vivienda en EEUU registra una depreciación del 26,7% desde su valor máximo, alcanzado en el segundo trimestre de 2006. El precio medio de una casa retrocede hasta niveles del tercer trimestre de 2003, según el Índice Case-Shiller correspondiente al pasado febrero.

LD (M. Llamas) El ajuste de precios inmobiliarios sigue su curso en EEUU. En concreto, el precio medio de la vivienda acumula una caída del 26,7% desde sus valores máximos, alcanzados en el segundo trimestre de 2006. De este modo, el precio actual de una casa ha retrocedido a los niveles de mediados de 2003, según el Índice de Precios Inmobiliarios S&P/Case-Shiller, correspondiente al pasado febrero.

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En el último trimestre de 2008, el precio medio de las casas unifamiliares descendió un 18,2% interanual, la mayor caída de toda la serie histórica (21 años). Si se mide por ciudades, el índice compuesto por las 10 y 20 principales metrópolis del país refleja un descenso medio del 19,2% y 18,5% interanual (último trimestre de 2007), respectivamente.
 

(PInche en la imagen para ampliar)


Una información más detallada muestra que, junto a Detroit, la caída más acusada desde sus valores máximos (mediados de 200) se ha producido en Phoenix, Las Vegas, Miami y San Francisco, con descensos acumulados superiores al 40%. De media, la caída acumulada desde maximos en las 10 principales ciudades es del 28,3%, y del 27% en el caso de las 20 ciudades más importantes de EEUU, con datos correspondientes a diciembre de 2008.
 

  (PInche en la imagen para ampliar)


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