LD (EFE) De acuerdo con el citado estudio, los precios de salida que los vendedores pidieron por sus viviendas de segunda mano a lo largo de 2003 registraron incrementos ligeramente superiores a los previstos, pese a lo cual se alejan de los aumentos registrados en el 2002, cuando en Barcelona se superó el 30 por ciento y Madrid quedó rozando esta cifra, con un 28,7 por ciento.
La muestra de análisis para la elaboración del informe la formaron 12.080 viviendas, 2.504 de Barcelona y 9.576 de Madrid. En el caso específico de Barcelona capital, en 2003 el precio medio de la vivienda de segunda mano subió un 16 por ciento, casi la mitad que durante 2002, lo que constituye la menor subida de los últimos tres años. A 31 de diciembre de 2003, el precio medio del metro cuadrado se situó en 3.301 euros.
En el caso de Madrid, a pesar de registrarse una fuerte subida del 17,3 por ciento en 2003, este incremento también ha sido el más bajo de los últimos tres años después que los precios subieran un 28,7 por ciento y un 26,2 por ciento en 2002 y 2001, respectivamente; el precio medio por metro cuadrado se sitúa a 31 de diciembre de 2003 en 3.542 euros.