LD (Europa Press) La asociación considera que el comportamiento de los tipos de interés y de los precios de la vivienda se ha traducido en "un continuo incremento del umbral de acceso a la vivienda", medido en términos de la cuota de amortización necesaria para amortizar un préstamo (el coste del servicio de la deuda).
En concreto, la AHE explica que el descenso continuado de los tipos de interés, que permitió absorber en años anteriores el incremento de los precios de la vivienda en el proceso de financiación, tocó suelo en 2003 y mantuvo un comportamiento plano hasta mediados de 2005, cuando inició una tendencia alcista suave pero sostenida. En este contexto, los precios de la vivienda mantuvieron su fuerte ritmo de crecimiento, aunque actualmente se está reduciendo lentamente.
El indicador de esfuerzo para el acceso y financiación de la vivienda en propiedad, que elabora la AHE, se situó a marzo de 2006 en un valor de 103,9 sobre la base de 100 de diciembre de 1990, fecha de inicio de la última crisis inmobiliaria.