L D (Agencias)
De acuerdo con los datos de este informe, durante el año pasado el incremento medio de los precios de las viviendas fue del 16,6 por ciento, una subida que a finales de este mismo año se podría haber suavizado hasta registrar aumentos del 5 por ciento. El BBVA considera que, de hecho, durante el último trimestre del año pasado, ya se detectó un punto de inflexión en los precios que podría indicar que en algunas comunidades autónomas el coste de las viviendas había llegado a su techo.
Al mismo tiempo, esta entidad calcula que durante el año que viene aumentará el esfuerzo relativo que tienen que hacer las familias para pagar una vivienda, puesto que pasará de exigir el 48 por ciento del salario bruto a requerir exactamente la mitad. Esta moderación general se percibirá también en el sector de la construcción, que, según los datos del informe, crecerá este año el 3,6 por ciento, frente al incremento del 4,5 por ciento detectado durante el 2002, lo que "mantendrá el perfil descendente iniciado el último trimestre del año pasado".
Además, en el informe se prevé un descenso de entorno al 20 por ciento en la iniciación de nuevas viviendas, como consecuencia de la desaceleración de las expectativas de la demanda. Respecto a la obra civil, el informe sostiene que durante este año no crecerán las inversiones en este sector "a pesar del esfuerzo de la Administración Central", puesto que tras las elecciones locales "es previsible" una caída por parte de los organismos territoriales.
Al mismo tiempo, esta entidad calcula que durante el año que viene aumentará el esfuerzo relativo que tienen que hacer las familias para pagar una vivienda, puesto que pasará de exigir el 48 por ciento del salario bruto a requerir exactamente la mitad. Esta moderación general se percibirá también en el sector de la construcción, que, según los datos del informe, crecerá este año el 3,6 por ciento, frente al incremento del 4,5 por ciento detectado durante el 2002, lo que "mantendrá el perfil descendente iniciado el último trimestre del año pasado".
Además, en el informe se prevé un descenso de entorno al 20 por ciento en la iniciación de nuevas viviendas, como consecuencia de la desaceleración de las expectativas de la demanda. Respecto a la obra civil, el informe sostiene que durante este año no crecerán las inversiones en este sector "a pesar del esfuerzo de la Administración Central", puesto que tras las elecciones locales "es previsible" una caída por parte de los organismos territoriales.