L D (EFE) De acuerdo con los datos del informe -elaborado con información sobre 14.488 viviendas de segunda mano- el incremento registrado en Madrid es el más bajo de los últimos cuatro años, mientras que el de Barcelona es similar al del último trimestre del año pasado (4,2 por ciento).
En la ciudad condal, y según Idealista, los vendedores de vivienda de segunda mano siguen confiados en la buena marcha del mercado inmobiliario y apuestan por seguir subiendo el precio que piden por sus inmuebles, que cerró el primer trimestre a una media de 3.451 euros el metro cuadrado.
Sin embargo, se registraron caídas de precios en las viviendas de segunda mano en los distritos de Ciutat Vella (un 1,5 por ciento menos) y Nou Barris (un 0,8 por ciento menos). El distrito más caro es el de Sarriá-Sant Gervasi, donde el metro cuadrado cuesta 4.019 euros, tras registrar un incremento del 4,2 por ciento durante los tres primeros meses del año.
En cambio, el más barato de Barcelona es actualmente Nou Barris. seguido de Sant Andreu (2.880 euros el metro cuadrado) y Horta Guinardó (2.971 euros). Por lo que se refiere a Madrid, el informe de Idealista apunta que en sólo cuatro años el precio de la vivienda se ha duplicado, puesto que el 31 de diciembre del 2000 el metro cuadrado costaba una media de 1.849 euros, y ahora 3.603 euros. En cambio, "parece que el ciclo está cambiando", según el portal inmobiliario, que asegura que el 2004 ha empezado con la menor subida de los últimos cuatro años y con caídas de precios en cinco de los veintiún distritos: en La Latina el 2,8 por ciento, en Ciudad Lineal el 2,4 por ciento, en Vicálvaro el 2,3 por ciento, en la Villa de Vallecas el 1,4 por ciento y en Barajas el 0,8 por ciento.
Por el contrario, la mayor subida se registró en Moncloa, el 8 por ciento, Villaverde, con el 6,9 por ciento, y San Blas, con el 5,4 por ciento. Los distritos más caros de Madrid son Salamanca (4.428 euros por metro cuadrado), Chamartín y Chamberí (4.295 euros) y Retiro (4.001 euros), mientras que los más baratos son Villaverde (2.439 euros), Villa de Vallecas, Latina y Puente de Vallecas (2.665 euros). Los municipios que tuvieron mayor incremento fueron Coslada (8,5 por ciento), Brunete (7,2), Getafe (6,8), Móstoles (6,8) y Alcobendas (6,2). Los municipios que tuvieron los menores incrementos de precio fueron San Fernando de Henares (0,4 por ciento), Pozuelo de Alarcón (0,5) y Rivas-Vaciamadrid (0,7).
En la ciudad condal, y según Idealista, los vendedores de vivienda de segunda mano siguen confiados en la buena marcha del mercado inmobiliario y apuestan por seguir subiendo el precio que piden por sus inmuebles, que cerró el primer trimestre a una media de 3.451 euros el metro cuadrado.
Sin embargo, se registraron caídas de precios en las viviendas de segunda mano en los distritos de Ciutat Vella (un 1,5 por ciento menos) y Nou Barris (un 0,8 por ciento menos). El distrito más caro es el de Sarriá-Sant Gervasi, donde el metro cuadrado cuesta 4.019 euros, tras registrar un incremento del 4,2 por ciento durante los tres primeros meses del año.
En cambio, el más barato de Barcelona es actualmente Nou Barris. seguido de Sant Andreu (2.880 euros el metro cuadrado) y Horta Guinardó (2.971 euros). Por lo que se refiere a Madrid, el informe de Idealista apunta que en sólo cuatro años el precio de la vivienda se ha duplicado, puesto que el 31 de diciembre del 2000 el metro cuadrado costaba una media de 1.849 euros, y ahora 3.603 euros. En cambio, "parece que el ciclo está cambiando", según el portal inmobiliario, que asegura que el 2004 ha empezado con la menor subida de los últimos cuatro años y con caídas de precios en cinco de los veintiún distritos: en La Latina el 2,8 por ciento, en Ciudad Lineal el 2,4 por ciento, en Vicálvaro el 2,3 por ciento, en la Villa de Vallecas el 1,4 por ciento y en Barajas el 0,8 por ciento.
Por el contrario, la mayor subida se registró en Moncloa, el 8 por ciento, Villaverde, con el 6,9 por ciento, y San Blas, con el 5,4 por ciento. Los distritos más caros de Madrid son Salamanca (4.428 euros por metro cuadrado), Chamartín y Chamberí (4.295 euros) y Retiro (4.001 euros), mientras que los más baratos son Villaverde (2.439 euros), Villa de Vallecas, Latina y Puente de Vallecas (2.665 euros). Los municipios que tuvieron mayor incremento fueron Coslada (8,5 por ciento), Brunete (7,2), Getafe (6,8), Móstoles (6,8) y Alcobendas (6,2). Los municipios que tuvieron los menores incrementos de precio fueron San Fernando de Henares (0,4 por ciento), Pozuelo de Alarcón (0,5) y Rivas-Vaciamadrid (0,7).