L D (EFE)
Fuentes de esta inmobiliaria, que preside José María Cuevas, explicaron que "el impacto a priori sería limitado porque sólo beneficia a sociedades de nueva creación y no a las ya creadas que tengan viviendas en su activo". También indicaron que otro aspecto que frenará el impulso de la vivienda de alquiler es "el requerimiento de que las sociedades tengan un número mínimo de 10 unidades en su activo" lo que limitará su impacto, ya que la estructura de propiedad en este segmento está muy fragmentada.
Vallehermoso indica que el limite para que las "superficies máximas exigidas de cada unidad no sean superiores a 110 metros cuadrados" supone que esta extensión se ajuste a la media de la vivienda en España. "Para la vivienda de nueva construcción que permanezca en alquiler, no es positivo obligar a dar una opción de compra porque esto conlleva ofertar a los inquilinos que comprasen, cuando la idea es que esa vivienda permanezca en alquiler", explicaron las mismas fuentes.
También indicaron que "quien promueve nueva vivienda, la bloquea porque no es frecuente que alguien decida desinvertir como empresario en bloque, ya que es posible que los inquilinos ya hayan ejecutado la opción de compra de muchas de las viviendas".
Vallehermoso indica que el limite para que las "superficies máximas exigidas de cada unidad no sean superiores a 110 metros cuadrados" supone que esta extensión se ajuste a la media de la vivienda en España. "Para la vivienda de nueva construcción que permanezca en alquiler, no es positivo obligar a dar una opción de compra porque esto conlleva ofertar a los inquilinos que comprasen, cuando la idea es que esa vivienda permanezca en alquiler", explicaron las mismas fuentes.
También indicaron que "quien promueve nueva vivienda, la bloquea porque no es frecuente que alguien decida desinvertir como empresario en bloque, ya que es posible que los inquilinos ya hayan ejecutado la opción de compra de muchas de las viviendas".