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SUPERA EL BAJÓN, PERO SE RESIENTE

El crédito hipotecario registró su menor incremento desde el 11-S

El mercado hipotecario español superó en agosto, por segundo mes consecutivo y en pleno apogeo de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en estados Unidos, el billón de euros, y alcanzó los 1.011.364 millones de euros, un 18,4 por ciento más que en agosto de 2006. Pese a que el volumen total de créditos constituye un nuevo récord, el crecimiento porcentual es el más bajo desde mediados de 2002.

Noticia publicada el 30-10-2007

LD (EFE) Esta subida interanual del 18,4 por ciento es inferior a la registrada en agosto de 2006, que fue del 25,2 por ciento, y también se sitúa por debajo de los crecimientos experimentados en julio (18,8 por ciento) y junio (19,7 por ciento) de este año, según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que se refieren a todas las hipotecas y no sólo a las destinadas a adquirir una vivienda.

Pese a que el volumen total de créditos constituye un nuevo récord, el crecimiento porcentual es el más bajo desde mediados de 2002, lo que confirman que las entidades financieras continúan con su política de moderación en la concesión de créditos hipotecarios.

Según los datos de la AHE, de la cantidad total de los créditos hipotecarios que se mantenían en vigor al cierre de agosto, 558.719 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, que seguían en cabeza de la concesión de hipotecas, con un crecimiento porcentual interanual del 20,7 por ciento. Los bancos, por su parte, sumaban 354.187 millones, un 15,5 por ciento más, y las cooperativas de crédito, 61.181 millones, un 20,2 por ciento más.

Entre enero y agosto de este año, el saldo vivo de los créditos hipotecarios se elevó en 99.940 millones de euros, un 11 por ciento más, mientras que sólo en agosto "engordó" en 5.769 millones, un incremento del 0,6 por ciento.

Por su parte, la titulización hipotecaria -conversión de los préstamos en bonos para la venta-, se elevó hasta los 139.219 millones de euros, un 70,5 por ciento más respecto a un año antes, tras crecer en 57.553 millones en doce meses y en 39.291 millones desde comienzos del año, según los datos de la AHE.



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