Hipoteca
Moody´s refuerza la perspectiva "negativa" de las titulizaciones hipotecarias españolas
El aumento de la morosidad y los impagos ha provocado que la agencia de calificación de riesgo Moody´s mantenga en perspectiva "negativa" las titulizaciones hipotecarias españolas emitidas desde 2005. Por su parte, Citigroup ha rebajado sus recomendaciones sobre la banca mediana española. Los grandes bancos se salvan de la quema. La entidad aconseja comprar acciones de Santander y mantener las del BBVA.
La compraventa de viviendas cae un 26 por ciento en el segundo trimestre
En España cada vez se venden menos pisos. La compraventa de viviendas en el segundo trimestre ha descendido un 25,9 respecto al mismo periodo de 2007, según el Colegio de Registradores. En cuanto a la financiación hipotecaria, las Cajas de Ahorros han reducido su cuota de mercado (-1,35%) en contra de la tendencia de los últimos años. Además, el crédito medio concedido para la compra de pisos cae por primera vez desde que se elabora este informe, al igual que el plazo medio de contratación.
El crédito hipotecario crece la mitad que en 2007
El saldo vivo total de crédito hipotecario registró un aumento del 9% en el primer semestre, y alcanzó 1,08 billones de euros, lo que constata la ralentización que sufre el sector, ya que al cierre del mismo periodo de 2007 crecía a un ritmo del 19,7% en relación al ejercicio anterior, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El Euribor baja levemente en agosto y se sitúa en el 5,32 por ciento
El Euribor, indicador utilizado para revisar la mayoría de las hipotecas en España, cerró agosto en el nivel del 5,32 por ciento, unos 0,07 puntos por debajo de la cota de julio, con lo que rompe la tendencia alcista de los últimos cinco meses aunque sigue en máximos históricos . Los expertos esperan nuevas bajadas a final de año, tal como avanzó LD.
La banca recorta su beneficio por primera vez en seis años
Aunque el Gobierno no creía que fuera posible, las consecuencias del frenazo inmobiliario y la falta de liquidez generada por la "crisis subprime" han llegado a la banca española. Según la Asociación Española de Banca, las dotaciones para insolvencias y provisiones, y la caída de los resultados no recurrentes han provocado que los bancos españoles ganaran un 1,15 por ciento menos entre enero y junio, respecto al mismo periodo del año anterior.
El capital que prestan bancos y cajas para hipotecas cae ya un 40,6 por ciento
El sector inmobiliario sigue acumulando noticias negativas. Después de conocerse los análisis bursátiles que certifican que las cotizadas del sector están “heridas de muerte” y que las hipotecas españolas son de las más caras de Europa, el INE derramado otro jarro de agua fría sobre el paupérrimo estado de las promotoras y constructoras. Las ventas se hunden un 29,6 por ciento y el capital prestado para las hipotecas cae el 40,6 por ciento.
El BCE advierte de una futura subida de tipos para combatir la inflación
El presidente del Bundesbak y miembro del consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE), Axel Weber, considera que ahora “no hay posibilidad de recortar los tipos de interés” en la zona del euro. De hecho, el vicepresidente del BCE, Lucas Papademos, insiste en el riesgo que supondría para la economía europea entrar en una espiral de subidas de salarios y precios ante presiones inflacionistas. Ante tal situación, el BCE "endurecerá la política monetaria".
Los bancos de EEUU en riesgo de quiebra ascienden a 117 en el primer trimestre
Según la Agencia Federal de Seguros de Depósitos (FDIC, en inglés), la lista de bancos en riesgo de quiebra ha crecido un 30 por ciento interanual en el primer trimestre de 2008, hasta situarse en 117 entidades. La lista seguirá “empeorando”, según esta entidad. Los activos en riesgo de impago han ascendido de 26.000 a 78.000 millones de dólares. Sube un 200 por ciento respecto al mismo periodo de 2007. El FDIC estudia incrementar sus fondos ante una nueva oleada de quiebras. Estudia, incluso, solicitar un crédito de urgencia al Tesoro de EEUU.
Nuestras hipotecas, entre las más caras de Europa
Hace unos años, las entidades bancarias presumían de tener las hipotecas más baratas de Europa. Sin embargo, un estudio de la Federación Hipotecaria Europea ha terminado con el mito. Según los datos de la organización europea, los tipos de interés aplicados en España son los décimos más caros de un total de 15 países analizados. El informe sitúa a España como el segundo mercado más caro entre los grandes países europeos, sólo por detrás del Reino Unido.