Hipoteca
Las hipotecas contratadas entre 1998 y 2007 se encarecen hasta 2.500 euros al año
Las familias y empresas que son titulares de una hipoteca firmada entre 1998 y 2007 pueden ver incrementada su factura anual hasta en 2.500 euros con respecto al coste inicial dados los niveles actuales de los tipos de interés. Así lo asegura la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en un informe publicado este martes.
Colonial dice que los precios de la vivienda caerán hasta un 30 por ciento
Un día después de que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, culpara a las constructoras de la crisis en el sector, la inmobiliaria Colonial ha señalado que el precio de la vivienda podría caer hasta un 30 por ciento "en dos o tres años". Este mismo martes se ha conocido que los embargos a inmobiliarias han crecido casi un 50 por ciento en los cuatro primeros meses del año. De momento, Colonial afronta desde esta semana las negociaciones para refinanciar su deuda.
Quintás prevé que la morosidad aumente 2 puntos en 2009
El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, aconseja a las cajas que sustituyan "viejos objetivos de expansión" por medidas que permitan ganar eficiencia ante la llegada de "tiempos difíciles", pero "no de funeral". Prevé que en 2009 la morosidad suba, al menos, dos puntos, con lo que ascendería hasta el 4 ó el 5 por ciento.
S&P rebaja la calificación de la CAM y Bancaja por la crisis inmobiliaria
Standard & Poor's (S&P) ha revisado a la baja los rating y perspectivas de algunos bancos y cajas por el "agudo deterioro de la economía en España", ya que su exposición al crédito inmobiliario es "grande" y el ritmo de acumulación de problemas de pago en hipotecas "se está acelerando". Así, la agencia ha bajado la calificación de Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) y Bancaja de A+ hasta A. Pese a ello, reitera que la banca española, en general, goza de una posición de “fortaleza”.
La crisis del ladrillo deja sin empleo a más de 9.000 autónomos en el segundo trimestre
El Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) ha perdido un total de 9.260 afiliados del sector de la construcción en el segundo trimestre del año. El sector estima que el frenazo del ladrillo será aún más intenso en los próximos mese, a medida que se vayan terminando las obras en curso y no se inicien otras nuevas. De momento, la inversión europea en inmuebles ha bajado en el primer trimestre un 44 por ciento.
El Euribor da un respiro, pero Solbes anticipa subidas en los próximos meses
El Euribor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha situado este viernes su tasa diaria en el 5,395 por ciento, después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera subir los tipos de interés un cuarto de punto, hasta el 4,25 por ciento. El Gobierno admite que se puede tratar solo de un espejismo.
La subida de tipos obligará a los vendedores de pisos a bajar los precios
Aquellos propietarios de viviendas que mantienen una hipoteca y quieren desprenderse del inmueble se verán obligados a bajar el precio si no quieren perder dinero. Según el último informe elaborado por idealista.com, la tensión al alza de los tipos de interés arrastrará al Euribor y elevará el coste de los intereses en los créditos hipotecarios. De esta forma, el vendedor que se niegue a bajar el precio, corre el riesgo de tardar más en cerrar la venta y pagar en intereses una cuantía superior al beneficio extra que pretendía obtener por la operación.
El Euribor encarece la hipoteca media en 900 euros al año
El Euribor a un año, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, cerró el mes de junio en el 5,361 por ciento, marcando, tal y como se esperaba, un máximo histórico mensual. Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España a mediados de julio, suponen para las hipotecas contratadas hace un año un incremento de cerca de 900 euros. Además, el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, aseguró hace unos días que "es posible" que los tipos de interés suban de nuevo en julio.
La escalada del Euribor encarecerá en casi 900 euros las hipotecas
El Euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerrará junio con un nuevo máximo histórico que encarecerá las hipotecas suscritas hace un año en cerca de 900 euros anuales. Para una hipoteca con revisión semestral el incremento es menor y roza los 50 euros mensuales o 600 euros anuales. Según varios analistas, el indicador ya habría tocado techo y aunque persiste "cierta inestabilidad" en los mercados financieros, es muy posible que su incremento se modere.