Hipoteca

Pese a los intentos del Gobierno por trasladar que el Euribor había tocado techo, el indicador ha encarecido las hipotecas a un ritmo vertiginoso. Desde junio de 2003, cuando el indicador bajó hasta el 1,9, la escalada del Euribor ha encarecido la hipoteca media en 300 euros más al mes, 3.672 euros más al año. Sólo en el último año el encarecimiento ha sido de casi 1000 euros. Aún así, la ministra Corredor cree que es un "momento adecuado" para comprar un vivienda. Zapatero, dijo en plena campaña electoral que en junio los españoles comenzarían a notar la bajada del Euribor.

Se agrava la crisis del sector inmobiliario y constructor. Este viernes, la promotora inmobiliaria Promodico ha presentado el concurso voluntario de acreedores como "mecanismo de defensa" contra la declaración de insolvencia que le instó uno de sus acreedores, Astunosa Servicios Inmobiliarios, a mediados de mayo. Según las cuentas de Promodico correspondientes a 2006, la empresa acumulaba unas deudas con clientes y con entidades financieras superiores a 350 millones de euros.

 

El Euribor, índice que se usa de referencia para las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 5,428 por ciento y pulverizó su récord histórico, después de que el Banco Central Europeo (BCE) abriera ayer la puerta a una subida de los tipos de interés. De cerrarse el mes en esta cifra, supondría un aumento de 6 décimas sobre el año anterior, lo que significaría 712 euros más al año para una hipoteca media. A pesar de todo, la ministra Corredor considera que este es "el momento adecuado" para comprar una vivienda.

Las familias españolas ya notan la crisis. Pese a los intentos de Zapatero por vender optimismo y apelar al “espíritu de trabajadores y empresarios” para salir de la “desaceleración” la opinión de las familias españolas es tajante. Según una encuesta encargada por la revista Padres y Colegios, el 95 por ciento de los españoles cree que la situación económica es regular o mala. El barómetro también desvela que el pesimismo sobre la economía se ha disparado un 50 por ciento en un año. No es de extrañar a juzgar por los análisis de diferentes organismos. El primero en hablar de recesión en España ha sido el banco de inversión UBS.

El gobernador del Banco España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez (MAFO), insistió hoy en que el sistema bancario español lo ha hecho bien, aunque no permanecerá "inmune" a los problemas si se producen graves desequilibrios macroeconómicos mundiales o si persiste la situación actual.

El sueldo medio de un joven (1.180 euros al mes) sólo permite adquirir una vivienda de 42 metros cuadrados, por lo que éste necesitaría cobrar más de 3.000 euros al mes para comprar una vivienda de 100 metros cuadrados. A pesar de ello, casi la mitad de aquellos con edades entre los 25 y los 29 años se ha independizado, según datos del Observatorio Joven de Vivienda en España elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE).

Cuando faltan cuatro meses para que se cumplan tres años desde su creación, la Sociedad Pública de Alquiler sólo ha logrado alquilar 7.000 viviendas. Esto quiere decir que cada uno de los más de 3.000 agentes con los que cuenta esta sociedad ha alquilado 2,3 viviendas en 2 años y 8 meses. El PP ha denunciado que esta iniciativa acumula ya un déficit de más de 7 millones de euros. La ministra Corredor dice que la SPA no hará balance de resultados hasta 2010.

Una mujer y su hija se encadenaron durante la mañana del sábado en el interior de la empresa de servicios inmobiliarios Eurofin en Getafe, para pedir la devolución de una señal de 3.000 euros que adelantaron para la adquisición de una vivienda que la empresa se niega a devolver. Después de la Eurofin asegura que el contrato firmado por la mujer estipula que, después de serle denegada la hipoteca, "al darse de baja de forma voluntaria, pierde la señal que había adelantado". La mujer ya ha finalizado la protesta y acudido a los juzgados a denunciar el hecho.