Hipoteca
El FMI afirma que España será uno de los países europeos que más notará la crisis financiera
El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha insistido en que España será uno de los países europeos que más notará el endurecimiento de las condiciones de crédito de los bancos como consecuencia de las recientes turbulencias financieras. Según recuerda el último informe de este organismo, España ha experimentado un rápido crecimiento de los precios inmobiliarios, factor que le hace estar más expuesto a las restricciones crediticias. Por su parte, el vicepresidente del Gobierno ha vuelto a reconocer que la economía podría crecer por debajo de las previsiones oficiales.
El FMI pide que se acelere la reforma del sector financiero para evitar ecos futuros de la crisis
Las turbulencias financieras que todavía afectan a los mercados de crédito mantienen preocupado al Fondo Monetario Internacional. Ya bajo las directrices de Strauss-Khan, la institución monetaria ha instado este lunes a que se acelere una reforma del sector financiero para evitar que la actual crisis se reproduzca en el futuro. Además, el FMI estima que el punto y final de las actuales turbulencias llegará en algún momento de 2008.
Solbes asegura que las entidades financieras "no están afectadas" por la crisis hipotecaria
El vicepresidente segundo y ministro de Economía, Pedro Solbes, ha asegurado en el Senado que "las entidades financieras españolas no están afectadas por problemas externos y no tienen problemas de liquidez". Solbes dijo que el Gobierno tiene confianza en el sector inmobiliario y rechazó el argumento de que en los últimos meses haya descendido el número de créditos hipotecarios a causa de la crisis de los mercados financieros causada por las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en Estados Unidos.
La Caixa y Santander coinciden en que el sector inmobiliario sufre una "desaceleración ordenada"
El director general de La Caixa, Juan María Nin, y el vicepresidente segundo y consejero delegado del Banco Santander, Alfredo Saénz, perciben una "desaceleración ordenada" en el sector inmobiliario en España. Para los líderes de las principales entidades financieras de España, el sector inmobiliario está sufriendo un proceso de adaptación y estabilización después de un crecimiento durante que ha llevado a la construcción española a los mismos niveles que el resto de Europa.
El precio de la vivienda de segunda mano cayó en octubre
El precio de la vivienda de segunda mano cayó en octubre el 0,48 por ciento, hasta 2.491 euros el metro cuadrado, mientras que en lo que va de año acumula una subida del 0,73 por ciento, según datos del portal inmobiliario Facilisimo.com. En Madrid capital el precio bajó el 2,14 por ciento en octubre, hasta situarse en 4.156 euros por metro cuadrado.
El patrimonio de los fondos de inversión cae un 1,38 por ciento en octubre
Un total de 3.604 millones de euros han perdido los fondos de inversión en el mes de octubre. El patrimonio de estos fondos se ha situado en 258.253 millones de euros, lo que supone una caída del 1,38 por ciento respecto al cierre de 2006, según datos de Ahorro Corporación. La clave de esta caída es la "guerra del pasivo" desatada tomando como "excusa" la crisis estadounidense de las hipotecas de segundo nivel y su contagio en España a través del sector de la vivienda.
Openbank saca una hipoteca a 40 años y por el 97 por ciento del valor del inmueble
El banco online de Santander Consumer Finance (SCF), Openbank, ha empezado a comercializar una nueva hipoteca, denominada "joven", "sin aportar los tradicionales avales", a cuarenta años, por el 97 por ciento del valor del inmueble y menores cuotas durante los primeros cinco años.
Reyal Urbis perdió 67 millones de euros hasta septiembre
El grupo inmobiliario Reyal Urbis tiene pendiente de vender unas 5.200 viviendas de las 11.230 que actualmente tiene en producción, lo que representa un 46 por ciento del total. Además, los ingresos por ventas de patrimonio cayeron un 46 por ciento hasta los 49 millones de euros en los nueve primeros meses de 2007. En los nueve primeros meses del año, las pérdidas netas fueron de 67,5 millones de euros.
El Euribor registra su primera bajada en dos años
El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada. A pesar de este descenso, el nivel actual del Euribor se traducirá en un aumento de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente, lo que implica que las familias tendrán que seguir "apretandose el cinturón".