Hipoteca
Gerardo Díaz Ferrán augura una desaceleración de la economía en 2008
El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Gerardo Díaz Ferrán, ha augurado una "desaceleración" de la economía española para 2008, aunque ha indicado que el mundo empresarial es "optimista". No obstante, considera muy difícil que crezcamos conforme a la previsión del Ejecutivo -en torno al 3,3 por ciento-. Díaz Ferrán ha achacado esa desaceleración al sector de la vivienda y ha pedido a las administraciones mayores incentivos para la industria o el turismo.
Vuelve a crecer la morosidad en el total de créditos y se sitúa en el 0,75 por ciento
La morosidad del total de los créditos concedidos a empresas y particulares por bancos, cajas y cooperativas ha vuelto a subir en agosto por tercer mes consecutivo, hasta el 0,750 por ciento, según los últimos datos publicados por el Banco de España. De esta forma, el total de los créditos de dudoso cobro prestados por estos tres tipos de entidades para cualquier fin, no sólo los hipotecarios, lleva tres meses consecutivos creciendo respecto al mes anterior. En agosto lo hizo en 766 millones, frente a los 637 de julio, y a los 147 millones de junio.
El crédito hipotecario registró su menor incremento desde el 11-S
El mercado hipotecario español superó en agosto, por segundo mes consecutivo y en pleno apogeo de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en estados Unidos, el billón de euros, y alcanzó los 1.011.364 millones de euros, un 18,4 por ciento más que en agosto de 2006. Pese a que el volumen total de créditos constituye un nuevo récord, el crecimiento porcentual es el más bajo desde mediados de 2002.
El crédito hipotecario comienza a acusar el frenazo del sector inmobiliario
El número de viviendas hipotecadas cayó un 11 por ciento en agosto, respecto al mismo mes del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el capital prestado también disminuyó, tanto en los últimos doce meses como respecto al mes anterior. Según la Asociación Hipotecaria Española, los préstamos destinados a vivienda aumentaron un 18,4 por ciento entre agosto de 2006 y agosto de este año, el menor incremento desde el 11-S. La ministra de Vivienda ha evitado dar explicaciones sobre este asunto tras ser preguntada en el Senado.
Los visados de chalés nuevos caen un 50 por ciento en agosto
Los visados de obra nueva para uso residencial en España ascendieron a 482.729 unidades en los ocho primeros meses del año, con un descenso del 12,4 por ciento respecto al mismo periodo de 2006, según datos del Ministerio de Fomento. Esta caída se debió principalmente al menor número de visados para viviendas nuevas unifamiliares (chalés), que registraron una disminución del 36,5. Sólo en agosto se visaron un 50 por ciento menos.
El ritmo de concesión de préstamos se frena ligeramente entre enero y agosto
Los bancos que operan en España concedieron créditos a sus clientes por valor de 730.704 millones de euros entre enero y agosto, un 18,8 por ciento más que en el mismo periodo de 2006, según la Asociación Española de Banca (AEB). El aumento registrado hasta agosto se sitúa por debajo de la tasa de crecimiento registrada hasta el mismo mes de 2006, cuando el saldo de créditos concedidos a la clientela aumentó un 19,8 por ciento, lo que confirma la desaceleración del ritmo de concesión de préstamos.
Las inmobiliarias auguran una "subida vertiginosa" de los pisos si no se urbaniza más suelo
El G-14, el grupo de las catorce mayores inmobiliarias españolas, alertó este miércoles de que el "precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa" en el plazo de dos años por el "estrangulamiento" que se provocará en el sector en caso de que no se agilicen los plazos para urbanizar suelo y se tramiten planeamientos urbanísticos. Un mensaje muy distinto al de la ministra Chacón, que además de pedir a los bancos que no reduzcan el crédito inmobiliario, vaticinó una desaceleración del sector hasta niveles similares al IPC.
Chacón a los bancos: "No debería producirse un descenso del crédito" a las inmobiliarias
Del mismo modo que hizo Zapatero hace una semana en el Foro ABC, la ministra de vivienda Carmen Chacón ha lanzado un mensaje a los bancos. En un foro con numerosas inmobiliarias, la ministra ha señalado que "no debería producirse un descenso del crédito a las empresas inmobiliarias que afrontan su actividad con un nivel razonable de riesgo". Este mismo miércoles las inmobiliarias han pronosticado una subida "vertiginosa" del precio de los pisos si no se urbaniza más suelo.
Goirigolzarri considera que el BBVA ha salido fortalecido de la crisis hipotecaria
El consejero delegado del BBVA, José Ignacio Goirigolzarri (en la imagen), considera que la entidad ha superado con éxito la "prueba" que ha supuesto para las entidades bancarias el tercer trimestre del año, debido a la crisis de liquidez sufrida en el mercado, y destacó que "ha salido fortalecido" de esta situación. Goirigolzarri espera que la desaceleración del mercado hipotecario continúe en los próximos meses, pero no espera "caídas abruptas".