Hipoteca
La Caixa y Santander coinciden en que el sector inmobiliario sufre una "desaceleración ordenada"
El director general de La Caixa, Juan María Nin, y el vicepresidente segundo y consejero delegado del Banco Santander, Alfredo Saénz, perciben una "desaceleración ordenada" en el sector inmobiliario en España. Para los líderes de las principales entidades financieras de España, el sector inmobiliario está sufriendo un proceso de adaptación y estabilización después de un crecimiento durante que ha llevado a la construcción española a los mismos niveles que el resto de Europa.
El precio de la vivienda de segunda mano cayó en octubre
El precio de la vivienda de segunda mano cayó en octubre el 0,48 por ciento, hasta 2.491 euros el metro cuadrado, mientras que en lo que va de año acumula una subida del 0,73 por ciento, según datos del portal inmobiliario Facilisimo.com. En Madrid capital el precio bajó el 2,14 por ciento en octubre, hasta situarse en 4.156 euros por metro cuadrado.
El patrimonio de los fondos de inversión cae un 1,38 por ciento en octubre
Un total de 3.604 millones de euros han perdido los fondos de inversión en el mes de octubre. El patrimonio de estos fondos se ha situado en 258.253 millones de euros, lo que supone una caída del 1,38 por ciento respecto al cierre de 2006, según datos de Ahorro Corporación. La clave de esta caída es la "guerra del pasivo" desatada tomando como "excusa" la crisis estadounidense de las hipotecas de segundo nivel y su contagio en España a través del sector de la vivienda.
Openbank saca una hipoteca a 40 años y por el 97 por ciento del valor del inmueble
El banco online de Santander Consumer Finance (SCF), Openbank, ha empezado a comercializar una nueva hipoteca, denominada "joven", "sin aportar los tradicionales avales", a cuarenta años, por el 97 por ciento del valor del inmueble y menores cuotas durante los primeros cinco años.
Reyal Urbis perdió 67 millones de euros hasta septiembre
El grupo inmobiliario Reyal Urbis tiene pendiente de vender unas 5.200 viviendas de las 11.230 que actualmente tiene en producción, lo que representa un 46 por ciento del total. Además, los ingresos por ventas de patrimonio cayeron un 46 por ciento hasta los 49 millones de euros en los nueve primeros meses de 2007. En los nueve primeros meses del año, las pérdidas netas fueron de 67,5 millones de euros.
El Euribor registra su primera bajada en dos años
El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada. A pesar de este descenso, el nivel actual del Euribor se traducirá en un aumento de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente, lo que implica que las familias tendrán que seguir "apretandose el cinturón".
Gerardo Díaz Ferrán augura una desaceleración de la economía en 2008
El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Gerardo Díaz Ferrán, ha augurado una "desaceleración" de la economía española para 2008, aunque ha indicado que el mundo empresarial es "optimista". No obstante, considera muy difícil que crezcamos conforme a la previsión del Ejecutivo -en torno al 3,3 por ciento-. Díaz Ferrán ha achacado esa desaceleración al sector de la vivienda y ha pedido a las administraciones mayores incentivos para la industria o el turismo.
Vuelve a crecer la morosidad en el total de créditos y se sitúa en el 0,75 por ciento
La morosidad del total de los créditos concedidos a empresas y particulares por bancos, cajas y cooperativas ha vuelto a subir en agosto por tercer mes consecutivo, hasta el 0,750 por ciento, según los últimos datos publicados por el Banco de España. De esta forma, el total de los créditos de dudoso cobro prestados por estos tres tipos de entidades para cualquier fin, no sólo los hipotecarios, lleva tres meses consecutivos creciendo respecto al mes anterior. En agosto lo hizo en 766 millones, frente a los 637 de julio, y a los 147 millones de junio.
El crédito hipotecario registró su menor incremento desde el 11-S
El mercado hipotecario español superó en agosto, por segundo mes consecutivo y en pleno apogeo de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en estados Unidos, el billón de euros, y alcanzó los 1.011.364 millones de euros, un 18,4 por ciento más que en agosto de 2006. Pese a que el volumen total de créditos constituye un nuevo récord, el crecimiento porcentual es el más bajo desde mediados de 2002.