No sé en lo que va a quedar esta(+)
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Enviado por nalp el día 13 de Noviembre de 2012 a las 17:32
reforma de la Ley hipotecaria. En buena lógica, si va a ser mejor para evitar los
desahucios abusivos pero perjudicando a la banca, resulta un tanto extraño que el Psoe
se sume tan velozmente a acometer esas mejoras teniendo en cuenta las cuantiosas
rebajas de deudas que la banca le ha concedido a lo largo de los años.
desahucios abusivos pero perjudicando a la banca, resulta un tanto extraño que el Psoe
se sume tan velozmente a acometer esas mejoras teniendo en cuenta las cuantiosas
rebajas de deudas que la banca le ha concedido a lo largo de los años.
De momento, y por lo que parece, una chapuza que vamos a pagar entre todos. +++
Enviado por Papulus el día 13 de Noviembre de 2012 a las 17:40
Esos mismos que se quejan del rescate bancario (que no lo es tal, sino a los políticos de las cajas) quieren nuevos rescates, con dineró público, ese que no es de nadie pero nos roban a base de bien, para cubrir no se que derechos de los morosos.
¡Cojonudo, la seguridad jurídica a tomar viento!
¡Cojonudo, la seguridad jurídica a tomar viento!
Respondiendo a... ¡Cojonudo, la seguridad jurídica a tomar viento! . +++
Enviado por Stergano el día 13 de Noviembre de 2012 a las 18:30
Personalmente, creo que en politica las cosas nunca deben de hacerse "en caliente" porque siempre, pero siempre, acaban mal.
Si se han suicidado tres, como si se suicidan veinte ¿Que hay que reformar alguna ley? pues muy bien, se crean los grupos de técnicos necesarios para que realicen los pertinentes estudios, eleven sus conclusiones al gobierno de turno y santas pascuas.
Si eso tarda tres meses, como si tarda seis y mientras se tiran por la ventana veinte tios mas.
Pero lo que ocurre es que se pretende parir un decreto ley en dos tardes, es decir que el fracaso está asegurado.
¿Porqué? Muy sencillo, porque los "Hipotecoflautas" nunca estarán satisfechos mientras gobierne la derecha, ni siquiera si ese decreto ley especifica que cualquiera que no quiera pagar, pues que no pague y que encima el banco le de dinero para comorarse un coche e irse de vacaciones a Cancún.
Es decir, que ya tenemos otra chapuza a la puerta de la esquina, y no se trata de "Maricomplejines" ni chorradas, se trata de que estamos ante una casta política cuya mediocridad asusta.
Saludos
Si se han suicidado tres, como si se suicidan veinte ¿Que hay que reformar alguna ley? pues muy bien, se crean los grupos de técnicos necesarios para que realicen los pertinentes estudios, eleven sus conclusiones al gobierno de turno y santas pascuas.
Si eso tarda tres meses, como si tarda seis y mientras se tiran por la ventana veinte tios mas.
Pero lo que ocurre es que se pretende parir un decreto ley en dos tardes, es decir que el fracaso está asegurado.
¿Porqué? Muy sencillo, porque los "Hipotecoflautas" nunca estarán satisfechos mientras gobierne la derecha, ni siquiera si ese decreto ley especifica que cualquiera que no quiera pagar, pues que no pague y que encima el banco le de dinero para comorarse un coche e irse de vacaciones a Cancún.
Es decir, que ya tenemos otra chapuza a la puerta de la esquina, y no se trata de "Maricomplejines" ni chorradas, se trata de que estamos ante una casta política cuya mediocridad asusta.
Saludos
Así es, Stergano +++
Enviado por Papulus el día 13 de Noviembre de 2012 a las 18:51
Sabemos que la Ley Hipotecaria es mala, pero mala de solemnidad. Pero no tenemos otra, de momento.
La solución estriba en cambiarla, pero con serenidad, que los costes de ejecución no sean tan altos, que se pueda negociar la dación en pago y otras múltiples soluciones. En una palabra, introducir más libertad para pactar las mismas.
Naturalmente eso se traducirá en unos intereses distintos que según el riesgo asumido serán más altos y la cantidad a financiar será distinta, en vez de ese 100% o 120% que se ha financiado en estos últimos años. ¡Coño, y curiosamente los que más protestan son los beneficiados por ese tipo de hipotecas!.
Usted se asusta de esta casta, yo les tengo pánico, máxime si se reunen para legislar de común acuerdo.
La solución estriba en cambiarla, pero con serenidad, que los costes de ejecución no sean tan altos, que se pueda negociar la dación en pago y otras múltiples soluciones. En una palabra, introducir más libertad para pactar las mismas.
Naturalmente eso se traducirá en unos intereses distintos que según el riesgo asumido serán más altos y la cantidad a financiar será distinta, en vez de ese 100% o 120% que se ha financiado en estos últimos años. ¡Coño, y curiosamente los que más protestan son los beneficiados por ese tipo de hipotecas!.
Usted se asusta de esta casta, yo les tengo pánico, máxime si se reunen para legislar de común acuerdo.
Ayer le oí decir a un jurista , pero un jurista de verdad y no de esos de "reconocido prestigio", que ++
Enviado por quejio el día 13 de Noviembre de 2012 a las 19:11
Es muy difícil tocar la ley hipotecaria sin herir gravemente a todo el sistema en el que se basa: las leyes del libre contrato procedente del derecho romano que inspira nuestro sistema comercial.
Saludos
Saludos
es cierto,lo de la no retroactividad de las leyes es básico en la confianza jurídica. slds
Enviado por Soyfierr el día 13 de Noviembre de 2012 a las 19:19
Cosas peores se han visto quejio. +++
Enviado por Papulus el día 13 de Noviembre de 2012 a las 20:39
Tocar la Ley Hipotecaria sí se puede, según otros juristas y expertos y no de tertulia. Lo que no se puede ni debe tocar es lo referente a las garantias de cobro de las deudas.
Todo deudor es responsable del pago de sus deudas con sus bienes presentes y futuros. Modificar eso es una estafa.
Todo deudor es responsable del pago de sus deudas con sus bienes presentes y futuros. Modificar eso es una estafa.
No creo que sea necesario que tenga efectos retroactivos. Lonecesario es modificar aspectos tales como el tipo de interés. Las carencias, los cambios de entidad, los plazos ++
Enviado por Caba el día 13 de Noviembre de 2012 a las 22:37
sin que cada modificación suponga un gasto tan exagerado como ahora.
Se trata de regular las subastas de bienes de tal forma que siempre, porque siempre ha solido pasar, que una vivienda sobre la que se concedio un prestamo de 150.000 euros, y de la que quedan por pagar 100.000 se subaste por 75. 000 y por costas y demás causas se reclamen 75.000 más.
Con lo cual los 50.000 pagados no sirven de nada, la incautación del bien no cubre la deuda y la pelota es mayor que la inicial.
El cliente del banco se queda sin el bien y con una deuda mayor que la que tenia.
Eso aunque ahora sea legal no es justo.
Se trata de que la ley sea razonable.
Un saludo
Se trata de regular las subastas de bienes de tal forma que siempre, porque siempre ha solido pasar, que una vivienda sobre la que se concedio un prestamo de 150.000 euros, y de la que quedan por pagar 100.000 se subaste por 75. 000 y por costas y demás causas se reclamen 75.000 más.
Con lo cual los 50.000 pagados no sirven de nada, la incautación del bien no cubre la deuda y la pelota es mayor que la inicial.
El cliente del banco se queda sin el bien y con una deuda mayor que la que tenia.
Eso aunque ahora sea legal no es justo.
Se trata de que la ley sea razonable.
Un saludo
no va a quedar en nada. Lo importante y principal para no arreglar un problema es crear una comisión. es de libro. slds
Enviado por Soyfierr el día 13 de Noviembre de 2012 a las 17:53
La banca siempre gana. Lo que pierdan del perdón a los morosos lo sacarán de los clientes que pagan.
Enviado por speeds3 el día 13 de Noviembre de 2012 a las 18:57
La ley será un bodrio más de los que se hacen en este pais..a la carrera y bajo presión... el estado que proteja al necesitado teniendo pisos prearados para situaciones de necesiad.. y no obligue a entidades a ejercer la caridad por decreto..
Enviado por linda2 el día 13 de Noviembre de 2012 a las 21:35