Mercado inmobiliario
Metrovacesa pierde un 7 por ciento en la Bolsa tras vender Cartera Deva su participación a Sacresa
La empresa Cartera Deva, vinculada al consejero de Metrovacesa Juan Aguinaga, ha vendido su 5,1% del capital social a la sociedad Cresa Patrimonial –contraria a la Opa de Quarta y Astrim– por 90 millones de euros, es decir 26,8 euros por acción, menos que lo ofrecido en la OPA. Tras conocerse la noticia, las acciones de Metrovacesa han caído en la Bolsa un 6,9%.
El consejo de Metrovacesa considera "insuficiente" la mejora de la Opa de Quarta y Astrim
Así se recoge en el informe del Consejo remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores en el que se describen las razones favorables y desfavorables a la Oferta modificada y en el que se manifiesta a los "accionistas de la compañía que, dependiendo de sus intereses personales, acudan o no a dicha Oferta".
(18-03-03) Quarta Ibérica y Astrim amplían su OPA a la totalidad del capital de Metrovacesa
El plazo de aceptación de la OPA de las empresas italianas Quarta y Astrim se amplia "una semana, hasta el 3 de abril" tras mejorar esta oferta del 75% del capital al total de Metrovacesa. Mientras, Fadesa ha descartado presentar una OPA sobre la inmobiliaria, aunque esta decisión "no implica" descartar posibilidad alguna relacionada con Metrovacesa.
El Gobierno interviene en el sistema de tasación de los pisos para restringir el mercado hipotecario
El Ministerio de Economía ha aprobado la nueva legislación sobre normas de valoración de bienes inmuebles, cuyo fin es rebajar el valor de la tasación de las viviendas y restringir el mercado hipotecario. El objetivo de esta intervención sería el de reducir el dinero que reciben los compradores por parte de los bancos para forzar una bajada del precio de los pisos.
(28-03-03) El BCE recomienda fomentar el alquiler pero rechaza las medidas intervencionistas
El Banco Central Europeo constata que el gasto público español en vivienda ha bajado ostensiblemente en los últimos años y aconseja al Gobierno que aplique nuevas medidas para fomentar el alquiler, cuyo mercado es el más bajo de Europa. Sin embargo, advierte de que las medidas intervencionistas podrían provocar efectos no deseados.
Nueve de cada diez nuevas viviendas están adaptadas para que funcione el "hogar digital"
El 89 por ciento de las 448.800 viviendas de nueva construcción efectuadas en el 2002 disponen de la Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT), lo que garantiza al ciudadano el derecho a la información mediante el acceso a todos los servicios que es el objetivo del nuevo Reglamento
El crédito hipotecario vuelve a crecer con fuerza en el mes de febrero de la mano de las cajas
Los créditos hipotecarios volvieron a crecer en febrero más de un 21% respecto al mes anterior. Sin embargo, algunas fuentes informan de un ligero retroceso en las subidas del precio de los pisos. Según parece, "los vendedores pueden estar empezando a ajustar los precios en un mercado en el que ya todo no se vende".
El CES achaca la subida del precio de la vivienda a la "especulación" provocada por la Bolsa
El presidente del Consejo Económico y Social, Jaime Montalvo, considera que "no está tan claro" que el encarecimiento de las viviendas "sea culpa" de una simple elevación del precio del suelo, sino que puede deberse a la crisis de los mercados financieros, que ha desviado las inversiones al mercado inmobiliario, aumentando la demanda y provocando un aumento de los precios.
La vivienda subió en España un 10 por ciento anual entre 1980 y 2002
España es el país desarrollado donde más aumentó el precio de la vivienda entre 1980 y 2002. Según un informe de la Fundación Encuentro, el precio de la vivienda en España en estos 22 años aumentó más de un 10 por ciento anual. El iforme concluye que la legislación en materia de suelo es "rígida y compleja" y no cumple el principio de adecuación de oferta y demanda.