Mas sobre la "dacion en pago" . Fijar el valor de la expropiable, no en "lo que se saca de la subasta·" sino fijar un porcentaje de depreciacion sobre lo que valaró el banco.

Lo que está pasando es facil de contar

Bancos y cajas prestaron más de lo que valia el objeto del crédito. Pero fue el mismo banco o tasa el que lo valoró.

Una persona pide un credito, para un negocio, hipotecando su piso. El negocio le sale mal y hay que vender o subastar el piso. Mala pata

Pero ultimamente se ha pedido ese credito concretamente para la compra del piso. Y figura asi en los papeles.
Sabemos de casos en que el banco o caja a ido animando al solicitante a pedir mas credito.. decoracion,. muebles, coche... Ahi creo que el banco o caja es mas culpable aun que el tentado.

Para mi, fijaria por Ley el valor de subasta. No en lo que se saque, sino en el propio valor que dio el banco. Depreciandolo un uno por ciento por añós transcurrido a partir del quinto.

¿A usted le tasaron el piso en 200.000 euros. y no puede seguir pagando?
Han pasado diez años..¿?¿ ¿que ha bajado su valor a 140.000? A efectos de su deuda pendiente, el banco que lo tasó tiene que dar que si lo entrega, vale aun 190.000 euros.

Mas o menos.
Aunque lo logico es la dacion...