Hipoteca
La morosidad de los créditos marca su quinto mínimo histórico consecutivo
La tasa de morosidad de los bancos, cajas y cooperativas españolas se redujo nuevamente en el mes de junio y marcó su quinto mínimo histórico consecutivo al situarse en el 0,728 por ciento del total de los créditos concedidos, según los últimos datos publicados por el Banco de España. Las cajas siguen siendo las entidades con menor morosidad, aunque los bancos fueron los que más redujeron su índice.
La riqueza de las familias batió máximos históricos en el primer trimestre
Los activos de las familias españolas (acciones, fondos, depósitos, seguros y dinero en efectivo) han alcanzado la mayor cifra de la historia, 1,28 millones de euros, un 15,24 por ciento más que el año pasado, según informa el Banco de España. Algo parecido ocurre con la riqueza financiera (activos menos deudas), que se ha situado en el primer trimestre en 753.476 millones de euros, y con las deudas, que se han incrementado en un 17 por ciento en los últimos doce meses.
Los constructores critican el plan de Trujillo para bajar los precios de la vivienda
El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, ha pedido al Gobierno que mantenga las ayudas fiscales a la compra de viviendas, ya que de lo contrario perjudicaría a uno de los principales motores de la economía española. Los constructores advierten de una nueva subida de la vivienda, debido a los elevados precios del acero en los mercados internacionales, y apuestan por reducir los impuestos para abaratarla.
Trujillo estudia promover la venta de pisos en régimen de concesión temporal
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, estudia introducir en el Plan de Vivienda 2005-2008 una fórmula jurídica para promover la venta de viviendas por un régimen de concesión temporal, la misma que utilizan los ayuntamientos para ofertar plazas de aparcamientos a precios bajos. En virtud de este plan, el comprador adquiriría una vivienda por un plazo determinado a partir del cual la propiedad retornaría a su titular. El Ejecutivo aún no tiene nada decidido por lo que esta información se podría interpretar como un nuevo "globo sonda".
El Euribor baja en julio y rompe con la tendencia alcista de los últimos tres meses
Según datos provisionales de los operadores del mercado, que deberá corroborar el Banco de España, el Euribor, indicador más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas, bajó en julio 8 centésimas y se situó en el 2,361 por ciento, rompiendo con una tendencia de subidas en los tres meses anteriores.
El importe medio de una hipoteca subió el 18,3 por ciento en abril
El mercado inmobiliario mantiene su ritmo, ajeno a los que auguran una relajación de precios y volumen de crédito. El coste medio de una hipoteca alcanzó en abril 116.315 euros, un 18,3 por ciento más que en el mismo mes del año anterior, mientras que el importe total de los créditos concedidos aumentó un 39 por ciento. A pesar de todo, según un informe de Caixa Cataluña, la riqueza de las familias españolas se multiplicó por dos entre 1995 y 2003.
Caja Madrid ganó un 10 por ciento más gracias al aumento de las hipotecas
Caja Madrid ganó 381,51 millones de euros en el primer semestre, un 10,1 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, gracias al fuerte crecimiento de los créditos, sobre todo hipotecarios (que aumentaron un 26 por ciento), y a la buena marcha de las cuentas corrientes. A pesar de todo, la tasa de morosidad volvió a descender hasta el 0,63 por ciento durante este periodo.
La morosidad logra su mínimo histórico en abril por tercer mes consecutivo
Los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito lograron reducir de nuevo en el mes de abril su tasa de morosidad, que marcó su tercer mínimo histórico consecutivo al descender casi dos centésimas, hasta el 0,769%, según datos provisionales del Banco de España.
El Banco de España pide a bancos y cajas que no relajen sus criterios de concesión de créditos
El Banco de España ha pedido a las entidades financieras que no relajen sus criterios de concesión de créditos y que el hecho de que existan garantías reales, como en los préstamos hipotecarios, no sustituya en ningún caso al análisis que bancos y cajas deben hacer de sus clientes y de su capacidad de reembolso. Este análisis implica, según la institución, valorar el importe y grado de seguridad de los ingresos familiares actuales y esperados, teniendo muy en cuenta la situación de empleo.