Hipoteca
Trujillo estudia promover la venta de pisos en régimen de concesión temporal
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, estudia introducir en el Plan de Vivienda 2005-2008 una fórmula jurídica para promover la venta de viviendas por un régimen de concesión temporal, la misma que utilizan los ayuntamientos para ofertar plazas de aparcamientos a precios bajos. En virtud de este plan, el comprador adquiriría una vivienda por un plazo determinado a partir del cual la propiedad retornaría a su titular. El Ejecutivo aún no tiene nada decidido por lo que esta información se podría interpretar como un nuevo "globo sonda".
El Euribor baja en julio y rompe con la tendencia alcista de los últimos tres meses
Según datos provisionales de los operadores del mercado, que deberá corroborar el Banco de España, el Euribor, indicador más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas, bajó en julio 8 centésimas y se situó en el 2,361 por ciento, rompiendo con una tendencia de subidas en los tres meses anteriores.
El importe medio de una hipoteca subió el 18,3 por ciento en abril
El mercado inmobiliario mantiene su ritmo, ajeno a los que auguran una relajación de precios y volumen de crédito. El coste medio de una hipoteca alcanzó en abril 116.315 euros, un 18,3 por ciento más que en el mismo mes del año anterior, mientras que el importe total de los créditos concedidos aumentó un 39 por ciento. A pesar de todo, según un informe de Caixa Cataluña, la riqueza de las familias españolas se multiplicó por dos entre 1995 y 2003.
Caja Madrid ganó un 10 por ciento más gracias al aumento de las hipotecas
Caja Madrid ganó 381,51 millones de euros en el primer semestre, un 10,1 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, gracias al fuerte crecimiento de los créditos, sobre todo hipotecarios (que aumentaron un 26 por ciento), y a la buena marcha de las cuentas corrientes. A pesar de todo, la tasa de morosidad volvió a descender hasta el 0,63 por ciento durante este periodo.
La morosidad logra su mínimo histórico en abril por tercer mes consecutivo
Los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito lograron reducir de nuevo en el mes de abril su tasa de morosidad, que marcó su tercer mínimo histórico consecutivo al descender casi dos centésimas, hasta el 0,769%, según datos provisionales del Banco de España.
El Banco de España pide a bancos y cajas que no relajen sus criterios de concesión de créditos
El Banco de España ha pedido a las entidades financieras que no relajen sus criterios de concesión de créditos y que el hecho de que existan garantías reales, como en los préstamos hipotecarios, no sustituya en ningún caso al análisis que bancos y cajas deben hacer de sus clientes y de su capacidad de reembolso. Este análisis implica, según la institución, valorar el importe y grado de seguridad de los ingresos familiares actuales y esperados, teniendo muy en cuenta la situación de empleo.
Euribor: Tercera subida consecutiva hasta superar el 2,4 por ciento
El Euribor subió en junio por tercer mes consecutivo y se colocó en el 2,404%, lo que representa casi cuatro décimas más que el mínimo histórico registrado en junio de 2003, cuando este indicador se situó en el 2,014%. Según datos provisionales de los operadores del mercado, que deberá corroborar el Banco de España, el Euribor avanzó más de una décima en junio respecto a mayo y se sitúa en el máximo nivel en lo que va de año 2004.
El importe de los créditos hipotecarios se dispara en el primer trimestre de 2004
El importe de los créditos hipotecarios concedidos por las entidades financieras en los tres primeros meses del año fue de 48.055,47 millones de euros, cifra que representa un crecimiento del 41,3 por ciento en relación al primer trimestre del 2003, según el Instituto Nacional de Estadística. Entre enero y marzo pasados se hipotecaron en España 406.945 fincas, el 16,9 por ciento más que en el mismo periodo del ejercicio anterior.
Los españoles tienen contratadas hipotecas por valor de medio billón de euros
El importe de las hipotecas contratadas por los españoles con bancos y cajas supera ya el medio billón de euros. La cantidad ha aumentado en 100.000 millones en el último año, lo que ha supuesto el mayor incremento desde 1989. Así se desprende de los datos correspondientes a abril de la actividad crediticia en España, que publica la Asociación Hipotecaria Española (AHE).