Mercado inmobiliario
Los pisos usados tardan 15 días más en venderse que hace un año
Los pisos usados tardan ya 83 días en venderse en España, 15 más que hace un año, y los vendedores "tienen que estar más dispuestos a negociar el precio que antes", según revela un informe de Tecnocasa y de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), que prevé una "ralentización" en la subida de precios "en un futuro más o menos próximo".
Las deudas contraídas para comprar una vivienda moderaron su crecimiento en julio
Las deudas contraídas por las familias españolas para la compra de vivienda moderaron ligeramente su crecimiento en julio, al aumentar el 23,9 por ciento en relación al mismo mes de 2004, cuatro décimas menos que en junio, y se situaron en 429.600 millones de euros.
El esfuerzo que tienen que hacer los jóvenes para comprar un piso se dispara en el primer año de Zapatero
Los jóvenes que quieren comprar un piso de 100 metros cuadrados deben destinar a ello el 52,3% de su sueldo, un porcentaje que se ha elevado once puntos en un año, según revelan los datos del Observatorio Joven de Vivienda en España. Para una mujer joven el esfuerzo financiero es del 58,9% de sus ingresos, mientras que en el caso de los hombres, el porcentaje es casi diez puntos menos. La superficie máxima tolerable para que el endeudamiento no supere el 30% del sueldo es de media de 57,4 metros cuadrados.
El valor medio del metro cuadrado creció el doble que el de los pisos en 2004
El precio medio del suelo aumentó en 2004 un 44,1 por ciento, el doble del aumento de los precios medios del metro cuadrado de vivienda, que fue del 22,1 por ciento. El metro cuadrado de suelo edificable alcanzó los 165 euros de media, mientras que el de la vivienda sumó 1.592 euros. Estos datos han sido ofrecidos este lunes por el Banco de España.
Las hipotecas que se revisen en octubre se abaratarán 9 euros mensuales de media
El Euribor a un año, el indicador más utilizado en España para fijar el interés de las hipotecas, bajó en septiembre hasta el 2,219 por ciento, por lo que se mantiene en su nivel más bajo de los últimos doce meses, según los datos provisionales del mercado. De esta forma, las cuotas de los préstamos que se revisen en las próximas semanas se abaratarán una media de 9 euros mensuales.
La construcción mantiene su ritmo: Este año se visarán 800.000 nuevas viviendas en España
El número de viviendas visadas en el mercado español romperá el techo de las 800.000 unidades en 2005, lo que supone un incremento del 7,17 por ciento respecto al ejercicio precedente, según las previsiones del estudio “Pulsímetro Inmobiliario”, que estima que el precio de la vivienda mantendrá una tendencia moderada genérica.
El precio de la vivienda usada sube más en Barcelona que en Madrid
El precio de la vivienda usada subió durante el tercer trimestre el 3,5% en Barcelona y el 2,3% en Madrid respecto al mismo periodo del año anterior, según el informe publicado hoy por el portal inmobiliario Idealista.com. En el tercer trimestre de 2004, la subida fue del 4,6% en Barcelona y del 2,2% en Madrid.
El importe de las hipotecas se dispara un 27 por ciento en el mes de junio
El capital prestado para hipotecas aumentó en junio un 27,38 por ciento respecto al mismo mes de 2004, hasta alcanzar los 21.442,71 millones de euros. Además, el importe medio de los nuevos créditos se situó en 133.158 euros, el 11,4 por ciento más que un año antes, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Banco de España confirma el abaratamiento de las hipotecas que se revisen en los próximos días
El Euribor, el indicador más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas, subió en agosto por segundo mes consecutivo y se situó en el 2,223 por ciento, aunque este indicador sigue por debajo del nivel de hace un año, lo que se traducirá en un abaratamiento de los préstamos que se revisen en las próximas semanas. Para una hipoteca de 135.600 euros, a 25 años, el ahorro mensual ascenderá a 5,3 euros; 63 euros al año.