Consulta al foro. Papeles a rellenar y que donde declararse.
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Consulta al foro. Papeles a rellenar y que donde declararse.
Enviado por Puig el día 29 de Enero de 2013 a las 08:42
Juanito es listo. Vale. Acabò arquitectura superior a los veinticinco años.
Se puso a ejercer en España. Montó despacho con seis delineantes. Trabajó y ganó
mucho
Pero llegó la crisis. Tuvo que cerrar despacho. Indemnizar al personal, claro.
No se conformó y emigró a Inglaterra. Pero, no le fue bien y a los tres años, regresó.
Ha heredado el piso de su abuelo. Un piso amplio, con ascensor y entrada de servicio.
Lo que era un "Grupo I de P.O". de los sesenta.
Se ha montado la zona de servicio con "loft". Ha alquilado el resto del piso a unos
extranjeros "erasmus", a doscientos euros la cama: son mil euros al mes.
Pero si les da almuerzo y cena, serían tres mil.
Pensaba contratar (mil euros) a una "ama" que les hiciera la comida. Serian, mil para
ella, mil para la comida y mil para él (ya comida)
Además, como acabó hablando muy bien inglés, da clases de inglés.
Pero le han advertido que esta fuera de la ley. Que los erasmus han de pagar IVA , al
ser turistas, que si da clases hace competencia ilegal a los profesores.
Al comentarlo le dicen que debe darse de alta como "propietario de habitaciones de
alquiler" y de "profesor autonomo".
Todo paga,-
Y nadie concreta...
Con el riesgo de que, al poseer el puiso jherdado no es insolvente y debe pagar
cualquier multa , cualquier inspeccion...
Yo tengo claro que debe capear unos años, hasta que le paguen bien el piso e irse...
Pero la cosa es mas amplia.
Un caso bastante sencillo com oéste, de alquilar y dar unas clases...¿Como está
legislado?
Esto es lo que consulto al foro. Gracias.
Se puso a ejercer en España. Montó despacho con seis delineantes. Trabajó y ganó
mucho
Pero llegó la crisis. Tuvo que cerrar despacho. Indemnizar al personal, claro.
No se conformó y emigró a Inglaterra. Pero, no le fue bien y a los tres años, regresó.
Ha heredado el piso de su abuelo. Un piso amplio, con ascensor y entrada de servicio.
Lo que era un "Grupo I de P.O". de los sesenta.
Se ha montado la zona de servicio con "loft". Ha alquilado el resto del piso a unos
extranjeros "erasmus", a doscientos euros la cama: son mil euros al mes.
Pero si les da almuerzo y cena, serían tres mil.
Pensaba contratar (mil euros) a una "ama" que les hiciera la comida. Serian, mil para
ella, mil para la comida y mil para él (ya comida)
Además, como acabó hablando muy bien inglés, da clases de inglés.
Pero le han advertido que esta fuera de la ley. Que los erasmus han de pagar IVA , al
ser turistas, que si da clases hace competencia ilegal a los profesores.
Al comentarlo le dicen que debe darse de alta como "propietario de habitaciones de
alquiler" y de "profesor autonomo".
Todo paga,-
Y nadie concreta...
Con el riesgo de que, al poseer el puiso jherdado no es insolvente y debe pagar
cualquier multa , cualquier inspeccion...
Yo tengo claro que debe capear unos años, hasta que le paguen bien el piso e irse...
Pero la cosa es mas amplia.
Un caso bastante sencillo com oéste, de alquilar y dar unas clases...¿Como está
legislado?
Esto es lo que consulto al foro. Gracias.
Estimado Sr. Puig: ++
Enviado por piocastr el día 29 de Enero de 2013 a las 10:22
El caso de Juanito merece un análisis muy profundo que por falta de tiempo no podemos abordar en este programa de noche.
La mejor recomendación a Juanito del programa "la maldrugada" es que venda el piso cuanto antes y que vuelva a respirar de la libertad que produce la insolvencia.
Al tiempo, puede estudiar alemán o chino con tres idiomas puede serle útil al Bienestar del Estado español o optar por un buen futuro en Beiging, Dusseldorf o Souhtampon.
Gracias por participar.
La mejor recomendación a Juanito del programa "la maldrugada" es que venda el piso cuanto antes y que vuelva a respirar de la libertad que produce la insolvencia.
Al tiempo, puede estudiar alemán o chino con tres idiomas puede serle útil al Bienestar del Estado español o optar por un buen futuro en Beiging, Dusseldorf o Souhtampon.
Gracias por participar.
Mientras alquile habitaciones.. no pasa nada. En cuanto de desayunos , puede tener líos. Si ya contrata una cocinera/mujer de faenas, pasa a ser empresario... con declaración trimestral de IVA. Como ve, facilidades, las mínimas
Enviado por Hartado el día 31 de Enero de 2013 a las 13:46
Lo logico o sensato sería un "alta de pequeño
empresario" - digamos con ingresos inferiores a mil
euros al mes- que pagara una cantidad anual , con
derecho a prestaciones restringidas -digamos , sin
paro - para él y los extranjeros...
O sea, copiar lo que hacen en Reino Unido para los
bed and breakfast,
Suerte para Juanito,. Que pueda vender a precio
antiguo la casa heredada....
empresario" - digamos con ingresos inferiores a mil
euros al mes- que pagara una cantidad anual , con
derecho a prestaciones restringidas -digamos , sin
paro - para él y los extranjeros...
O sea, copiar lo que hacen en Reino Unido para los
bed and breakfast,
Suerte para Juanito,. Que pueda vender a precio
antiguo la casa heredada....
Qué manera de complicarse la vida el pobre Juanito: Yo le aconsejaría...+++
Enviado por delta el día 31 de Enero de 2013 a las 14:02
Que echara a patadas a los Erasmus de los huevos y que dedicara el piso a una casa de putas.
A la señora de la limpieza que la mandara con viento fresco, que no va a ser esa clase de señoras las que va a tener que contratar.
Y que para almuerzos, que se especialice en mariscada.
Del Rey hacia abajo ya no iba a tener problemas con nadie
(*) Por si de acaso, a su señora que le diga que ha puesto una gestoría.
A la señora de la limpieza que la mandara con viento fresco, que no va a ser esa clase de señoras las que va a tener que contratar.
Y que para almuerzos, que se especialice en mariscada.
Del Rey hacia abajo ya no iba a tener problemas con nadie
(*) Por si de acaso, a su señora que le diga que ha puesto una gestoría.
Para dar clases, legal, basta darse de alta como autónomo...(+)
Enviado por Nicer el día 31 de Enero de 2013 a las 14:10
¿Allí en España ahora son 250€/mes?. Bien, lo
normal sería tener a unos 4 o cinco estudiantes.
Creo recordar que los precios oscilan entre 15 y
20€ la hora. 2 horas, 2 días a la semana son 16
horas/mes, que son 320€ por alumno al mes. Al
final, suele quedarse en 1 hora semanal y 15€/h,
luego son 60€/mes.alumno, para ser competitivo.
Lo normal es hacerse con cuatro alumnos, así que
60 x 4 = 240€/mes.
Resulta que lo que se paga de autónomo, es lo que
se cobra por el trabajo. Luego no es viable darse de
alta y obligadamente hay que hacerlo ilegalmente.
normal sería tener a unos 4 o cinco estudiantes.
Creo recordar que los precios oscilan entre 15 y
20€ la hora. 2 horas, 2 días a la semana son 16
horas/mes, que son 320€ por alumno al mes. Al
final, suele quedarse en 1 hora semanal y 15€/h,
luego son 60€/mes.alumno, para ser competitivo.
Lo normal es hacerse con cuatro alumnos, así que
60 x 4 = 240€/mes.
Resulta que lo que se paga de autónomo, es lo que
se cobra por el trabajo. Luego no es viable darse de
alta y obligadamente hay que hacerlo ilegalmente.
2º El tema de los alquileres de habitaciones...(+)
Enviado por Nicer el día 31 de Enero de 2013 a las 15:21
Contrato entre las partes, etc. Obligado declarar
por rendimientos del capital. Tributación sobre IRPF,
creo que sobre el 21% mínimo de las rentas.
Una chacha que lo haga todo en régimen de interna
u 8 horas/día, por 1000€ puede estar bien.
Problema, ahora en Españistán hay que pagar la
seguridad social, y por ese sueldo neto supongo
unos 400€ de seguridad social, osea, realmente son
1400€/mes.
1000€/mes en comida para cinco personas me
parece exagerado. 150€/persona.mes es lo
correcto, osea 750€/mes, otra cosa es que el
propietario quiera comer a escote y que se lo
paguen los erasmus a parte.
A ver, 1000€/mes para el alquiler como ingresos,
con 21% de IRPF en su concepto, quedan en 790€
limpios/mes.
Si les cobra la chacha y comida por 1000€ (1400
brutos con papeles en regla), de la comida quedan
1000 - 750 = 250€/mes, a esto se le quita el
correspondiente IRPF en su concepto, osea 197.5€
limpios más, al mes.
Les cobra la chacha por 1000€. Siendo realistas, la
chacha cobrará unos 800€/mes por 8 horas,
durante cinco días a la semana. La seguridad social
mínima, sería de unos ¿240€?, correspondiente a
esta cantidad, así que realmente son 1040€, luego
hay 40€ de pérdida extra....
Total = 750 + 197,5 - 40 = 907€/mes limpios.
De ahí el arquitecto tendrá que vivir y pagar su
alimentación, seguro de vivienda, IBI, Basuras,
Comunidad, teléfono, electricidad, agua, seguro de
coche, etc.
Osea, que ganaría para vivir y sin poder ahorrar.
Un saludo.
por rendimientos del capital. Tributación sobre IRPF,
creo que sobre el 21% mínimo de las rentas.
Una chacha que lo haga todo en régimen de interna
u 8 horas/día, por 1000€ puede estar bien.
Problema, ahora en Españistán hay que pagar la
seguridad social, y por ese sueldo neto supongo
unos 400€ de seguridad social, osea, realmente son
1400€/mes.
1000€/mes en comida para cinco personas me
parece exagerado. 150€/persona.mes es lo
correcto, osea 750€/mes, otra cosa es que el
propietario quiera comer a escote y que se lo
paguen los erasmus a parte.
A ver, 1000€/mes para el alquiler como ingresos,
con 21% de IRPF en su concepto, quedan en 790€
limpios/mes.
Si les cobra la chacha y comida por 1000€ (1400
brutos con papeles en regla), de la comida quedan
1000 - 750 = 250€/mes, a esto se le quita el
correspondiente IRPF en su concepto, osea 197.5€
limpios más, al mes.
Les cobra la chacha por 1000€. Siendo realistas, la
chacha cobrará unos 800€/mes por 8 horas,
durante cinco días a la semana. La seguridad social
mínima, sería de unos ¿240€?, correspondiente a
esta cantidad, así que realmente son 1040€, luego
hay 40€ de pérdida extra....
Total = 750 + 197,5 - 40 = 907€/mes limpios.
De ahí el arquitecto tendrá que vivir y pagar su
alimentación, seguro de vivienda, IBI, Basuras,
Comunidad, teléfono, electricidad, agua, seguro de
coche, etc.
Osea, que ganaría para vivir y sin poder ahorrar.
Un saludo.
Opción más realista = todo ilegal...(+)
Enviado por Nicer el día 31 de Enero de 2013 a las 15:28
Dar clases sin estar dado de alta en autónomos =
240€/mes
Por habitaciones = 1000€ sin declarar.
Por chacha, cobrando lo dicho pero sin seguridad
social = 200€ extras más.
Ganancia por comida, descontando el gasto de
material = 250€
Total = 250 + 200 + 1000 + 240 = 1690 €/mes . Un
mejor sueldo.
Diferencia con respecto a hacerlo legal = 1690 -
907 = 783 €/mes.
Esos 783€/mes son los que dan para ahorrar y es lo
que se lleva la clase política.
Juzguen ustedes el resultado....
240€/mes
Por habitaciones = 1000€ sin declarar.
Por chacha, cobrando lo dicho pero sin seguridad
social = 200€ extras más.
Ganancia por comida, descontando el gasto de
material = 250€
Total = 250 + 200 + 1000 + 240 = 1690 €/mes . Un
mejor sueldo.
Diferencia con respecto a hacerlo legal = 1690 -
907 = 783 €/mes.
Esos 783€/mes son los que dan para ahorrar y es lo
que se lleva la clase política.
Juzguen ustedes el resultado....
Con respecto a lo de dar clases y darse de alta en autónomos, hay que tener en cuenta que hay unos tramos...(+)
Enviado por Nicer el día 31 de Enero de 2013 a las 15:33
250€/mes es lo que cuesta ser autónomo, como
mínimo (es decir, mínima tributación). Creo
recordar que lo mínimo para no tener que declarar
eran unos ingresos anuales de 6000 y pico euros al
año. Hay que tener en cuenta que si no se llega a
ese tramo, no se paga IRPF, pero si te pasas, zas,
la cosa empieza a estar jodida. A veces por tener
un alumno de más, pierdes la mitad de tu esfuerzo,
con lo que realmente, los mierda políticos dan un
mensaje claro: para que vas a trabajar más, si
trabajando más ganas menos...........Como se lo
llevan ellos....
mínimo (es decir, mínima tributación). Creo
recordar que lo mínimo para no tener que declarar
eran unos ingresos anuales de 6000 y pico euros al
año. Hay que tener en cuenta que si no se llega a
ese tramo, no se paga IRPF, pero si te pasas, zas,
la cosa empieza a estar jodida. A veces por tener
un alumno de más, pierdes la mitad de tu esfuerzo,
con lo que realmente, los mierda políticos dan un
mensaje claro: para que vas a trabajar más, si
trabajando más ganas menos...........Como se lo
llevan ellos....
Pero bendito...
Enviado por xing el día 31 de Enero de 2013 a las 19:48
¿A quién se le ocurre declarar nada?
Que lo haga todo, pero sin declarar. Los erasmus
son tenidos por amiguetes, y le pagan por
adelantado el mes. Si no pagan, a la calle. Pero
pagarán, tranquilo. La cocinera es la querida, y muy
majamente viene a diario y limpia y cocina, y el
hombre, que es un caballero, ayuda a la amante en
lo que puede.
Y las clases, pues eso, como cualquier estudiante
que da clases particulares.
El único problema es que alguien necesite declarar
sus ingresos o sus pagos, por lo que sea. Pero, ¿los
erasmus necesitan justificar en qué se gastan la
pasta? ¿La cocinera va a querer declarar su ingreso
para que el Estado se lleve su mordida?
No es tan complicado; contra el vicio de robar, la
virtud de no dejarse.
Que lo haga todo, pero sin declarar. Los erasmus
son tenidos por amiguetes, y le pagan por
adelantado el mes. Si no pagan, a la calle. Pero
pagarán, tranquilo. La cocinera es la querida, y muy
majamente viene a diario y limpia y cocina, y el
hombre, que es un caballero, ayuda a la amante en
lo que puede.
Y las clases, pues eso, como cualquier estudiante
que da clases particulares.
El único problema es que alguien necesite declarar
sus ingresos o sus pagos, por lo que sea. Pero, ¿los
erasmus necesitan justificar en qué se gastan la
pasta? ¿La cocinera va a querer declarar su ingreso
para que el Estado se lleve su mordida?
No es tan complicado; contra el vicio de robar, la
virtud de no dejarse.
No se si ser tan drástico es razonable, pero al hilo de lo leído por diversos intervinientes ++
Enviado por Caba el día 31 de Enero de 2013 a las 23:29
lo que yo veo es que según a que nivel, ser autoempleado o empresario propio es más una putada que otra cosa.,
No es de extrañar que a pesar de lo elevado que es el paro, se recurra tan poco no ya a crear uno su propia empresa si no a dirigirse al autoempleo.
Hay que pagar IVA, IRPF, Impuestos municipales, si la actividad es de carácter comercial o fabricación, si no se tiene local propio, pagar un alquiler.
Complicado.
Un saludo
No es de extrañar que a pesar de lo elevado que es el paro, se recurra tan poco no ya a crear uno su propia empresa si no a dirigirse al autoempleo.
Hay que pagar IVA, IRPF, Impuestos municipales, si la actividad es de carácter comercial o fabricación, si no se tiene local propio, pagar un alquiler.
Complicado.
Un saludo