Por que se compra vivienda y no se alquila. Pues en general, porque se estima que a largo plazo el coste de tener un techo es más barato que alquilarlo y se tiene plena potestad, sobre lo que se quiere hacer.
Enviado por McAlvar el día 22 de Marzo de 2014 a las 17:08
Por que se compra vivienda y no se alquila. Pues en general, porque se estima que a largo plazo el coste de tener un techo es más barato que alquilarlo y se tiene plena potestad, sobre lo que se quiere hacer.
Proponer que comprar y poseer una vivienda en propiedad, debe ser penalizado como un impuesto sobre unos supuestos ingresos, similares a los d unl alquiler propio de imbéciles y caraduras, amigos de lo ajeno.
Una persona realmente informada y experta en economía no puede decir eso.
Adquirir una vivienda por un coste total de €240.000, financiada con una hipoteca a 35 años, al 3% = 925€/mes. Puede que el alquiler coste menos. Bien, ello implica que es más atrayente alquilar que comprar, pero no es gratis en ningún caso.
Si una vivienda en una zona donde el precio es €240.000 y el alquiler mensual de esa misma vivienda es de 800€mes, el precio compra equivalente de esa vivienda, para ese alquiler, es €208.000.
Si el alquiler sube o el precio baja, se equilibrarán las alternativas. Si no existen incentivos de mercado para alquilar en un caso o comprar en el otro.
Luego están las expectativas y la inflación, pero hoy por hoy, con las actuales perspectivas, comprar no interesa. Que se queden con las viviendas vacías o en alquiler el estado y los bancos. Encima si van a cobrar impuestos por comprar.
Solo a un imbécil se le ocurren estas cosas.