Hipoteca
Trichet vuelve a dejar entrever que habrá una próxima subida de los tipos de interés
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha admitido que la expansión monetaria en la zona euro aún sigue siendo un riesgo para la estabilidad de precios, pese a que se moderó en los últimos meses. Una de las formas de evitar que los precios sigan subiendo es frenar el consumo evitando el aumento de los créditos, o lo que es lo mismo, subiendo de nuevo los tipos de interés. De momento, el BCE los ha mantenido este jueves en el 3 por ciento.
El Banco Central Europeo mantiene los tipos en el 3 por ciento
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener inalterados los tipos básicos de interés en la eurozona en el 3 por ciento, tal como esperaban los mercados financieros. La institución europea mantuvo también la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, en el 4 por ciento, así como la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 2 por ciento.
Los hogares españoles se enfrentan al mayor encarecimiento hipotecario en seis años
Los hogares que revisen en los próximos días sus hipotecas tendrán que asumir el mayor encarecimiento de su préstamo de los últimos seis años, después de que el Euribor registrase en agosto su undécima subida consecutiva y se situase en el 3,615 por ciento. En el último año, la subida ha sido de 1,392 puntos porcentuales, lo que representa un incremento del 62 por ciento, sólo superado por el que hubo entre mayo de 1999 y mayo de 2000, cuando aumentó el 80,76 por ciento.
No se esperan cambios en los tipos de interés tras la reunión del BCE
Comienza la reunión del consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) en Francfort, de la que se espera que no salga una variación en torno a los tipos oficiales, que de este modo se mantendrían en el 3 por ciento. No obstante, se espera que el consejo dé pistas sobre nuevas subidas a partir de la reunión que se mantendrá el próximo 5 de octubre, en París. Un cuarto de hora antes de las dos de la tarde se despejará la decisión del BCE.
La morosidad de los créditos continúa en mínimos históricos
La tasa de créditos que se consideran morosos del total de los concedidos a empresas y particulares por las entidades financieras españolas se ha reducido en el último año en casi una décima, hasta situarse en junio en el 0,655 por ciento, la menor cifra de la historia. Esta reducción se produce a pesar del aumento del número de préstamos y de los tipos de interés.
FACUA pide una ley para proteger a las familias de la subida de los tipos
La Federación de Consumidores en Acción (Facua) ha pedido al Ministerio de Sanidad y Consumo que apruebe una ley para proteger a las familias ante situaciones de insolvencia tras las últimas subidas de tipos de interés, que han encarecido las cuotas mensuales de las hipotecas alrededor de 81,36 euros en los últimos doce meses, según cálculos de la asociación.
El endeudamiento hipotecario modera su crecimiento hasta el 23 por ciento en el primer semestre
El endeudamiento de las familias españolas sigue aumentando, si bien en los últimos meses se modera el ritmo de crecimiento. El endeudamiento para la adquisición de vivienda alcanzó los 526.310 millones de euros al finalizar el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 23% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del Banco de España. Es crecimiento más bajo desde 2003, cuando el aumento fue del 21,6%.
El Banco de España confirma que el Euribor experimentó su décima subida consecutiva en julio
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en julio hasta el 3,539 por ciento, el nivel más alto desde agosto de 2002, lo que supone la décima subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según los datos definitivos del Banco de España. Los analistas consideran que esta subida no será la última y auguran nuevos incrementos. Las previsiones del mercado son que el Euribor se sitúe en los próximos meses en el entorno del 3,6 por ciento.
El precio real de la vivienda subió un 130 por ciento entre 1997 y 2005
El precio de la vivienda subió en España un 130 por ciento entre 1997 y 2005 en términos reales (contando la inflación), mientras que la inversión en vivienda aumentó un 90 por cien en el mismo periodo, según indica el Banco de España en su último "Boletín Económico". Esta situación ha llevado a los jóvenes a invertir en su vivienda más de la mitad del sueldo. Para solucionar este problema, el Banco de España propone reformar la ley de arrendamientos urbanos.