Hipoteca
Solbes admite que existe "riesgo potencial " de que caiga el precio de la vivienda
Pedro Solbes ha admitido que existe el riesgo potencial de que se hunda el percio de la vivienda, aunque ha afirmado que los datos de los que dispone no indican que vaya a suceder así. Para el titular de Economía, conocer si el precio de la vivienda va a desplomarse o no es "la pregunta del millón para la que nadie tiene respuesta". Mientras, el crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha marcado el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, un 24,68 por ciento de crecimiento interanual.
El crédito hipotecario crece por encima del 24 por ciento hasta alcanzar el récord de 867.636 millones
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha marcado el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, lo que supone un crecimiento interanual del 24,68 por ciento, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Sólo en el mes de septiembre los españoles firmaron créditos por valor de más de 13.200 millones de euros. Por su parte las cajas de ahorro gestionaron, en septiembre, créditos hipotecarios por valor de 471.033 millones de euros y se sitúan por delante de los bancos
Solbes anuncia que los españoles podrán afrontar las subidas de tipos porque tienen activos "para responder a sus deudas"
El comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, ha pronosticado que la evolución del sector inmobiliario en España puede frenar su crecimiento económico en nuestro país. En cambio Solbes le ha quitado importancia al problema porque afirma que aquellos que han contratado hipotecas de interés variable han de "estar preparados" para subidas de tipos. Asegura el titular de Economía que los españoles tienen "margen de maniobra" para afrontar las subidas de tipos porque son ciudadanos que han comprado activos y pueden responder a sus deudas.
El Gobierno afirma que la hipoteca inversa no debe tener "ningún riesgo"
Pedro Solbes, ha afirmado que las hipotecas inversas se basarán "en el bien hipotecado", por lo que sostiene que "no debería haber ningún riesgo". Respecto a la reforma de la ley hipotecaria y a las peticiones de colectivos como los registradores para contar con más garantías para la hipoteca inversa Solbes ha dicho desconocer "cuál es la garantía que les preocupa" y sostuvo que "la hipoteca se va a basar en el bien hipotecado".
Los jóvenes lo tienen cada vez más difícil al destinar casi el 61 por ciento de su sueldo a vivienda
Los jóvenes españoles tienen que dedicar el 60,8 por ciento de su salario para acceder a una vivienda libre, según los datos correspondientes al primer trimestre de 2006 del Observatorio Joven de Vivienda, que ha presentado el Consjeo de la Juventud. Este colectivo ha manifestado que "la vivienda sigue siendo un problema para los jóvenes en España" porque genera "exclusión residencial" y porque el límite de endeudamiento que permiten los bancos es del 30 por ciento.
Los bancos han relajado las condiciones de sus préstamos en los últimos tres años
Las entidades de crédito han relajado los criterios para la concesión de préstamos en los últimos tres años tanto para empresas como para familias, como consecuencia de las presiones de la competencia, de la mejora de las perspectivas económicas y de la solvencia de los prestatarios, según un informe del Banco de España. El órgano regulatorio señala que tras un periodo inicial, en torno a 2003, de incertidumbre y "de mayor cautela" por parte de las instituciones de crédito, éstas han tendido hacia una cierta relajación de sus criterios a la hora de conceder un préstamo.
El BCE mantiene los tipos en el 3,25 por ciento pero se prevé una nueva subida en diciembre
El Banco Central Europeo, en línea con lo esperado por los analista, ha decidido mantener los tipos de interés en el 3,25 por ciento. Jean Claude Trichet, gobernador del BCE, ha mostrado en más de una ocasión su preocupación por el aumento de disponibilidades monetarias y los efectos que pueda tener a largo plazo sobre la inflación, que sigue estando por encima de los objetivos del órgano regulador. Por este motivo se espera que los tipos vuelvan a subir en la próxima reunión del BCE, en diciembre.
Los expertos prevén que el Banco Central Europeo mantendrá los tipos
El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) está reunido en la sede central de la entidad, en Fráncfort, para debatir cuestiones de política monetaria y tomar una decisión sobre los tipos de interés. Todos los analistas apuntan a que el órgano regulador mantendrá los tipos de interés en el 3,25 por ciento, si bien en diciembre volvería a subirlos un cuarto de punto, hasta el 3,5 por ciento. El Euribor, mientras tanto, sigue subiendo, adaptándose a la política monetaria del BCE, y ya se encuentra en el 3,8 por ciento.
El importe medio de las hipotecas sobre la vivienda crece más del 10 por ciento
El importe medio de las hipotecas para vivienda creció anualmente hasta agosto, último mes para el que hay datos, un 10,53 por ciento, y ya se sitúa en los 143.604 euros. Aumenta significativamente el número de hipotecas que cambia sus condiciones (25,6 por ciento) y cancelaciones registrales (23,9 por ciento). El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,9 por ciento y el plazo medio de 26 años.