Hipoteca
Las hipotecas firmadas desde 2003 que se revisen en junio se encarecerán hasta 700 euros anuales
Los préstamos hipotecarios suscritos de 2003 a 2005 y que se revisen en junio se encarecerán entre 300 y 700 euros anuales, como consecuencia del aumento de los tipos de interés fijado por el BCE, que ha sido de un 0,75 por ciento de diciembre hasta ahora. El riesgo de encarecimiento de las hipotecas firmadas desde 2002 es de entre 880 y 1.300 euros en los próximos dos años. Una familia media necesita 6,4 años de sueldo neto íntegro para comprar una casa, por los 4,4 años que necesitaba en 2000.
Distintas opiniones sobre el efecto de la subida de los tipos de interés
Los agentes sociales -partidos, sindicatos y consumidores- han discrepado sobre el efecto que tendrá en España la subida de tipos, ya que mientras unos dicen que será buena porque ayudará a controlar la inflación, otros la califican de negativa para las familias por su alto endeudamiento.
El BCE sube los tipos de interés un cuarto de punto y los deja en el 2,75 por ciento
El vicepresidente Solbes considera que esta subida de los tipos de interés ayudará a España a bajar su inflación, ya que al encarecerse los créditos se reducirá el consumo. Sin embargo, el PP cree que perjudicará a la economía española, debido el elevado endeudamiento, y ha expresado su preocupación por el optimismo de Solbes. Aún así, este incremento del precio del dinero no afectará inmediatamente a las hipotecas porque el Euribor ya lo había descontado.
El BCE subirá los tipos de interés en su reunión del jueves en Madrid
El Banco Central Europeo (BCE) subirá los tipos de interés el próximo jueves, previsiblemente en 0,25 puntos porcentuales, hasta el 2,75 por ciento, aunque los expertos no descartan que el alza sea de medio punto.
Un 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda en 2006
El 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda a lo largo de 2006, porcentaje que se mantiene estable en lo que se refiere a las previsiones a medio plazo, ya que el 11 por ciento declara que comprará una vivienda en aproximadamente 3 años y el mismo porcentaje afirma que los hará dentro de unos 5 años, según un estudio realizado por TNS Demoscopia.
La Asociación Hipotecaria advierte que el acceso a la vivienda empeorará este año
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha indicado que el endurecimiento del umbral de acceso a la vivienda continuará creciendo "sostenidamente" a lo largo de 2006, lo que podría afectar de forma negativa a la profundidad de la demanda solvente de primera vivienda, especialmente cuando se trata del primer acceso.
El mercado adelanta una subida de los tipos de interés y el euro alcanza máximos en un año
El euro se ha consolidado este lunes por encima de los 1,29 dólares, su máximo en un año, en un entorno de apreciación de la divisa provocado, entre otras cosas, por la expectativa de que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés en su reunión del jueves en Madrid. Esta medida presionaría de nuevo al mercado hipotecario español. Los malos datos de empleo publicados en EEUU también han presionado al alza a la moneda única europea.
El Banco de España no ve indicios que indiquen una reducción en el ritmo de crecimiento de las hipotecas
El Banco de España no ve indicios que muestren una próxima desaceleración en el ritmo de crecimiento de créditos de las familias y las empresas españolas, pese a que los tipos de interés están en plena tendencia alcista y el Euribor se ha elevado a su mayor cota desde agosto de 2002. Según el INE, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda ha crecido un 15,3 por ciento en el primer trimestre del año.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 15 por ciento hasta marzo
El valor total de las hipotecas ha alcanzado en el tercer mes del año los 16.737 millones de euros, un 44 por ciento más que hace un año, mientras que el saldo vivo hipotecario sobre fincas urbanas, de más de 25.000 millones, ha crecido en este período un 49,1 por ciento. El importe medio de las hipotecas sobre vivienda ha crecido un 15,3 por ciento, al alcanzar los 138.537 euros. El Euribor está en máximos en cuatro años, después de haber subido por octavo mes consecutivo.