Hipoteca
Solbes se compromete a moderar el aumento del gasto público para contener la inflación
El Gobierno se ha comprometido a moderar el crecimiento del gasto público, de forma que el próximo año vaya en línea con el aumento del PIB nominal, para ayudar así a contener la inflación, que está en el 3,9 por ciento, y garantizar un nuevo superávit en las cuentas del Estado. Este compromiso es una de las medidas incluidas en la actualización del Plan de Dinamización económica, presentado este viernes por el vicepresidente y ministro de Economía, Pedro Solbes.
El Gobierno pretende proteger a las familias incentivando las hipotecas a tipo mixto y las "hipotecas inversas"
El Gobierno quiere garantizar una mejor protección a las familias ante las oscilaciones alcistas de los tipos de interés y, para ello, pretende incentivar el desarrollo de las hipotecas a tipo mixto, menos volátiles que las referenciadas únicamente a tipos variables como el Euribor. También pretende fomentar un producto bancario desconocido para la gran mayoría de los ciudadanos: "la hipoteca inversa".
La Reserva Federal vuelve a subir los tipos de interés un cuarto de punto y los deja en el 4,75 por ciento
La Reserva Federal ha aprobado otro ajuste monetario, el decimoquinto consecutivo desde junio de 2004, lo que llevará los tipos de interés desde 4,5 al 4,75 por ciento. Horas antes de terminar esta reunión, el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, insistía en que la política monetaria de la entidad europea "aún es acomodaticia". En la Eurozona los tipos de interés están en el 2,5 por ciento.
Bruselas advierte de los "riesgos" de la sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario
La Comisión Europea ha advertido de los "riesgos" en algunos países de la zona euro (entre ellos España, Francia e Irlanda) por la posible sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de los hogares y aconsejó "más cautela" a las entidades financieras a la hora de conceder hipotecas. En su último informe trimestral sobre la economía de la zona euro, el Ejecutivo comunitario apunta incluso a la posibilidad de "revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda".
Cae el porcentaje de morosidad hipotecaria de las familias españolas durante el último semestre
Los hogares residentes en España tienen una deuda con las entidades financieras de 1.546 millones de euros en hipotecas morosas o de dudoso pago, lo que supone el 0,373 por ciento del saldo total hipotecario para la adquisición de vivienda. La cifra absoluta de morosidad creció en 117 millones de euros en el último semestre del año, pero el porcentaje de morosidad se redujo del 0,394 al 0,373 por ciento en esos seis meses.
El Banco de España dice que el elevado endeudamiento obligará a las familias a reconsiderar su gasto
El director del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha dicho que "llegará un momento" en que el alto nivel de endeudamiento de las familias "no podrá seguir aumentando" y éstas tendrán que reconsiderar su gasto, ya sea en consumo o en adquisición de vivienda. Aún así, ha matizado, la situación patrimonial actual de los hogares es "muy sana" y no tienen problemas de "fragilidad financiera".
El Euribor alcanza su máximo desde 2002 al situarse en el 3,1 por ciento
El Euribor a un año –la principal referencia hipotecaria utilizada en España– continúa con la escalada alcista iniciada a mediados del 2005 y en la sesión de este lunes superó el 3,1 por ciento, algo que no ocurría desde hace casi tres años y medio, desde noviembre de 2002. el Euribor subió 0,039 puntos más que en la sesión precedente, que fue la del pasado viernes, y un punto porcentual más que a mediados del año 2005, cuando este indicador se movía en torno al 2,1 por ciento.
El Banco de España confirma que el Euribor subió hasta su nivel más alto desde noviembre de 2002
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en febrero hasta el 2,914 por ciento, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde noviembre de 2002 y supone la quinta subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según ha confirmado el Banco de España. Este mes de marzo el Euribor ya ha superado la cota del 3 por ciento en su cotización diaria.
El negocio hipotecario batió otro récord más en diciembre de 2005
El volumen acumulado de hipotecas se situó en 739.296 millones de euros, un 26,9 por ciento más que un año antes y la tasa más alta desde 1990 por segundo mes consecutivo. A la luz de estos datos, el negocio hipotecario continúa avanzando a paso firme en España sin que de momento se pueda hablar de desaceleración.