Hipoteca
El FMI advierte del peligro de los elevados precios inmobiliarios en España
Los elevados precios de la vivienda en España y otros países europeos como Irlanda suponen una amenaza para el consumo en un ambiente de tipos de interés al alza como el actual, ha alertado este miércoles el Fondo Monetario Internacional (FMI). Los expertos del Fondo no consideran que el BCE tenga que apresurarse para subir los tipos hasta "niveles normales", dado que la inflación subyacente sigue bajo control y la demanda doméstica todavía es frágil.
El importe hipotecario volvió a dispararse en febrero un 24,4 por ciento
El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de vivienda ha mantenido en los primeros compases del ejercicio 2006 el elevado ritmo de avance registrado en los últimos meses. En concreto, y según los últimos datos del Banco de España, los préstamos concedidos por las entidades de crédito a los hogares para la compra de vivienda alcanzaron en febrero los 489.174 millones de euros, lo que representa un incremento del 24,4% respecto al mismo periodo de 2005.
El Banco de España confirma que el Euribor se situó en marzo en la cota más alta desde octubre de 2002
El Banco de España ha confirmado que el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, se situó en marzo en la cota más alta desde octubre de 2002, en el 3,105 por ciento, al subir más de siete décimas en los últimos doce meses. Esta subida del Euribor supone la sexta mensual consecutiva y el encarecimiento de la cuota que abonan los titulares de una hipoteca que tengan la revisión anual en las próximas semanas.
El BCE advierte de riesgos inflacionarios a medio y largo plazo
El Banco Central Europeo (BCE) ha advertido este miércoles de los riesgos inflacionarios a medio y largo plazo por la enorme liquidez que hay en la economía europea y el vivo crecimiento monetario y del crédito en la zona euro. El BCE, en su boletín mensual, ha alertado sobre los préstamos concedidos hipotecarios, así como a las sociedades no financieras, dos mercados que “han mostrado un rápido crecimiento”. Estos comentarios podrían adelantar nuevas subidas de tipos de interés.
Economía considera que el repunte de la construcción en los primeros meses del año es "posiblemente transitorio"
El Ministerio de Economía ha tenido que reconocer que el sector de la construcción continúa creciendo a "tasas elevadas", aunque considera que el nuevo repunte registrado en los primeros meses del año en los indicadores de la construcción es "posiblemente transitorio".
Trichet mantiene los tipos de interés en la Eurozona pero avanza una subida en breve
El Banco Central Europeo ha dejado inalterados los tipos de interés en el 2,50 por ciento. Sin embargo, su presidente, Jean-Claude Trichet, ha dicho que el encarecimiento del petróleo podría trasladarse a los precios de consumo de una forma mayor a la prevista y ha indicado que los datos coyunturales más recientes muestran que "el crecimiento se está fortaleciendo y extendiendo". Estos datos apoyan la posibilidad de una próxima subida de los tipos de interés, aunque Trichet afirma que no será en mayo.
La deuda media de los españoles aumentó un 25 por ciento en 2005
La deuda media de cada uno de los ciudadanos residentes en España con bancos y cajas alcanzó los 26.021 euros el año pasado, un 25 por ciento más que en 2004, lo que pone de manifiesto que la concesión de créditos por parte de las entidades financieras no disminuye su ritmo.
La mitad de los españoles que se hipotecan lo hacen por el 100% del valor de la vivienda
Uno de cada dos compradores de vivienda necesita financiar el 100% del valor del inmueble en el momento de la transacción, según se desprende un informe publicado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), que precisa que hace tres años este porcentaje era sólo del 28 por ciento.
Solbes dice que alargar el plazo de las hipotecas no es la mejor forma de frenar la subida de tipos de interés
El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha afirmado que el alargamiento de los periodos de amortización de las hipotecas que están llevando a cabo las entidades financieras no es la mejor solución para mitigar el impacto de la subida de tipos de interés, y apostó más por abaratar y flexibilizar los cambios de hipotecas y condiciones. Por su parte, el presidente Zapatero dijo que la reforma fiscal es compatible con la Ley de Dependencia.