Hipoteca
El Euribor cae hasta su valor más bajo de los últimos 13 meses
El Euribor a un año, el indicador más utilizado para fijar los tipos de interés de las hipotecas, cayó en mayo hasta su valor más bajo de los últimos 13 meses, el 2,193 por ciento, lo que abaratará las cuotas de los préstamos que se revisen en las próximas semanas. Los españoles que tengan una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años pagarán una cuota de 618 euros, 6 euros menos que el año pasado.
El crédito hipotecario creció en abril hasta alcanzar la cifra más alta de su historia
Las entidades financieras que operan en España elevaron levemente su ritmo de concesión de créditos hipotecarios en el mes de abril, como demuestra el hecho de que este negocio creció el 24,8 por ciento en comparación con abril de 2004, frente al 24,5 por ciento registrado en marzo. Sólo en abril, el saldo vivo de las hipotecas creció el 2,2 por ciento y se situó en 13.287 millones de euros, la cifra absoluta más elevada de la historia.
La morosidad hipotecaria repuntó entre enero y marzo por segundo trimestre consecutivo
La morosidad hipotecaria repuntó entre enero y marzo por segundo trimestre consecutivo y se situó en el 0,451 por ciento, frente al 0,441 por ciento del cierre de diciembre, según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Sin embargo, esta asociación afirma que aún es pronto para hablar de cambio de tendencia.
El precio de la vivienda se situó en 2004 entre un 24 y un 35 por ciento por encima de su valor real
El Banco de España estima que la actual fase de crecimiento de la economía se mantendrá a corto plazo, pero los problemas de competitividad y el endeudamiento de las familias por el precio de la vivienda pueden cambiar esta tendencia. El precio de la vivienda está entre un 24 y un 35 por ciento por encima de su valor real, aunque lo más "probable" es que esa sobrevaloración desaparezca de forma "paulatina y ordenada". Además, los préstamos para vivienda suponían al término de 2004 el 63 por ciento de las deudas totales de las familias.
Un tercio de los créditos que se piden en España son hipotecas
El crédito a hogares para usos inmobiliarios explica prácticamente el 40 por ciento del crecimiento del crédito total entre 1994 y 2004, con un incremento de participación desde el 22 por ciento al 34 por ciento, según publica Caixa Catalunya en su último informe sobre la coyuntura económica.
El BCE no descarta una bajada de los tipos de interés
El economista jefe del Banco Central Europeo (BCE), Otmar Issing, no ha descartado una bajada de los tipos de interés en la eurozona, ya que se han reducido los riesgos de inflación que había en los últimos meses del año pasado. En declaraciones recogidas por el periódico alemán Handelsblatt, Issing recuerda que las perspectivas de crecimiento han empeorado. Entretanto, los ministros de Finanzas europeos analizan hoy por primera vez la situación económica y presupuestaria tras el rechazo de Francia y Holanda a la Constitución europea.
España y Alemania fueron los únicos países de la eurozona que redujeron la demanda de hipotecas
España fue, junto a Alemania, el único país de la Unión Económica Monetaria (UEM) que registró una reducción en la demanda de créditos para la vivienda en el primer trimestre, tras la nueva aceleración percibida en el último tramo de 2004, según la "Encuesta sobre Préstamos Bancarios en España" divulgada este miércoles por el Banco de España.
El Euribor cae en mayo hasta su nivel más bajo de los últimos 13 meses
El Euribor a un año, la principal referencia hipotecaria para los préstamos con interés variable, cayó en mayo hasta el 2,193 por ciento, lo que supone el valor más bajo de los últimos 13 meses. Este descenso abaratará las cuotas de los préstamos que se revisen en las próximas semanas. Así, aquellos que tengan una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años verán cómo la cuota mensual que han de pagar se sitúa en 618,09 euros, seis menos que la última revisión.
El crédito hipotecario sigue imparable pese a las advertencias del BCE y el Banco de España
El capital prestado para hipotecas aumentó en febrero el 21,2 por ciento respecto al mismo mes del 2004, hasta los 19.642,49 millones de euros. El importe medio de los nuevos créditos se situó en 135.711 euros, el 11,2 por ciento más que un año antes, según el INE. Las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los créditos. Baleares y Comunidad Valenciana fueron las CCAA que registraron mayor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes.