Hipoteca
Seis de cada diez jóvenes creen que será más difícil comprar una casa en los próximos años
Un estudio elaborado por el Instituto de la Juventud (Injuve), revela el pesimismo de los jóvenes sobre las condiciones para acceder a la vivienda a medio plazo, ya que el 59 por ciento de ellos considera que empeorarán en los próximos tres años. Ven como principales problemas el precio (90,2 por ciento) así como los salarios bajos y la falta de empleo estable. La mitad de los menores de 35 años vive en casa de sus padres.
La deuda de las familias se dispara en 2005 hasta superar el 76 por ciento del PIB
El importe de los préstamos, créditos y cuentas pendientes de pago de los españoles ha alcanzado un nuevo máximo histórico al cierre de los nueve primeros meses de 2005, con 674.410 millones de euros, un 18,53 por ciento más que el año anterior. La cifra supone algo más del 76 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB), según datos publicados este viernes por el Banco de España. Desde 1997, la cifra se ha triplicado con incrementos paulatinos motivados, sobre todo, por la financiación para la compra de viviendas.
Trujillo reconoce que el precio de la vivienda aumentó casi un 13% en 2005
El precio de las casas en el mercado libre subió un 12,8 por ciento en 2005, según los datos publicados por el Ministerio de María Antonia Trujillo, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 1.824,3 euros. El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, ha destacado que esta es la menor subida en cuatro años, lo que, a su juicio, sirve para "confirmar" que "se mantiene el proceso de desaceleración" y "el ritmo de aterrizaje suave".
El Euribor alcanza su máximo nivel desde 2002 y se coloca en el 2,783 por ciento
El Euribor, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, subió en diciembre hasta el 2,783 por ciento, con lo que se sitúa en el nivel más alto en tres años, según ha confirmado el Banco de España. Esto significa que las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen con el inicio del año nuevo registrarán una subida de acuerdo con la nueva tasa.
Las refinanciaciones hipotecarias crecerán este año un 27 por ciento
Las refinanciaciones hipotecarias (suscripción de una hipoteca que cubra otra anterior a la que se pueden añadir otras deudas anteriores) crecerán el presente año el 27 por ciento, según informa la Agencia Negociadora de Productos Bancarios (ANPB). Además, espera que durante el presente año aparezcan hipotecas superiores a los 50 años, que en el medio plazo serán heredables.
El BCE mantiene los tipos de interés en el 2,25% pero advierte de riesgos inflacionistas a medio plazo
El Banco Central Europeo ha decidido mantener los tipos de interés en la Eurozona en el 2,25 por ciento, tal como esperaban los mercados financieros. Sin embargo, el presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, ha destacado la existencia de riesgos al alza para la estabilidad de los precios a medio plazo. Los analistas consideran que el BCE volverá a subir el precio del dinero a partir del mes de marzo, cuando tenga nuevas cifras que certifiquen el crecimiento económico.
El volumen de las hipotecas superó por primera vez en la historia los 700.000 millones de euros
El volumen de préstamos hipotecarios concedido por las entidades financieras españolas creció el 25,8 por ciento en octubre en términos interanuales y se situó, por primera vez, en los 705.287 millones de euros, según los datos provisionales publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). De confirmarse estos datos, esta asociación pronostica que durante el año 2005 el volumen global de las hipotecas habrá registrado un aumento superior al 25 por ciento.
El presidente de la Sociedad Pública de Alquiler responde, doce días después, que ha gestionado 175 contratos
Francisco Javier Rodríguez ha tardado doce días en responder a las preguntas que le formularon los diputados durante la Comisión de Vivienda. Después de negarse a facilitar los datos que se le solicitaron el pasado día 21, Rodríguez ha respondido a la citada Comisión, a través de un escrito con fecha de 2 de enero, que la Sociedad que preside gestionó el año pasado 175 contratos. El diputado que pidió la información, Jordi Jané (de CiU), lo considera un “resultado pobre” teniendo en cuenta la inversión.
El BCE mantendrá los tipos de interés en el 2,25 por ciento, según los analistas
El Banco Central Europeo (BCE) mantendrá en su reunión de este jueves, inalterados los tipos de interés en la zona euro en el 2,25 por ciento al no haber presiones inflacionistas, según coinciden en señalar los analistas. Aún así, la mayoría de los estrategas en política monetaria esperan que el banco europeo suba el precio del dinero en 25 puntos básicos no antes de marzo.