Hipoteca
El Banco de España confirma que el Euribor se situó en el nivel más alto desde enero de 2003
El Banco de España ha confirmado que el Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, subió casi tres décimas en noviembre y se situó con una media del 2,684 por ciento, el nivel más alto alcanzado desde enero del 2003.
El BCE eleva los tipos de interés por primera vez en cinco años y los sitúa en el 2,25%
El Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés para la Eurozona hasta el 2,25%, tal y como había anunciado el presidente de la entidad y en contra de la opinión del FMI y la OCDE. Este aumento, el primero en 5 años, afectará directamente a las hipotecas, aunque la Asociación Hipotecaria Española afirma que las familias la encajarán "perfectamente". Mientras, la vivienda siguen subiendo. Según TINSA, el precio medio de los pisos de segunda mano aumentó en los últimos 12 meses un 16,6%.
El precio de la vivienda usada aumentó un 16,6 por ciento en el último año
El precio medio de la vivienda usada se situó en 1.772,7 euros por metro cuadrado a cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone un incremento del 16,6 por ciento respecto a igual fecha de 2004, frente a las subidas interanuales del 18,9 por ciento y 17,2 por ciento registradas en el primer y segundo trimestre de 2005, respectivamente, de manera que se mantiene una desaceleración del encarecimiento de los pisos, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
La deuda financiera de los hogares españoles crece un 20,6 por ciento empujada por las hipotecas
La deuda financiera de las familias alcanzó en septiembre los 616.700 millones de euros, lo que supone un aumento del 20,6 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, ritmo de crecimiento que mantuvo en octubre, según el Banco de España. De esta cantidad, 448.000 millones corresponden a la deuda de los hogares en créditos para adquisición de vivienda, que creció el 24,4 por ciento, y 167.800 millones conforman los créditos para consumo y otros fines, que han aumentado el 11,4 por ciento.
El Euribor registra el incremento mensual más alto en cinco años
El indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, ha experimentado en noviembre la subida mensual más elevada desde hace cinco años. El índice subió este mes casi tres décimas hasta alcanzar el 2,684 por ciento, el nivel más alto desde enero de 2003. En la práctica, este incremento supondrá un encarecimiento de las hipotecas, cuyas cuotas mensuales serán, de media, 21 euros más caras.
La OCDE aconseja al BCE que espere un año para subir los tipos de interés
Al igual que hiciera el FMI, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo (OCDE) ha pedido al Banco Central Europeo (BCE) que espere hasta el otoño de 2006 para emprender un ciclo de subidas de los tipos de interés, con el fin de dar tiempo a que se afiance la reactivación económica en Europa. Por otra parte, la OCDE ha aumentado sus previsiones de crecimiento para España en 2005 y 2006, aunque advierte ante la pérdida de competitividad y el envejecimiento de la población.
Agosto registra una subida del 18 por ciento del importe medio del crédito hipotecario
El importe medio de los créditos hipotecarios concedidos en el mes de agosto sobre el total de fincas se situó en 146.762 euros, lo que supone un incremento del 18,1 por ciento respecto al mismo mes de 2004 y un aumento del 6,2 por ciento respecto al mes precedente, según ha dado a conocer el Instituto Nacional de Estadística.
Caja Madrid lanza una hipoteca a 40 años con un tipo de interés de Euribor más 0,75%
Caja Madrid ha lanzado una hipoteca dirigida a jóvenes, que cuenta con un plazo de amortización de hasta 40 años y un tipo de interés del Euribor más 0,75%, con la posibilidad de elegir un tipo variable o mixto. La Hipoteca 40 también ofrece al cliente la posibilidad de solicitar un período de carencia de hasta cinco años en el que sólo deberá abonar los intereses.
La CEOE advierte que la subida de tipos anunciada por Trichet podría tener "efectos paralizantes" en España
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha dicho que, tras dos años y medio con tipos de interés "excepcionalmente bajos", la autoridad monetaria está lista para adoptar una subida "moderada" de los mismos para hacer frente a los riesgos sobre la estabilidad de precios. La CEOE ha afirmado que con una sociedad "tan endeudada", cualquier subida de tipos podría tener “efectos paralizantes”.