Hipoteca
Las hipotecas se abaratan en agosto pese a la subida del Euribor
El Euribor a un año, el indicador más utilizado en España para fijar el interés de las hipotecas, subió en agosto por segundo mes consecutivo y se situó en el 2,223 por ciento, lo que no impedirá que las cuotas sigan abaratándose, ya que el índice se mantiene más bajo que hace doce meses. Esto beneficiará a los españoles que revisen en las próximas semanas el tipo de interés de sus hipotecas.
El importe medio de las hipotecas crece un 19 por ciento interanual en mayo
El importe medio de los créditos hipotecarios se situó en 135.646 euros en mayo, cifra que supera en un 19,2 por ciento la financiación media del mismo mes del pasado año. El crecimiento sobre el mes anterior fue del 0,9 por ciento. El total de los fondos hipotecarios concedidos ese mes superó los 20.500 millones en mayo, al haber crecido un 26 por ciento sobre el mismo mes de 2004.
Las hipotecas crecen en junio al segundo mayor ritmo de los últimos 10 años
Las deudas contraídas por los españoles para financiar la adquisición de una vivienda se situaron en 421.500 millones de euros al finalizar junio, lo que supone un aumento del 24,3 por ciento respecto al mismo mes de 2004, el segundo mayor ritmo de crecimiento de los últimos diez años, según el Banco de España. El importe medio de las hipotecas se sitúa ya en 134.678 euros, un 15 por ciento más que el año anterior. Los expertos explican este incremento en el encarecimiento de los precios de la vivienda.
El Banco de España revela que el volumen de las hipotecas repercute en el precio de la vivienda
Según el último Boletín Económico del organismo regulador, "el crédito y el precio de la vivienda están estrechamente relacionados" y tienden a "alimentarse mutuamente". A corto plazo, el aumento en el volumen de financiación facilita la compra de inmuebles, lo que aumenta el precio de éstos. El Banco de España calcula que un 1 por ciento de aumento en los saldos hipotecarios repercute en un aumento del precio de la vivienda del 0,15 por ciento.
Los préstamos hipotecarios se abaratan pese a la subida del Euribor en julio
El Euribor, el indicador más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas, subió ligeramente en julio, tras tres caídas consecutivas, aunque sigue por debajo del nivel de hace doce meses, lo que se traducirá en un abaratamiento de los préstamos que revisen en las próximas semanas. Esta bajada anual permitirá reducir en torno a 11 euros la cuota mensual de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años.
El Euribor repuntó en julio hasta el 2,168 por ciento tras tres meses consecutivos de descensos
El Euribor a un año repuntó en julio hasta el 2,168 por ciento, tras tres meses consecutivos de descensos, pese a lo cual se situó en uno de los niveles más bajos de la historia, lo que permitirá que las hipotecas que se paguen tras la revisión sean las segundas más baratas de los últimos 15 meses.
El importe hipotecario se duplicó en el mes de abril mientras la hipoteca media crece un 15,8 por ciento
El capital prestado para hipotecas aumentó en abril el 44,15 por ciento respecto al mismo mes del 2004, hasta 20.490,59 millones de euros, y el importe medio de los nuevos créditos se situó en 134.678 euros, el 15,8 por ciento más que un año antes, según el INE. En los cuatro primeros meses, el número de fincas hipotecadas creció el 10,1 por ciento en relación al mismo período del ejercicio previo, mientras que el importe total de los créditos subió el 23,17 por ciento.
El precio de la vivienda nueva y usada sube más de un 17 por ciento en el último año
El precio medio de la vivienda nueva libre subió un 17,17% en los últimos doce meses hasta alcanzar los 2.023 euros por metro cuadrado al cierre del mes de junio, según el informe de coyuntura presentado este miércoles por Tasaciones Inmobiliarios (Tinsa). Además esta subida de los precios coincide con otro record histórico del valor de las hipotecas, que lejos de frenar su ascenso se ha disparado más de un 25 por ciento.
El crédito hipotecario alcanzó en mayo su mayor importe desde septiembre de 2004
El crédito hipotecario concedido por las entidades financieras en España se situó a finales de mayo en los 642.312 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 25,2 por ciento, el mayor desde el mes de septiembre de 2004. Según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española, el crecimiento entre mayo de 2004 y mayo de 2005 ha sido de casi 130.000 millones de euros, lo que a su juicio "prolonga el comportamiento expansivo del mercado hipotecario".