Hipoteca
Hipoteca media en marzo: 144.000 euros a 27 años y a un 4,7 por ciento de interés
Los hogares y empresas que tienen una hipoteca en España dedican una media de 9.414 euros cada año a pagar su deuda, un 8 por ciento más de lo que tenían que destinar en 2006 –8.711 euros–, según los datos publicados este miércoles por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este aumento se debe casi en exclusiva al aumento del interés en los contratos a tipo variable. La hipoteca media ya está en los 144.000 euros, y se contrata al 4,69 por ciento y a 27 años.
Adicae advierte que la Ley Hipotecaria aprobada por el Gobierno beneficia a los bancos y no ayuda a los consumidores
El proyecto de Ley Hipotecaria ha sido aprobada por el Consejo de Ministros y va camino del Congreso para su tramitación. La asociación de consumidores Adicae cree que este proyecto beneficia exclusivamente a las entidades financieras, ya que los apartados que afectan a los usuarios son "accesorios, insuficientes y poco ambiciosos". Adiae cree que el Ejecutivo ha puesto "parches inocuos" con esta legislación, pues no ha establecido un régimen para la regulación del sobreendeudamiento de las familias españolas y ha dejado pasar la oportunidad para atajar la proliferación de cláusulas y prácticas abusivas.
El Euribor roza el 4,1 por ciento y encarece la hipoteca media en más de mil euros al año
El Euribor, el indicador más utilizado en España para fijar el precio de las hipotecas, encadenó en febrero su decimoséptima subida consecutiva y se ha situado en el 4,094 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001. Esta nueva subida del tipo de interés de referencia encarecerá las hipotecas en más de mil euros al año. El Euribor ha crecido en más de un 40 por ciento en un año.
El INE y la AHE no se ponen de acuerdo en cuánto ha subido el precio medio de las hipotecas
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado que las hipotecas suscritas en 2006 se encarecieron algo más del 12 por ciento situando el importe medio que paga un ciudadano en España por su vivienda en 140.275 euros, mientras que en 2005 la media estaba establecida en los 124.538 euros. Esto supone un aumento medio, según el INE, de 92 euros al mes. En cambio, la pasada semana, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) publicó otro estudio en el que reflejaba una subida del 20 por ciento en el importe medio de las hipotecas de 2005 a 2006 y situaba este importe en 150.752 euros. En cualquier caso, ambos estudios reflejan una fuerte subida del precio de las hipotecas, empujado por la evolución del Euribor, los tipos de interés y el precio de la vivienda.
El INE confirma la moderación del crecimiento hipotecario, que en 2006 fue del 21 por ciento
La hipoteca media sobre las viviendas en 2006 fue de 140.275 euros, un importe un 12,6 por ciento mayor que el del año anterior, según ha dado a saber el Instituto Nacional de Estadística (INE). La hipoteca media se firmó por 25 años al 3,83 por ciento con tipo de interés variable. Durante el pasado año, se constituyeron 1.863.846 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 6,3 por ciento más que en 2005, mientras que el capital de los nuevos créditos hipotecarios creció un 21,1 por ciento respecto del ejercicio anterior. Este daro confirma que, como había registrado la Asociación Hipotecaria Española (AHE) 2006 ha marcado un punto de inflexión. Los precios de la vivienda moderan su crecimiento, en parte frenados por un tipo de interés al alza, y que podría alcanzar el 4,25 por ciento.
Ana Botella presenta la Hipoteca Joven que facilita el acceso a la vivienda a menores de 35 años
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes menores de 35 años, el Ayuntamiento de Madrid y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) han suscrito este lunes un convenio para la puesta en marcha de la Hipoteca Joven municipal que, entre otras ventajas, tiene un plazo de devolución de hasta 50 años y un periodo de carencia de hasta 24 meses. Según ha informado el Ayuntamiento, quienes se acojan a esta hipoteca podrán financiar hasta el 100 por cien del valor de tasación y pagar un interés nominal del 3,75 por ciento durante los seis primeros meses y del Euribor más 0,35 por ciento durante el resto de la vida del préstamo.
El Euribor se dispara en enero por encima del 4,06 por ciento
El Banco de España ha confirmado este viernes que el Euribor, el principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, se situó en enero en el 4,064 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001, tras registrar su decimosexta subida consecutiva. Esta nueva alza supone que los "hipotecados" tengan que hacer frente a un incremento que supone el valor de una cuota y media más al año. El Euribor permaneció por encima del 4 por ciento durante todo el primer mes del año y se incrementó en 1,231 puntos, el equivalente al 43,45 por ciento, respecto a enero de 2005, cuando quedó fijado en el 2,833 por ciento.
El crecimiento hipotecario en 2006 fue el más moderado en cuatro años
Las hipotecas vivas en España crecieron el año pasado el 23,3 por ciento, una cifra muy elevada pero que supone el menor crecimiento anual desde 2002, según los datos facilitados este jueves por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Para la asociación, estos datos corroboran que 2006 ha sido un año de inflexión del largo ciclo expansivo del mercado hipotecario iniciado en 1999 y que llevó a que las hipotecas crecieran a un ritmo récord del 26,94 por ciento en 2005, del 24,49 por ciento en 2004 y del 24,10 por ciento en 2003.
El BCE mantiene los tipos en el 3,5 por ciento como habían previsto los analistas
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener por segundo mes consecutivo los tipos de interés en el 3,5 por ciento, tal como esperaba el mercado, en función de la última comunicación del gobernador del BCE, Jean Claude Trichet. El pasado mes de diciembre, el órgano regulador aplicó un incremento de un cuarto de punto, que situó el precio del capital en el nivel más elevado desde 2001.