Hipoteca
El FMI recomienda al BCE que endurezca su política de tipos
Las familias españolas están endeudadas como pocas veces en la historia. Los tipos de interés están al alza, y los bolsillos se resienten con cada subida de tipos por el BCE. Pero la tendencia se mantendrá, si se siguen las recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI), que considera conveniente endurecer la política monetaria en la zona euro, para hacer frente a los riesgos inflacionistas. El crecimiento exige reformas, advierte.
Los jóvenes necesitan un 70 por ciento de su renta para comprar una casa
El esfuerzo de los jóvenes para poder comprar una vivienda libre alcanzó el 69 por ciento de su salario al cierre de 2006, más de 10 puntos por encima de los niveles alcanzados un año antes y más del doble del nivel recomendado (30 por ciento), debido a la progresiva subida de los tipos de interés, que no se ha visto compensada por la desaceleración de los precios de la vivienda. Estas son las conclusiones de la 17 edición del Observatorio Joven de Vivienda en España (Objovi) correspondiente al cuarto trimestre.
La Asociación Hipotecaria advierte que la subida de tipos está creando "tensiones" en las familias más endeudadas
Desde el Gobierno se quieren acallar todas las alarmas. David Taguas, asesor económico de Zapatero, ha restado importancia al endeudamiento de las familias españolas. MAFO considera que los tipos de interés no interesan a las familias. Pero la Asociación Hipotecaria Española no lo ve así, y alerta de que el crecimiento acumulado de los tipos de interés como consecuencia de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) puede estar produciendo "tensiones" en los presupuestos de aquellas familias "más apalancadas" en el crédito hipotecario. Mientras, el Euribor sigue subiendo y alcanza su mayor nivel en seis años. Los jóvenes necesitan el 69 por ciento de su renta para comprar una vivienda.
El euribor alcanza en mayo su nivel más alto en seis años
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, no deja de subir. Los últimos datos, recogidos por la Asociación Hipotecaria Española, muestran una subida en el mes de mayo hasta el 4,373 por ciento, frente al 4,253 por ciento de abril, lo que supone el nivel más alto desde mayo de 2001 y la vigésima subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Taguas quita importancia al endeudamiento de las familias y recomienda no ser catastrofista
El asesor económico de Zapatero, David Taguas, ha presentado un informe económico en la Fundación Rafael del Pino este miércoles. En su exposición, Taguas ha dibujado un escenario óptimo en el que el endeudamiento de las familias no hay que analizarlo desde el punto de vista catastrofista. Además, considera que el modelo de crecimiento de nuestro país ha cambiado a tenor de la ligera mejoría del sector exterior. Un análisis que contrasta con los informes presentados por el FMI, Morgan Stanley o la OCDE y que advierten de un ajuste brusco de nuestra economía.
La hipoteca media crece interanualmente hasta marzo un 6,3 por ciento
El importe medio de una hipoteca para vivienda en España era de 147.268 euros en marzo de 2007, el 6,3 por ciento más que en el mismo mes de 2006, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La nota recoge que el número de viviendas hipotecadas ha caído de marzo a marzo en un 3,46 por ciento. La hipoteca media sobre vivienda es menor en marzo que en febrero, cuando alcanzó los 150.146 euros, pero su financiación es más cara, ya que el tipo medio es del 4,51 por ciento frente al 4,41 por ciento de febrero, en cajas de ahorro.
El Euribor continúa imparable y cosecha en mayo su vigésima subida consecutiva hasta situarse en el 4,36 por ciento
Según la Agencia Hipotecaria Española (AHE), el indicador de referencia de las hipotecas no para de subir. Tras 19 meses de escalada, mayo podría cerrar el vigésimo mes de repuntes y colocar el indicador por encima del 4,36 por ciento, un 0,11 por ciento más que en abril. A tres días de que finalice el mes, el Euribor ha cerrado este lunes por encima del 4,43 por ciento. Según el INE, las familias con una hipoteca de 150.146 euros a 26 años tendrían que pagar 90 euros más al mes. El indicador no alcanzaba una cota tan alta desde mayo de 2001.
El Banco de España vende el 20 por ciento de sus reservas de oro en dos meses
El Banco de España ha vendido en sólo dos meses, marzo y abril de este año, 2,6 millones de onzas, que suponen el 19,4 por ciento del oro que poseeía en sus reservas en febrero. La noticia fue adelantada por Oro y Finanzas y ha tenido eco en The Daily Telegraph. Los bancos centrales europeos llevan años reduciendo sus reservas de oro, especialmente desde la entrada del euro como moneda común europea. Pero las ventas realizadas por el Banco de España son notablemente más altas de lo habitual. Fuentes del mercado indican que el órgano regulador sigue realizando ventas durante el mes de mayo.
Solbes prevé una desaceleración de nuestra economía y afirma que "no podemos crecer permanentemente"
A pesar de que las previsiones del FMI, OCDE o Morgan Stanley señalan al sector inmobiliario español como el punto flaco que provocará una caída de nuestro crecimiento económico, Solbes ha dicho que la "desaceleración del precio de la vivienda" no tiene impactos negativos. Con todo, el ministro reconoce que "no podemos crecer permanentemente" y prevé una desaceleración económica. Precisamente este viernes, Standard & Poor's también ha dibujado un panorama poco halagüeño de la economía española al alertar sobre los numerosos desequilibrios que sufre la economía española con una "fuerte corrección" del mercado inmobiliario. Esta semana, Zapatero ha vuelto a decir que vivimos el mejor momento económico de la demorcacia.