Hipoteca
Solbes afirma que durante "estos años" ha crecido el poder adquisitivo de los españoles
El vicepresidente económico del Gobierno afirma que el poder adquisitivo de los españoles ha crecido al 2,2 por ciento en términos reales desde que los socialistas accedieron al poder. Sin embargo, la pasada semana, el Banco de España reconoció que las familias soportan un endeudamiento que supera en un 25 por ciento la renta bruta que perciben y la OCDE afirma que los salarios cayeron en 2006 un 0,5 por ciento. A pesar de todo, Solbes ha afirmado que, de media, los españoles dedican tan sólo un 34 por ciento de su salario a comprar una vivienda.
El Euribor encadena su vigésima subida consecutiva y cierra mayo en el 4,37 por ciento
El principal índice con el que se fijan las hipotecas ha encadenado su vigésima subida consecutiva y ha cerrado el mes de mayo en el 4,37 por ciento, 1,06 puntos por encima del dato registrado el pasado año. El Euribor, que el pasado día 13 marcó su valor más alto en seis años al superar el 4,5 por ciento, se ha encarecido en los últimos doce meses un 33 por ciento.
El crecimiento de la deuda hipotecaria de las familias supera el 21 por ciento
Las entidades financieras continúan con su política de moderación en la concesión de créditos hipotecarios, que en el mes de abril crecieron a un ritmo del 21,2 por ciento, el menor desde finales de 2002, según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Desde marzo de 2006, cuando el crecimiento de las hipotecas se aproximó al 28 por ciento, las tasas interanuales han ido descendiendo paulatinamente y al cierre del pasado ya se situaron en el 23,3 por ciento
El BCE advierte que seguirá acomodando su política de tipos a los riesgos inflacionistas
El Banco Central Europeo (BCE) ha incidido este jueves en que las perspectivas de estabilidad de precios de la zona euro están sujetas a riesgos alcistas "relacionados fundamentalmente con el ámbito interno", y en particular con la creciente capacidad productiva en la zona euro. El organismo advierte de que su política de tipos seguirá pendiente de dichas tensiones inflacionarias, por lo que si se manifiestan continuará la carrera al alza de los tipos.
El número de nuevas viviendas caerá en 2008 un 20 por ciento
El próximo año se producirá una "notable contracción" de viviendas nuevas iniciadas, con una reducción de hasta el 20 por ciento, por lo que se construirán en torno a 600.000. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda podrían estancarse en 2008 o incluso caer "ligeramente" a lo largo del año, según las estimaciones de Caja Madrid en su último informe sobre la coyuntura económica.
La morosidad de las hipotecas alcanza niveles máximos en cinco años
La morosidad de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda repuntó con fuerza en el primer trimestre del año hasta situarse en el 0,462 por ciento desde el 0,385 por ciento registrado al finalizar el mismo periodo de 2006, y constituye el nivel más alto desde 2002. La causa, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), es la subida de tipos. La AHE ya advirtió de que dicha escalada estaba creando "tensiones" en algunas familias.
El BCE sube los tipos de interés que ya alcanzan el 4 por ciento
El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este miércoles subir los tipos de interés a corto plazo para la eurozona en un cuarto de punto, hasta el 4 por ciento, tal como esperaba el consenso del mercado. BBVA prevé que la entidad acabe fijando los tipos en el 4,5 por ciento a final de año. Solbes no ve mayor problema, pues número de familias afectadas por una subida de tipos será "relativamente limitado", asegura.
El FMI recomienda al BCE que endurezca su política de tipos
Las familias españolas están endeudadas como pocas veces en la historia. Los tipos de interés están al alza, y los bolsillos se resienten con cada subida de tipos por el BCE. Pero la tendencia se mantendrá, si se siguen las recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI), que considera conveniente endurecer la política monetaria en la zona euro, para hacer frente a los riesgos inflacionistas. El crecimiento exige reformas, advierte.
Los jóvenes necesitan un 70 por ciento de su renta para comprar una casa
El esfuerzo de los jóvenes para poder comprar una vivienda libre alcanzó el 69 por ciento de su salario al cierre de 2006, más de 10 puntos por encima de los niveles alcanzados un año antes y más del doble del nivel recomendado (30 por ciento), debido a la progresiva subida de los tipos de interés, que no se ha visto compensada por la desaceleración de los precios de la vivienda. Estas son las conclusiones de la 17 edición del Observatorio Joven de Vivienda en España (Objovi) correspondiente al cuarto trimestre.