Hipoteca
Solbes anuncia que los españoles podrán afrontar las subidas de tipos porque tienen activos "para responder a sus deudas"
El comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, ha pronosticado que la evolución del sector inmobiliario en España puede frenar su crecimiento económico en nuestro país. En cambio Solbes le ha quitado importancia al problema porque afirma que aquellos que han contratado hipotecas de interés variable han de "estar preparados" para subidas de tipos. Asegura el titular de Economía que los españoles tienen "margen de maniobra" para afrontar las subidas de tipos porque son ciudadanos que han comprado activos y pueden responder a sus deudas.
El Gobierno afirma que la hipoteca inversa no debe tener "ningún riesgo"
Pedro Solbes, ha afirmado que las hipotecas inversas se basarán "en el bien hipotecado", por lo que sostiene que "no debería haber ningún riesgo". Respecto a la reforma de la ley hipotecaria y a las peticiones de colectivos como los registradores para contar con más garantías para la hipoteca inversa Solbes ha dicho desconocer "cuál es la garantía que les preocupa" y sostuvo que "la hipoteca se va a basar en el bien hipotecado".
Los jóvenes lo tienen cada vez más difícil al destinar casi el 61 por ciento de su sueldo a vivienda
Los jóvenes españoles tienen que dedicar el 60,8 por ciento de su salario para acceder a una vivienda libre, según los datos correspondientes al primer trimestre de 2006 del Observatorio Joven de Vivienda, que ha presentado el Consjeo de la Juventud. Este colectivo ha manifestado que "la vivienda sigue siendo un problema para los jóvenes en España" porque genera "exclusión residencial" y porque el límite de endeudamiento que permiten los bancos es del 30 por ciento.
Los bancos han relajado las condiciones de sus préstamos en los últimos tres años
Las entidades de crédito han relajado los criterios para la concesión de préstamos en los últimos tres años tanto para empresas como para familias, como consecuencia de las presiones de la competencia, de la mejora de las perspectivas económicas y de la solvencia de los prestatarios, según un informe del Banco de España. El órgano regulatorio señala que tras un periodo inicial, en torno a 2003, de incertidumbre y "de mayor cautela" por parte de las instituciones de crédito, éstas han tendido hacia una cierta relajación de sus criterios a la hora de conceder un préstamo.
El BCE mantiene los tipos en el 3,25 por ciento pero se prevé una nueva subida en diciembre
El Banco Central Europeo, en línea con lo esperado por los analista, ha decidido mantener los tipos de interés en el 3,25 por ciento. Jean Claude Trichet, gobernador del BCE, ha mostrado en más de una ocasión su preocupación por el aumento de disponibilidades monetarias y los efectos que pueda tener a largo plazo sobre la inflación, que sigue estando por encima de los objetivos del órgano regulador. Por este motivo se espera que los tipos vuelvan a subir en la próxima reunión del BCE, en diciembre.
Los expertos prevén que el Banco Central Europeo mantendrá los tipos
El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) está reunido en la sede central de la entidad, en Fráncfort, para debatir cuestiones de política monetaria y tomar una decisión sobre los tipos de interés. Todos los analistas apuntan a que el órgano regulador mantendrá los tipos de interés en el 3,25 por ciento, si bien en diciembre volvería a subirlos un cuarto de punto, hasta el 3,5 por ciento. El Euribor, mientras tanto, sigue subiendo, adaptándose a la política monetaria del BCE, y ya se encuentra en el 3,8 por ciento.
El importe medio de las hipotecas sobre la vivienda crece más del 10 por ciento
El importe medio de las hipotecas para vivienda creció anualmente hasta agosto, último mes para el que hay datos, un 10,53 por ciento, y ya se sitúa en los 143.604 euros. Aumenta significativamente el número de hipotecas que cambia sus condiciones (25,6 por ciento) y cancelaciones registrales (23,9 por ciento). El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,9 por ciento y el plazo medio de 26 años.
¿Qué comunidad autónoma es la más ahorradora y cuál la más consumista?
El último número de 'Cuadernos de información económica' de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) ha observado que las diferencias entre el nivel de ahorro por comunidades autónomas refleja datos explicables, como que La Rioja, con un alto nivel de renta, sea la que presente un mayor porcentaje de ahorro familiar bruto respecto a la renta familiar bruta (19,14 por ciento), pero deja sin esclarecer que Canarias, con un reducido nivel de renta, sea la segunda Comunidad Autónoma que más ahorra (17,22 por ciento).
El 80 por ciento de las familias con hipotecas no son capaces de ahorrar
El 80 por ciento de las familias españolas no son capaces de generar un ahorro financiero positivo después de pagar sus hipotecas y los gastos de adquisición de vivienda, a pesar de que en términos absolutos y sin descontar este gasto, casi el 90 por ciento de los hogares españoles ahorran, según los datos de 'Cuadernos de información económica' de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas). La Rioja es la comunidad española que más ahorra y Andalucía se encuentra a la cola.