Hipoteca
La economía española se recupera de forma "gradual" gracias a la demanda interna
El Ministerio de Rodrigo Rato, en su última Síntesis de Indicadores Económicos, señala que la economía española está experimentando una "recuperación gradual" que se apoya en el avance de la demanda interna, ya que la aportación del sector exterior sigue siendo negativa.
El importe medio de las fincas hipotecadas creció un 11 por ciento en abril
El número de fincas hipotecadas, tanto rústicas como urbanas, ascendió en abril a 66.015, lo que supone un descenso del 3,5 por ciento respecto al mismo mes de 2002. Del total de fincas hipotecadas, 64.178 correspondieron a fincas urbanas, un 3,58 menos que abril de 2002, cuyo capital prestado sumó 6.617,4 millones de euros, un 6,67 más.
El Banco de España ve "sano" el endeudamiento familiar, pero aconseja no aumentarlo más
Según los datos del ente emisor, el endeudamiento creció un 13% durante el primer trimestre de 2003 con respecto al año anterior, alcanzando los 461.353 millones de euros, su máximo histórico. Para el Banco de España, el riesgo que se corre por estos niveles de endeudamiento se debe a la posibilidad de que el porcentaje de empleo descienda y la renta no pueda mantenerse.
El aumento del endeudamiento hace caer el ahorro financiero familiar en 35.000 millones
El ahorro financiero de las familias vuelve a tomar la senda descendente que había iniciado en el primer trimestre del año pasado y que sólo se había roto con el ascenso de los tres últimos meses de 2002. El crecimiento de los activos financieros de las familias españolas se vio lastrado principalmente por la caída de las acciones y otras participaciones, cuya posesión se redujo en un 6,80 por ciento.
Madrid, con 107.672 millones de euros, concentra un tercio de los créditos concedidos por la banca
La Comunidad de Madrid concentra un tercio de los créditos concedidos por la banca en España y, con 107.672 millones de euros, se sitúa muy encima de otras autonomías como Cataluña y Andalucía. Los analistas justificaron la diferencia de Madrid por el incremento en los préstamos hipotecarios solicitados, alentado por los bajos niveles de los tipos de interés y el aumento de los precios de la vivienda.
La bajada de tipos y la renta disponible sostienen la inversión de las familias en vivienda
La demanda de pisos en España parece no tener freno. Así, según los datos del Banco de España, las familias españolas están aprovechando que los tipos de interés se encuentran en mínimos históricos y el crecimiento de la renta disponible para invertir sus ahorros en ladrillos. Su endeudamiento ha vuelto a registrar máximos históricos.
Gracias a la caída del Euribor, un español con una hipoteca de 120.220 euros se ahorra 113 al mes
El índice Euribor, principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios en España, descendió en junio 0,238 puntos. De esta forma, se sitúa en el 2,014%, la cota más baja de su historia. Gracias a esta caída, buena parte de los titulares de una hipoteca a interés variable pagarán en torno al 3% de interés por sus préstamos.
Bankinter intenta ganar cuota en el mercado hipotecario con una nueva oferta a tipo mixto
Las entidades financieras saben que, pese a la notable mejora de las ofertas, es muy difícil captar ahora clientes hipotecarios a tipo fijo. Por ello, Bankinter ha decidido lanzar un préstamo hipotecario a tipo mixto, con un interés del 3,5% para los cinco primeros años y del euribor más un 0,35% para el resto del periodo.