Mercado inmobiliario
Tan sólo la mitad de los jóvenes aceptados cobra la Renta Básica de Emancipación
El número de jóvenes de entre 22 y 30 años que están cobrando la Renta Básica de Emancipación (la ayuda al alquiler de 210 euros al mes) ascendía a 30 de septiembre a 44.614, según el Ministerio de Vivienda. En total, desde que esta ayuda se puso en marcha en enero de 2008, cerca de 174.000 jóvenes han presentado sus solicitudes, de las que han sido tramitadas casi 115.500, siendo positivas el 78,5 por ciento de ellas (90.554 instancias).
El precio de los pisos de segunda mano baja un 4,9 por ciento en el segundo trimestre
El precio de la vivienda libre cayó un 0,3% en el segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2007, según los primeros datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por tipo de vivienda, el mayor descenso corresponde a la vivienda de segunda mano, cuya tasa interanual pasa del –0,7% en el primer trimestre al –4,9% en el segundo. España se enfrenta a la mayor depreciación inmobiliaria de las últimas décadas, tal y como avanzó LD.
Los visados de obra nueva se derrumban casi un 60 por ciento
El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas cayó un 58,1 por ciento en los siete primeros meses del año en comparación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 188.046 unidades, según datos del Ministerio de Fomento. Estas cifras confirman el hundimiento del sector inmobiliario y el exceso de oferta, en un momento de tendencia alcista del Euribor, lo que dificulta el pago de las hipotecas.
Vivienda prevé nacionalizar la VPO en suelo cedido por los promotores
Vivienda quiere nacionalizar parte de los terrenos destinados a VPO. La Ley del Suelo establece que los promotores deben ceder el 30 por ciento del suelo de los proyectos urbanísticos para construir vivienda protegida, y el borrador del Plan de Vivienda 2009-2012 elimina la posibilidad de descalificar las VPO en este suelo de reserva obligatoria para venderlas en el mercado libre. En el resto de terrenos privados, el plazo mínimo para descalificar los pisos protegidos sería de 30 años.
La compraventa de vivienda de segunda mano cae un 37 por ciento en julio
El sector inmobiliario no termina de caer. La compraventa de vivienda de segunda mano se redujo un 37 por ciento en julio y también cayó de forma importante el capital prestado para hipotecas (un 33 por ciento). Según la estadística del Gobierno, el número de viviendas iniciadas en el segundo trimestre se desplomó un 43 por ciento. Además, la construcción de pisos de protección oficial, con la que el Gobierno pretende ayudar al sector, sólo creció un 0,3 por ciento.
La crisis financiera lleva al Euribor a su cuarto máximo histórico consecutivo
El Euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, ha marcado su cuarto máximo histórico intradía consecutivo, al situarse en el 5,484 por ciento, con lo que la media mensual de septiembre podría superar el récord logrado el pasado mes de julio, cuando llegó al 5,393 por ciento. Esta racha alcista es una consecuencia directa de la desconfianza que reina en los mercados financieros, ya que no ha habido cambios recientes en los tipos de interés que marca en BCE.
Corredor recupera los "minipisos" de Trujillo: 30 metros por pareja
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha rescatado los “minipisos” de la ex titular del departamento, María Antonia Trujillo, en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012. El borrador enviado a las autonomías establece la superficie mínima de los pisos protegidos en 30 metros cuadrados y plantea que los compradores no puedan acceder a estas casas si la mensualidad supera en un 40 por ciento su renta disponible. Aquellos que ganen menos de 1.300 euros al mes sólo podrán alquilar.
La licitación de obra pública se hunde un 36% pese a las promesas del Gobierno
A pesar de que el plan de reactivación de la economía aprobado por el Gobierno incluía su intención de acelerar los proyectos de obra pública para compensar el parón de la edificación de viviendas, en los ocho primeros meses del año la obra pública ha caído un 36,6 por ciento. De esta forma, los dos pilares propuestos por el Gobierno para amortiguar la crisis de la construcción, la Vivienda de Protección Oficial (VPO) y la obra pública, han resultado ser falsos.
Los propietarios acuden al arbitraje ante el creciente impago de los inquilinos
La crisis económica se extiende a todos los ámbitos. También al alquiler. Los propietarios incluyen en sus contratos de renta cláusulas de arbitraje y garantías privadas de cobro por temor a que sus inquilinos dejen de pagar ante las crecientes dificultades económicas. Dichas solicitudes se han disparado en los últimos meses. Asimismo, la Corte de Arbitraje ha logrado reducir en un 11% la resolución de este tipo de casos en los juzgados ordinarios.