Mercado inmobiliario
Los nuevos créditos para la compra de vivienda caen un 40 por ciento en junio
Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda alcanzaron un importe de 8.514 millones de euros en junio, lo que supone una caída cercana al 40 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 14.205 millones de euros, según datos del Banco de España.
La construcción de viviendas y la caída de precios retroceden hasta niveles de los 90
España acaba de aterrizar de la mayor burbuja inmobiliaria de su historia. En sólo unos meses, la intensidad del pinchazo casi se sale de las gráficas oficiales. Por el momento, la producción del sector ha descendido a niveles de 2001, tal y como avanzó LD. Como resultado, la proyección e inicio de obra nueva ha retrocedido a niveles de 1997. La caída del precio real de los pisos se alinea con la de 1994, mientras la concesión de hipotecas cae ya un 40 por ciento.
Castilla-La Mancha comprará los pisos que no logren vender los promotores
La crisis hunde las tasaciones de suelo urbano
Las tasadoras están notando, y mucho, la crisis en el sector de la construcción. Y no sólo en lo referente al cálculo del valor de las viviendas, sino también en el de los solares destinados a la edificación. Justo cuando el Gobierno anuncia que comprará suelo a compañías privadas, resulta que el exceso de oferta y la menor demanda ha tirado por tierra los precios. La Ley del Suelo, la política de tipos de interés y la gestión municipal han dado la puntilla a un sector que estaba a punto de despertarse de su sueño de dinero fácil.
La inmobiliaria Habitat busca comprador porque no puede afrontar su deuda
Otra inmobiliaria que se va a pique. Después de evitar el proceso concursal de acreedores el pasado febrero –antigua suspensión de pagos- un mes antes de celebrar las elecciones generales, la empresa catalana Habitat está en venta. Su presidente, Bruno Figueras no ha logrado refinanciar la deuda de 1.600 millones que tiene la quinta inmobiliaria española por la compra de la división del ladrillo del grupo Ferrovial.
El arbitraje judicial resuelve los impagos de alquiler en apenas 30 días
La justicia privada, a través de la vía arbitral, contribuye a desatascar el colapso que impera en los tribunales de España. Sobre todo, a la hora de solventar los problemas derivados del alquiler de viviendas, como el retraso en el pago de las rentas a los propietarios. Desde el pasado 1 de junio, la Corte de Arbitraje garantiza el enjuiciamiento de los casos de arrendamiento en un plazo máximo de 30 días, frente a los 9 meses de promedio de los juzgados ordinarios.
Metrovacesa contrata a Goldman Sachs para refinanciar su deuda
Metrovacesa ha contratado los servicios del banco de inversión Goldman Sachs para refinanciar el crédito de 810 millones de libras (1.020 millones de euros) suscrito el pasado año para comprar la sede de HSBC en Londres.
El precio de la vivienda usada cayó hasta un 18 por ciento en algunas regiones
El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España fue, durante el mes de julio, de 2.689 euros el metro cuadrado, lo que supone una bajada del 7,8 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado por el IESE Business School. Entre todas las comunidades autónomas destaca Asturias, donde los precios cayeron hasta un 18 por ciento durante el segundo trimestre.
Los informes de Vivienda desmienten al Gobierno y auguran un Euribor del 8%
Las predicciones del Ministerio de Vivienda apuntan al hundimiento del poder adquisitivo de las familias por la subida del coste de los créditos hipotecarios. A pesar de que Zapatero y Solbes afirman en público que el margen para futuras subidas del Euribor se está agotando, los informes del departamento que dirige Beatriz Corredor, a los que ha tenido acceso LD, estiman que el índice se disparará hasta el 8 por ciento, frente al 5,39 por ciento actual.