Mercado inmobiliario
El ICO acudirá al rescate de las inmobiliarias
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ampliará este año, en la cantidad "que sea necesario", el volumen de crédito que pone a disposición del sector empresarial para acometer inversiones, por las "dificultades que tienen de acceder a crédito las entidades financieras". Esta medida se enmarca dentro del plan de rescate inmobiliario anunciado hoy por Zapatero para reactivar el sector de la construcción.
El FMI alerta: los bancos pierden ya un billón de dólares por la crisis subprime
El Fondo Monetario Internacional (FMI) cifró las pérdidas de la banca en cerca de 1 billón de dólares por la crisis financiera internacional. El mayor "riesgo" está en los países con vivienda sobrevalorada, como en España. Sin embargo, la banca nacional está bien posicionada ante la crisis del ladrillo. Su mayor impacto dependerá de factores macroeconómicos, como el desempleo.
El precio de la vivienda caerá un 15 por ciento en los próximos tres años
El vicepresidente de Parquesol, Antonio Trueba Bustamante, estimó hoy que el precio de la vivienda descenderá un 15 por ciento en euros constantes durante los próximos tres años, periodo estimado que durará el actual ajuste del mercado y del que dijo será "profundo".
El 90 por ciento de las inmobiliarias se verán obligadas a refinanciar su deuda
El director general de la consultora inmobiliaria IREA, Mikel Echavarren, asegura que, durante los dos o tres próximos años, en torno al 90 por ciento de las empresas del sector se verán obligadas a refinanciar sus deudas. Por ello, recomienda a estas compañías a analizar "sobre bases realistas" su situación financiera con el fin de solucionar cualquier posible dificultad cuanto antes.
El FMI defiende una intervención gubernamental global para afrontar la crisis
El director gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Dominique Strauss-Kahn, rechaza la idea de que la crisis crediticia sea un problema exclusivamente estadounidense y considera necesaria una intervención gubernamental global para afrontar la crisis crediticia, según lo ha afirmado al diario Financial Times. Esta controvertida petición sale a la luz días antes de la reunión de los ministros de Finanzas del mundo y los gobernadores de bancos centrales para el encuentro de primavera del FMI y el Banco Mundial (BM).
Los bancos podrán exigir hipotecar otros bienes si la vivienda se deprecia
El FMI ha augurado recientemente que el precio de los pisos puede caer en España hasta un 20 por ciento. Si esto ocurre, algunos ciudadanos podrían encontrarse ahora con que su vivienda vale menos de lo que pagaron por ella. Si la vivienda está hipotecada, el consumidor podría encontrarse pagando un crédito mucho más caro de lo que en realidad vale su piso. En este caso, la ley hipotecaria permite a los bancos exigir que el ciudadano hipoteque otros bienes, según asegura el diario El Mundo. La OCU lo considera "un atropello".
Greenspan alerta sobre los riegos de la burbuja inmobiliaria para España
El ex presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan, alertó del peligro que corre España por el pinchazo inmobiliario y agregó en este sentido que la burbuja inmobiliaria hace que España sea más vulnerable a la crisis. Señala que "ha sido más amplia que la de mayor parte de países europeos" y que la repercusión de la misma "dependerá de las políticas que se apliquen". Para Greenspan, las posibilidades de recesión en Eeuu superan el 50 por ciento.
Las promotoras y constructoras coparán este año el 40 por ciento de las insolvencias
Más del 40 por ciento de las declaraciones de insolvencia que se presentarán a lo largo de 2008 afectarán a las promotoras y constructoras frente al 25 por ciento que supusieron el año pasado. Estas son las estimaciones de los principales bufetes y consultoras especializadas en procesos por impagos. El número de concursos, que afectan sobre todo a constructoras de tamaño medio, ya se ha incrementado en el primer trimestre del año un 58 por ciento respecto al de 2007, de acuerdo con los datos preliminares de PWC.
Aguirre apuesta por el sector privado para multiplicar la construcción de VPO en Madrid
La Comunidad de Madrid, que preside Esperanza Aguirre, incrementará la rentabilidad de los promotores que construyan vivienda protegida (VPO) para atraer al sector privado. De este modo, prevé iniciar 42.000 inmuebles de protección oficial en 2008, para mantener la actividad del sector y facilitar la accesibilidad de los madrileños a la compra de vivienda.