Mercado inmobiliario

Nuevo capítulo de contradicciones entre miembros del Gobierno a cuenta del rescate inmobiliario mediante la compara de suelo. Pese a que Vivienda dice que la propuesta, que hizo Sebastián, estará lista para otoño, Solbes dice ahora que el Gobierno no puede comprar suelo para ayudar a empresas privadas. Esta polémica continúa enfrentando al ex asesor económico de Zapatero y ministro de Industria, Miguel Sebastián, apoyado por vivienda y por José Blanco, con el vicepresidente económico Pedro Solbes.

El presidente del Gobierno, que según dijo no se subiría a un barco cuyo capitán "no supiera cómo conducirlo", quiere ahora reunir a un grupo de expertos para que analicen para él la crisis que atraviesa España. Capitaneados por la Oficina Económica de Moncloa, los economistas convocados tendrán la misión de explicarle al presidente la gravedad de la situación. El encuentro coincidirá con la publicación del enésimo mal dato económico: la última Encuesta de Población Activa.

La inmobiliaria Metrovacesa ha vendido dos centros comerciales en explotación a Unibail-Rodamco por 434 millones de euros. La operación se enmarca en los objetivos del Plan Estratégico 2008-2010 (Plan Fénix) de la inmobiliaria controlado por la familia Sanahuja, que prevé la desinversión en activos. Este plan tiene como objetivo aumentar la liquidez de la compañía, reducir el nivel de endeudamiento y optimizar la cartera.

La actividad hipotecaria continúa pisando el freno en España como consecuencia de la menor demanda, pero también por la escasa "alegría" de las entidades a la hora de conceder créditos. A finales de mayo, el saldo vivo hipotecario había crecido el 10 por ciento, la mitad que en mayo de 2007, cuando el crecimiento fue del 20,5 por ciento. Además, la morosidad de los créditos se situó en mayo en el 1,46 por ciento, la más alta desde noviembre de 1999.

El portavoz del PP en el Congreso en materia económica, Cristóbal Montoro, ha dicho este jueves que la propuesta del Gobierno de adquirir suelo a Martinsa-Fadesa para destinarlo a uso público es "propia de la Unión Soviética de los años setenta". Montoro se ha preguntado si el Gobierno no considera intervensionismo que el Ejecutivo destine parte del dinero público a sanear el balance de una empresa privada.

La Comunidad de Madrid, a través del IVIMA (Instituto de Vivienda de Madrid), entregó durante el año 2007 un total de 2.122 pisos públicos, más que Baleares, Aragón y otras ocho autonomías más. También inició la construcción de cuatro residencias de mayores y entregó más de 2.200 plazas de garaje.

Gobierno y PSOE no se aclaran. Vivienda ha dado un paso más en lo que ya se ha convertido en una rocambolesca historia. Primero, el ministro de Industria, Sebastián, propone comprar suelo para rescatar a las inmobiliarias. Luego dice Solbes que eso no puede ser. Blanco este jueves dice que no sólo se puede hacer sino que se aprobará "esta semana o la próxima". Ahora el departamento de Beatriz Corredor, desmiente a Blanco y dice que el plan para la compra de suelo terminará de perfilarse en otoño.

España volvió a ser en mayo el país de la UE donde la producción del sector de la construcción registró una caída más acusada. En concreto, la caída fue del 10,8 por ciento respecto al mismo mes del pasado año, la mitad del descenso en la actividad del ladrillo contabilizada en abril (del 21,8 por ciento).

El Ejecutivo continúa con sus acciones intervencionistas en el mercado inmobiliario, a pesar de las divergencias en el seno del Gobierno sobre la conveniencia de que el Estado acuda al rescate de las empresas. Después de que el vicepresidente económico rechazara la propuesta de Sebastián apoyada por Vivienda de comprar suelo a las compañías en crisis, José Blanco ha anunciado que el Consejo de Ministros aprobará esta medida . Alonso, por su parte, ha dicho que el "poder público no está para cubrir los problemas de gestión de empresas privadas".