Mercado inmobiliario
AISA paga la deuda para evitar la suspensión de pagos
La inmobiliaria Aisa ha depositado ante los juzgados 1,3 millones de euros, cuantía que la aseguradora Asefa reclamaba a la compañía como cobro de un seguro por un retraso en la entrega de unas viviendas. El pasado miércoles, un juzgado de Barcelona admitió a trámite la petición de concurso necesario (antigua suspensión de pagos) en reclamación al impago de una deuda contraída con Asefa.
Chacón infla un 1,5 por ciento el precio de la vivienda para atenuar la crisis inmobiliaria
El precio de los pisos aumentó en España un 4,8 por ciento en 2007, según la estadística oficial del Ministerio de la Vivienda. Sin embargo, los expertos del sector indican que, en realidad, el precio de los inmuebles apenas creció por encima del 3 por ciento en tasa interanual. De este modo, el precio de la vivienda bajó en términos reales al cierre de 2007, por primera vez desde hace 12 años.
El precio real de la vivienda cae por primera vez en 11 años
La crisis de la construcción ya ha llegado y los primeros datos del Ministerio de Vivienda en 2008 reflejan una bajada real del precio de los inmuebles. El precio medio de la vivienda libre se situó en 2.101,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, un 3,8 por ciento más que en el mismo periodo de 2007 y siete décimas menos que el IPC, el nivel más bajo desde hace una década. Según los expertos consultados por Libertad Digital, los precios ya cayeron en términos reales en el último trimestre de 2007, aunque el Ministerio lo ocultó.
España tiene el mercado inmobiliario de mayor riesgo de la UE, tras Reino Unido e Irlanda
El indicador de riesgo inmobiliario elaborado por Euler Hermes prevé para 2008 las mismas zonas de riesgo que en 2007. El mercado inmobiliario de Reino Unido presenta una tasa de riesgo del 8,9, por delante de Irlanda (7,8) y España, donde el índice es del 4,8. Estados Unidos ocupa el cuarto puesto con una puntuación de 1,4. La agencia augura una bajada en los precios este año y que la crisis durará hasta 2010.
Barreda propone viviendas "público-privadas" para estimular la construcción
El presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, ha propuesto un "gran acuerdo por la vivienda" en la Comunidad Autónoma, en el que se incluya la creación de una nueva tipología de vivienda, que denominó "de iniciativa público-privada", que contará con garantías de compra y financiación para su construcción.
La crisis sitúa al borde del abismo al 60 por ciento de las inmobiliarias
Los expertos inmobiliarios advierten de que España cuenta con un stock próximo a 1,5 millones de inmuebles. El elevado endeudamiento que padece el sector, junto al frenazo que ha experimentado la demanda y la financiación crediticia,amenaza con borrar del mapa casi el 60 por ciento de las compañías inmobiliarias. Es decir,cerca de 60.000 empresas.
La crisis "más larga e intensa" de las últimas décadas
El Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana (OCE) acaba de publicar su segundo boletín trimestral en el que se aborda la evolución de la crisis financiera internacional a lo largo del último trimestre de 2007. La medidas aplicadas por los bancos centrales están "desestabilizando, aún más, la economía internacional y fracasan en su objetivo de expandir el crédito".
Cataluña impulsa un plan para rescatar al sector de la construcción
El conseller de Economía de la Generalitat, Antoni Castells, ha anunciado hoy un plan de 42 medidas para dinamizar la economía catalana, entre las que destacan las destinadas a impulsar la obra pública y los incentivos fiscales para la rehabilitación de viviendas, tras el frenazo inmobiliario. La Generalitat ha cuantificado el impacto de las medidas en 2.700 millones de euros.
Los feudos socialistas son las regiones más vulnerables a la crisis inmobiliaria
La profunda crisis que vive el sector de la vivienda en España desde mediados del pasado año afectará con mayor intensidad a las regiones gobernadas por el PSOE. En concreto, los tradicionales feudos socialistas, tales como Extremadura, Andalucía, Castilla-La Mancha y Asturias, son los que presentan un mayor peso de la construcción en su Producto Interior Bruto (PIB) regional. De este modo, la caída del ladrillo lastrará con especial fuerza los cimientos de sus respectivas economías.