Mercado inmobiliario
El precio de los pisos caerá un 25 por ciento hasta 2010 y la crisis durará más de 5 años
El máximo del Euribor dispara el precio de la hipoteca media 1000 euros más en el último año
Pese a los intentos del Gobierno por trasladar que el Euribor había tocado techo, el indicador ha encarecido las hipotecas a un ritmo vertiginoso. Desde junio de 2003, cuando el indicador bajó hasta el 1,9, la escalada del Euribor ha encarecido la hipoteca media en 300 euros más al mes, 3.672 euros más al año. Sólo en el último año el encarecimiento ha sido de casi 1000 euros. Aún así, la ministra Corredor cree que es un "momento adecuado" para comprar un vivienda. Zapatero, dijo en plena campaña electoral que en junio los españoles comenzarían a notar la bajada del Euribor.
La subida del Euribor constata uno de los primeros faroles electorales de Zapatero
El Euribor se dispara hasta el 5,428 y bate su propio récord
El Euribor, índice que se usa de referencia para las hipotecas en España, situó hoy su tasa diaria en el 5,428 por ciento y pulverizó su récord histórico, después de que el Banco Central Europeo (BCE) abriera ayer la puerta a una subida de los tipos de interés. De cerrarse el mes en esta cifra, supondría un aumento de 6 décimas sobre el año anterior, lo que significaría 712 euros más al año para una hipoteca media. A pesar de todo, la ministra Corredor considera que este es "el momento adecuado" para comprar una vivienda.
Los promotores rebajan hasta un 40 por ciento 120 pisos en Madrid y en la costa
El grupo inmobiliario Roan celebra del 12 al 15 de junio la primera edición del House Market Madrid. Un evento en el que diversas promotoras de reconocido prestigio ponen a la venta un total de 120 viviendas, ubicadas en Madrid y en la costa mediterránea, con rebajas que oscilan entre el 25 por ciento en viviendas de primera residencia, y hasta el 40 por ciento en segunda residencia.
Los jóvenes necesitarían ganar más de 3.000 euros al mes para comprar un piso de 100 metros cuadrados
El sueldo medio de un joven (1.180 euros al mes) sólo permite adquirir una vivienda de 42 metros cuadrados, por lo que éste necesitaría cobrar más de 3.000 euros al mes para comprar una vivienda de 100 metros cuadrados. A pesar de ello, casi la mitad de aquellos con edades entre los 25 y los 29 años se ha independizado, según datos del Observatorio Joven de Vivienda en España elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE).
Cada agente de la Sociedad Pública de Alquiler tarda casi 3 años en cerrar 2 contratos
Cuando faltan cuatro meses para que se cumplan tres años desde su creación, la Sociedad Pública de Alquiler sólo ha logrado alquilar 7.000 viviendas. Esto quiere decir que cada uno de los más de 3.000 agentes con los que cuenta esta sociedad ha alquilado 2,3 viviendas en 2 años y 8 meses. El PP ha denunciado que esta iniciativa acumula ya un déficit de más de 7 millones de euros. La ministra Corredor dice que la SPA no hará balance de resultados hasta 2010.
Corredor dice que uno de cada cuatro nuevos hogares recibirán ayudas a la vivienda
En plena crisis inmobiliaria, con un stock de vivienda que tardará 5 años en absorberse y las ventas bajo mínimos, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se ha comprometido a que al menos uno de cada tres nuevos hogares reciba algún tipo de ayuda para acceder a su vivienda a lo largo de la Legislatura. Por su parte, la CEOE pedirá al Gobierno la creación de un tipo de vivienda entre la libre la la VPO para absorber este stock.
España tardará, como mínimo, 5 años en absorber la sobreoferta de pisos
La sobreoferta de viviendas en España podría superar 1 millón de unidades en 2009, según el banco de inversión Goldman Sachs. Sin embargo, otros analistas nacionales sitúan el stock pendiente de venta en 1,5 millones de pisos. Mientras, la demanda media se situará en las 300.000 unidades anuales. Es decir, se precisarán, como mínimo, 5 años para absorber la sobreoferta existente. Además, el frenazo de la construcción amenaza con crear 1,4 millones de parados hasta 2010, situando la tasa de desempleo en el 15,5 por ciento. Y eso, tan sólo teniendo en cuenta la crisis del ladrillo.