Mercado inmobiliario

Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la morosidad de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda repuntó con fuerza en el primer trimestre del año hasta situarse en el 0,462 por ciento, desde el 0,381 por ciento registrado al finalizar el mismo periodo de 2006, debido al aumento de los tipos de interés.

Los principales ayuntamientos españoles se han anticipado a la caída de ingresos derivada de la desaceleración de la actividad constructora y del descenso de demanda de vivienda aprobando subidas en los impuestos que gestionan y que están relacionados con la vivienda y la construcción. Así, según publica este lunes La Gaceta de los Negocios, 35 de las 52 capitales de provincias españolas -el 70% del total- han incrementado el IBI este ejercicio.

El Tribunal Constitucional (TC) ha admitido a trámite el recurso de inconstitucionalidad que la Comunidad de Madrid presentó a finales de agosto contra la Ley del Suelo estatal, según ha informado la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. El Gobierno de Esperanza Aguirre se ha mostrado satisfecho por la decisión al sostener que dicha normativa "invade competencias autonómicas" y "atenta contra el derecho a la propiedad privada". Una norma "estalinista" que ha sido criticada por asociaciones y consultoras.

La deuda hipotecaria de las familias registró hasta julio una nueva cifra récord, al llegar a los 624.797 millones de euros, pero su ritmo de crecimiento en este periodo, del 17 por ciento, siguió la senda de desaceleración iniciada a lo largo de 2006. Por otro lado, el esfuerzo salarial alcanza ya el 45 por ciento. Las familias españolas destinaron en el segundo trimestre del año el 44,8 por ciento de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda, casi dos puntos más que al cierre de 2006 y la cifra más alta de la serie histórica.

Si gana las próximas elecciones, el PP fomentará la construcción de dos millones de viviendas durante los próximos cuatro años y facilitará que uno de cada dos inmuebles que se edifiquen cueste menos de 160.000 euros. Mariano Rajoy avanzó, durante la Conferencia de Vivienda que celebra el PP, los detalles de su programa electoral en materia de vivienda, que hablan de un pacto nacional entre administraciones públicas y sector inmobiliario y financiero. Este acuerdo tratará de que el sector de la vivienda mantenga en los próximos cuatro años su aportación a la economía española.

El presidente de la Junta de Andalucía pretende rebajar los índices de abandono escolar tras la Enseñanza Secundaria Obligatoria a golpe de talonario. Manuel Chaves estudia incluir en su programa una beca de 6.000 euros anuales a los jóvenes que estudien Bachillerato. Así pretende reducir hasta el 15 por ciento el abandono escolar, provocado, según él, porque la economía andaluza está "creando empleo como nunca" y para los jóvenes "es más fácil encontrar empleo". Esta oferta electoral se uniría a la de otorgar una vivienda a los andaluces que ganen 3.100 euros mensuales o menos.

Mariano Rajoy ha anunciado que si gana las elecciones liderará un acuerdo nacional para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad e impulsar el alquiler como opción. Además, ha subrayado que reducirá impuestos y establecerá un sistema de garantías frente a las subidas de los tipos de interés. En la clausura de la Conferencia de Vivienda del PP y en referencia al plan de Chacón, ha dicho que "ya está bien de improvisaciones y de hacer el ridículo". Por su parte, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha anunciado que ofrecerá un régimen de seguridad jurídica a los arrendatarios de pisos de alquiler ante posibles impagos.

La consejera de Vivienda del PP de la Comunidad de Madrid y presidenta de la mesa 'Vivienda y mercado inmobiliario', Anabel Mariño, se ha comprometido este viernes a avalar la parte de la hipoteca que no asuma la entidad financiera y a eliminar las comisiones de cancelación y de modificación de las mismas si el Partido Popular gana las próximas elecciones. En una rueda de prensa celebrada durante la conferencia de vivienda del PP, Mariño señaló que es necesario llevar a cabo propuestas "concretas e imaginativas" que den solución a los verdaderos problemas de los ciudadanos.  

Para el Partido Popular, la ministra Chacón ha pasado de copiar el Plan Nacional de Vivienda de Trujillo con su alquiler subvencionado a plagiar el programa de vivienda del PP. Tras el consejo de ministros, De la Vega y Chacón han anunciado las medidas para el fomento del alquiler con rebajas fiscales, juzgados especializados y agilización del desahucio. Tres medidas programadas por el PP y propuestas durante los cuatro años de oposición.