Mercado inmobiliario

La temporada de ofertas electoralistas socialistas (cheque bebé, pensiones, dentista gratis, viviendas para los andaluces) no podían quedar sin respuesta por el principal partido de la oposición. El secretario general del PP andaluz, Javier Arenas, ha criticado en declaraciones a la Cadena COPE la propuesta de Chaves de otorgar una vivienda a los andaluces que ganen 3.100 euros mensuales o menos. Es "una broma de pésimo gusto" que "hace mucho daño a la imagen de Andalucía" y que "nunca, nunca, nunca se va a llevar a cabo".

La Secretaría Ejecutiva de Política Económica y Empleo del PP ha analizado la propuesta de Chaves para regalar pisos en Andalucía. Entre sus conclusiones advierte que se trata de una "bomba de relojería para las finanzas andaluzas". Recuerda que afectaría cada año a más de 46.500 personas, generando "un problema irresoluble para los siguientes gobiernos". Alerta de un posible efecto llamada a inmigrantes y se pregunta por qué ha participado en el proyecto el Gobierno de Cataluña y no el Ministerio de Vivienda.

El ministro de Economía cada vez tiene menos apoyos en el Ejecutivo. Después de que Chacón impusiera sus deducciones al alquiler para jóvenes y de que Zapatero hiciera oídos sordos a las advertencias de su vicepresidente sobre las incidencias de la crisis "subprime" en España, ahora De la Vega apoya la iniciativa de Chaves de regalar pisos en Andalucía. Solbes advirtió que traería "restricciones económicas". La vicepresidenta dice que es "compatible" con "el rigor económico.

La Bolsa española cedía a mediodía un 0,48 por ciento y esperaba en números rojos la decisión del BCE sobre los tipos de interés en la Eurozona, después de que el miércoles el Euribor superara el techo máximo anunciado por el presidente Zapatero y la ministra de Vivienda, Carme Chacón. La mayoría de los expertos creen que los tipos seguirán en el 4 por ciento, aunque otros estiman que los elevará un cuarto de punto.

El PP-A ha denunciado que el proyecto de ley que quiere aprobar la Junta de Andalucía para garantizar el acceso a la vivienda no es más que "el timo de la estampita", y achacó este anuncio a que solo pretende satisfacer el "prurito electoralista" del presidente del Ejecutivo regional, Manuel Chaves.

Chaves y su propuesta de garantizar por Ley el acceso a la vivienda ha provocado un nuevo enfrentamiento entre Solbes y Chacón. El ministro de Economía se ha mostrado contrario a esta iniciativa porque conlleva "un coste excesivo" y "estamos en situación de incertidumbre e indefinición, lo cual en economía es malo". Chacón, por su parte, lo valora positivamente y pide que se extienda a otras regiones. La pasada semana Economía y Vivienda discrepaban sobre las desgravaciones al alquiler o la edad a la que se emancipan los jóvenes en España. De nuevo, las advertencias de Solbes caen en saco roto y el PSOE andaluz ha dicho que trabajará para impulsar la Ley.

Una semana después de anunciar las desgravaciones por alquiler para jóvenes, la Ministra de Vivienda, asegura que la "gente que se está teniendo que apretar más de lo que esperaba el cinturón" por la hipoteca son sólo "casos puntuales". No contenta con ello ha asegurado que "el aumento del precio del dinero ha tocado techo" tras la última subida del Euribor. Además, ha corregido a Solbes para quién los jóvenes en España se "emancipan a los 20 años". Chacón eleva esta edad hasta los 28. Al PP le recomienda que "haga lo que yo, cuando me siento en mi despacho por las mañanas no pienso en los votos, pienso en los pisos".

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 148.715 euros en junio, lo que supone un incremento del 6,1 por ciento respecto al mismo mes de 2006 y un 1,4 por ciento inferior al registrado en mayo de 2007. Según la estadística de hipotecas publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 172.840 euros, un 12,3 por ciento más que en el mismo mes de 2006 y un 2,9 por ciento superior al registrado en mayo.

Las agencias intermediadoras de viviendas comienzan a sufrir los efectos del llamado "cambio de ciclo inmobiliario" que ha supuesto un descenso de las ventas y obligado a muchas de las empresas a cerrar oficinas. La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) ya pronosticó hace unos meses que esta situación podría provocar el cierre de una de cada tres agencias inmobiliarias, de forma que se clausurarían 18.000 de las cerca de 60.000 oficinas que hay en España, según sus datos.