Mercado inmobiliario
La crisis "subprime" afecta a trece fondos y SICAV españoles
Trece fondos y sociedades de inversión (SICAV) españoles han notificado ya a la CNMV que, parte de sus inversiones, están afectadas por la crisis del mercado hipotecario. Según los datos que maneja el regulador, los afectados son ocho fondos y cinco SICAV, que gestionan un patrimonio de más de mil millones de euros.
Barclays advierte que la caída de la construcción puede "golpear" nuestra economía
Una vez más, el mercado inmobiliario aparece como el talón de Aquiles de la economía Española. Según un estudio de Barclays Capital, el precio de la vivienda en España seguirá creciendo por encima del IPC en 2007. Además, advierte que el declive del sector de la construcción residencial podría "golpear la economía española al haber crecido al amparo de esta actividad.
El Euribor, la deuda hipotecaria y el esfuerzo salarial baten nuevos récords
Zapatero aún no ha revelado si en sus próximas apariciones públicas volverá a presumir de la situación económica. Tras desatarse la crsisi hipotecaria, el presidente deberá recuperar un asunto en su agenda. El Euribor ha registrado su tercer récord diario en lo que va de agosto y la deuda hipotecaria de las familias españolas ha superado por segundo mes consecutivo los 600.000 millones de euros. Una situación que ha obligado a las familias a elevar hasta el 45 por ciento el porcentaje de renta que destinan a la compra de vivienda, la cifra más alta de la serie histórica.
El Euribor diario supera el 4,64 por ciento y marca su nivel más alto en seis años
El principal indicador para fijar el precio de las hipotecas no para de subir. Si el valor medio del Euribor en julio ya batía records, todo hace indicar que en agosto podría suceder lo mismo. De momento, el indicador ha alcanzado este lunes su valor diario más alto de los últimos seis años al alcanzar el 4,645 por ciento a doce meses.
Comprar una vivienda exige dedicar íntegro 7,2 veces el sueldo disponible
Comprar una casa requiere cada vez más y más esfuerzo. Según los últimos datos aportados por el Banco de España, las familias españolas destinaron el 44,8 por ciento de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el segundo trimestre del año, casi dos puntos más que al cierre de 2006 y la cifra más alta de toda la serie histórica. Este porcentaje contrasta con el 36,7 por ciento de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35 por ciento que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004. Comprar una vivienda exige 7,2 veces la renta disponible.
El tipo medio hipotecario volvió a subir en junio y ya roza el 4,9 por ciento
Las hipotecas sufrieron en el mes de junio una vuelta de tuerca más. La media de los tipos de interés de los créditos hipotecarios concedidos a hogares en la zona euro a más de cinco años subió en junio hasta el 4,89 por ciento, frente al 4,81 por ciento de mayo. Y eso que el tipo de referencia, el Euribor, no se detuvo en julio, sino que continuó su escalada, acercándose a máximos históricos.
Chacón atribuye al Ministerio el menor aumento de los precios de la vivienda
Mes tras mes los datos sobre el precio de la vivienda muestran que el metro cuadrado es más caro con el paso del tiempo. Pero el Gobierno prefiere contarlo de otro modo. La nueva ministra de vivienda, Carme Chacón, ha insistido este lunes en el mensaje de que estamos viviendo "un ajuste sostenido del precio de la vivienda". Chacón destaca el aumento de la iniciación de viviendas protegidas, pero los expertos apuntan al agotamiento de la demanda y al alza de los tipos de interés. Dos factores que el Gobierno no controla.
El IEE dice que la Ley del Suelo "sólo" agravará los problemas del sector de la construcción
La nueva Ley del Suelo, que entró en vigor el pasado 1 de julio, introduce un "inaceptable" intervencionismo del Gobierno, que distorsionará la actividad del sector de la construcción y "sólo" agravará los "problemas" que padece, según critica el Instituto de Estudios Económicos (IEE). El IEE no se muestra tan optimista como Zapatero en sus previsiones económicas. Dice que la desaceleración de la construcción y del consumo son dos síntomas de un cambio de ciclo en la economía española.
Nueva trifulca entre la Comunidad de Madrid y el Gobierno por la ley de las cuatro plantas de Esperanza Aguirre
La aprobación este miércoles en el pleno de la Asamblea de Madrid de la ley que prohíbe construir edificios de más de tres plantas más ático ha causado una nueva trifulca entre el Gobierno de Esperanza Aguirre y el Ejecutivo central. El PSOE cree que la medida aumentará el precio de la vivienda y Carme Chacón la tacha de "atentado" al medio ambiente.