Mercado inmobiliario

Gracias a una revalorización de los activos, Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 448,5 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone triplicar la cifra alcanzada en el mismo periodo de 2006. Los ingresos de la sociedad crecieron el 83,2 por ciento, hasta 511,5 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación o Ebitda (antes de intereses, amortizaciones e impuestos) ascendió a 726,2 millones de euros, el triple del alcanzado de enero a marzo de 2006.

A pesar de que algunos expertos ya han apuntado que esta ley entregará el negocio inmobiliario a la Administración y que supondrá un abaratamiento "brutal" de las expropiaciones, Zapatero ha dicho que la Ley de Suelo está llamada a frenar la corrupción urbanística. El presidente asegura que la nueva norma, concebida por la ministra Trujillo, permitirá al Gobierno cumplir "el mandato constitucional de ofrecer una vivienda digna a los ciudadanos". Precisamente, este jueves Jaime Ignacio del Burgo ha denunciado que la nueva Ley de financiación de partidos permite a las agrupaciones políticas eludir el Tribunal de Cuentas.Expertos hablan de "abaratamiento brutal de las expropiaciones"

Cada español debe a bancos y cajas una media de 32.767 euros, una cantidad que supera en un 55,9 por ciento a los 21.017 euros que atesoran de media en depósitos, según los últimos datos del Banco de España sobre créditos y débitos de los hogares y las empresas residentes en España. Los madrileños y los barceloneses eran los españoles más endeudados a finales del año pasado. En estos datos influye que los precios de las viviendas son, en general, más altos en estas provincias que en el resto de España.

El 66,1 por ciento de los españoles –dos tercios del total– cree que las posibilidades de acceso a una vivienda son ahora peores que hace tres años, según el barómetro de septiembre del Centro de Investigaciones Sociológicas. En cuanto a los tres principales problemas para los españoles, el 24,5 por ciento de los encuestados cita a la vivienda, por detrás de del paro, el terrorismo y ETA y la inmigración (32,8 por ciento).

Por cuarto día consecutivo las acciones de Astroc viven una nueva jornada negra en la Bolsa, arrastrando a otras compañías del sector y generando un auténtico desplome del mercado inmobiliario. Después de ceder la víspera un 37,23 por ciento, en la apertura de sesión bursátil de este martes, los títulos caían un 15,14 por ciento y se colocaban en 14,90 euros, dos tercios de su valor en lo que va de mes. Este hundimiento ha arrastrado además a otras inmobiliarias y constructoras en el mercado español. Poco después de las 13:00 horas, las más significativas eran Inmobiliaria Colonial (-13,8 por ciento), Montebalito (-13,8 por ciento), Cleop (-10,9 por ciento), Inmocaral (-11,9 por ciento), Urbas (-10,7 por ciento), Fadesa (-10,9 por ciento) e Inbesós (-7,2 por ciento).

Los precios del alquiler de vivienda aumentaron un 4,4 por ciento en los últimos doce meses, casi dos puntos más que el índice general del IPC, 2,5 por ciento. Estas cifras ponen de manifiesto que la renta disponible de los españoles no se ve únicamente mermada por el aumento de los precios de compra de las viviendas, sino que los que optan por el alquiler también tienen que hacer un esfuerzo cada vez mayor para hacer frente a dicho pago. Mientras, el Ministerio de Vivienda sigue apostando por el impulso del mercado del alquiler con el objetivo de lograr equipararlo al de compra.

El Consejo de la Juventud de España ha puesto en marcha, en colaboración con el Ministerio de Vivienda, un portal de Internet que ha costado 140.000 euros, para ayudar a los jóvenes a emanciparse y encontrar vivienda. El proyecto cuenta con una campaña publicitaria en la que se regalan 10.000 zapatillas con las que "andar por toda la ciudad" en busca de vivienda.

El diario La Razón dedica este lunes en su sección "Caras de la noticia" un apartado a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, después de que se haya sabido que el Ejecutivo cuenta en propiedad con 610 viviendas deshabitadas. Los pisos pertenecen a cinco Ministerios y varios organismos dependientes de éstos sin incluir los que corresponden a Defensa. Esta información surge en un momento en que las tan anunciadas fórmulas del Ejecutivo para mejorar el acceso a la vivienda no han dado sus frutos. Tampoco la Sociedad Pública de Alquiler que puso en marcha Trujillo, y que ha necesitado el trabajo de 3.000 delegados durante dos años y cinco meses para lograr 4.000 contratos.

La Coordinadora de Asambleas de Jóvenes de Izquierda Independentista (Cajei) se ha arrogado la potestad de intervenir en las fachadas de los edificios de protección pública construidos en la época de Franco para sustraer sus placas identificativas, caracterizadas por el Yugo y las Flechas. Además anuncian que más placas, con el emblema creado por los Reyes Católicos y utilizado después por el general Franco, serán retiradas en las "próximas semanas".