Mercado inmobiliario

La capital volverá a convertirse a finales del presente 2006 en la región que más vivienda protegida construya en España, tal y como ha ocurrido durante los dos pasados ejercicios, al superar las 20.000. De hecho, la Comunidad que preside Esperanza Aguirre es la primera que ha conseguido que una de cada tres casas que se construye tenga algún tipo de protección pública. En esta línea de actuación, el Gobierno regional, a través del Plan de Vivienda 2005-2008, prevé la construcción y rehabilitación de 153.000 viviendas que incluyan nuevas tipologías de pisos protegidos.

La cumbre de Vivienda de la UE vuelve a dar que hablar. En un principio estaba previsto que se celebrase en Barcelona, pero Interior la aplazó por miedo a los colectivos antisistema. Este viernes el Ayuntamiento de Salamanca confirmaba que Zapatero había propuesto a la ciudad como sede para acoger esta reunión, sin embargo, el Consistorio de la Ciudad Condal aseguró que el Gobierno no les había comunicado la decisión. Y este lunes, la ministra de Vivienda ha anunciado que queda anulada. Señala problemas en la agenda de los ministros europeos. Estas declaraciones de Trujillo coinciden con el atrincheramiento de okupas en una fábrica de Barcelona. Además, la ministra socialista contradice a Zapatero, y subraya que si diera la ocasión en el futuro de llevarla a cabo, "desde luego será" en Barcelona.

El PP exige al consejero de Interior, Joan Saura, que ponga fin a la ocupación ilegal de una propiedad privada en Barcelona por cincuenta radicales. Los ocupas se han hecho fuerte en una antigua fábrica del barrio de Pueblo Nuevo. Se hacen llamar La Makabra y se proclaman "artistas alternativos". Los Mossos d'Esquadra vieron este sábado cómo se manifestaban en la calle y entraban en la fábrica, sin impedírselo. Allí siguen, incluso han conseguido que medie por ellos el relator de la ONU Miloon Kothari y que les sirvan bocadillos y agua a domicilio. El cantante Manu Chao les apoya. Los únicos que parecen espantados por la pasividad de la Generalidad y el Ayuntamiento ante este precedente son CiU y PP. Según Avui, hay 300 edificios ocupados en Barcelona, que se ha convertido en un paraíso para los salteadores de la propiedad privada. 

El Ministerio de Interior decidió aplazar la cumbre de ministros de Vivienda de la UE, que iba a celebrarse en Barcelona a mediados de octubre, por miedo a los colectivos antisistema. Rubalcaba dijo que la Junta de Seguridad de Cataluña desaconsejaba su celebración, afirmación que desmintió el Gobierno catalán. Este viernes, el presidente del Gobierno ha puesto en conocimiento del Ministerio de Asuntos Exteriores la oferta de Salamanca para acoger esta reunión, según ha confirmado el Ayuntamiento salmantino. Desde el Ayuntamiento de la Ciudad Condal se asegura que el Gobierno no les ha comunicado esta decisión.

El importe medio de las hipotecas destinadas a la compra de vivienda que se firmaron en septiembre superó por primera vez los 145.000 euros al situarse concretamente en 145.313 euros, el 11,7 por ciento más que las constituidas en el mismo mes de 2005. Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de esos préstamos creció el 1,2 por ciento respecto al mes de agosto, cuando se situó en 143.604 euros.

El relator especial de la ONU para vivienda considera que España mantiene una situación "inaceptable" desde "hace décadas" en materia de vivienda. Un problema que ha llegado a considerar "humanitario" porque, según ha dicho, es un país rico y mantiene a gente viviendo "en condiciones deplorables". También le ha recordado al Gobierno que está incumpliendo la Constitución Española y la carta de los Derechos Humanos así como otros documentos internacionales. Por estos motivos ha instado al Ejecutivo de Rodríguez Zapatero a Intervenir con urgencia.

Solbes, ha reconocido que le gustaría que España fuera "algún día un país normal", en el que los precios de la vivienda evolucionaran de manera similar al resto de precios. Para el titular de Economía "eso es lo razonable en cualquier país lógico". Además, a pesar de haber reconocido que existe un "riesgo potencial" de que se desplome el precio de la vivienda, ha señalado que es positivo que se esté desacelerando. También ha previsto un empeoramiento del negocio de la construcción y ha negado que los ingresos de los españoles sean similares a los que se obtenían en 1997.

Pedro Solbes ha reconocido que el precio de la vivienda continúa creciendo por encima de la inflación nominal. No obstante ha dicho que es "positivo" que estos precios se estén desacelerando. Para el ministro de Economía lo ideal sería que la vivienda creciera al mismo nivel que lo hace la inflación. En cuanto al resto de indicadores, el ministro ha admitido que las hipotecas siguen creciendo "a un nivel muy alto, menor en número, pero mayor en cuantía". Además ha señalado que "el nivel de la construcción se mantiene alto".

El responsable de Asuntos de Vivienda de Naciones Unidas, Miloon Kothari, ha tachado de "escándalo nacional" la corrupción urbanística que se vive en España y la ha vinculado "directamente con que no había ninguna reglamentación en las políticas del mercado de la vivienda".Kothari, en misión especial para analizar la situación de la vivienda en España, ha denunciado que en nuestro país "un gran porcentaje de la población no tiene acceso a la vivienda en venta por su precio y tampoco tiene incluso dinero para alquilar". Entre la población más vulnerable entran "jóvenes, personas mayores, madres solteras, víctimas de malos tratos, inmigrantes y etnias minoritarias".