Mercado inmobiliario
El Banco de España alerta a bancos y cajas por el elevado nivel de créditos al sector inmobiliario
Hace poco más de un mes, el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordoñez, quitó importancia al endeudamiento familiar. Este mismo jueves MAFO ha reconocido que este endeudamiento supone un riesgo a medio plazo, aunque afirmó que las familias podrán asumir las subidas de tipos de interés. Este viernes hemos conocido que el endeudamiento de familias, empresas y administraciones supera los dos billones de euros. Ahora, el Banco de España ha alertado a los bancos y cajas por el elevado nivel de créditos al sector inmobiliario, algo que podría disparar la morosidad.
El Senado da la espalda a Trujillo y aprueba una moción del PP para suprimir la Sociedad Pública de Alquiler
El pleno del Senado ha aprobado este martes una moción, consecuencia de interpelación del Grupo Popular, en la que se instaba a suprimir la Sociedad Pública de Alquiler. La intención es destinar su presupuesto a "verdaderas y eficaces políticas de vivienda como a los organismos y/o entidades de las comunidades autónomas competentes en las políticas de alquiler", según el PP. En opinión del portavoz de Vivienda de los populares en el Senado, García Ballesteros, la Sociedad Pública de Alquiler es "un fracaso y otra ocurrencia de la ministra" Trujillo "que ha malgastado 20 millones de euros para poner en alquiler 2.000 viviendas ".
El Euribor continúa su racha alcista y se coloca en lo que va de noviembre en el el 3,9 por ciento
El principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, ha vuelto a subir en lo que va de noviembre y se mantiene cercano al 3,9 por ciento. Precisamente el Banco de España ha confirmado este viernes que el Euribor se situó en octubre en el 3,799 por ciento, el nivel más alto desde junio de 2002, tras encadenar trece subidas mensuales consecutivas. Con este aumento el titular de una hipoteca de 120.000 euros, con un plazo de amortización de 20 años verá encarecerse su cuota mensual más de 84 euros si tiene que revisar el tipo de interés en los próximos días.
La vivienda de alquiler sigue subiendo por encima de la inflación pese a la Sociedad Pública de Trujillo
Los alquileres de vivienda en España se han encarecido el 4,3 por ciento, en los últimos doce meses hasta octubre, es decir, 1,8 puntos más que el Índice General de Precios de Consumo (IPC), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En lo que va de año, los alquileres de vivienda acumulan un encarecimiento del 3,8 por ciento, frente al 2,1 por ciento del índice general. La Sociedad Pública de Alquiler, con más de 3.000 agentes, sólo pudo cerrar 1.200 contratos en siete meses.
El Gobierno de Chaves pide demoler 334 viviendas de Marbella
La Junta de Andalucía ha solicitado al TSJA ejecutar siete sentencias firmes que anularon licencias o acuerdos del Ayuntamiento de Marbella de un total de 334 viviendas en esta ciudad, para demoler esas edificaciones consideradas ilegales. Parte de estos inmuebles están ocupados desde hace tiempo, y el resto, a la venta, algunos hasta por 1.980.000 euros. El Gobierno andaluz también pidió inscribir en el registro dos sentencias más que declararon la nulidad de las licencias para otras 13 viviendas y oficinas, cuyas construcciones aún no se han acometido. El PP marbellí ha calificado esta medida de "atropello" para los afectados, e injusta porque "castiga" a los compradores que "en su mayoría desconocían que adquirían una vivienda ilegal". "Lo razonable sería esperar a tener un Plan General de Ordenación Urbana en Marbella".
Las competencias autonómicas provocan que PP, BNG y CIU presenten enmiendas a la totalidad de la Ley del Suelo
Los grupos parlamentarios de PP, CiU y BNG han presentado en el Congreso sendas enmiendas a la totalidad del Proyecto de Ley del Suelo, por entender que vulnera las competencias de las autonomías. Desde el Partido Popular, además han asegurado que "lo único que persigue esta ley es abaratar las expropiaciones por parte de las Administraciones Públicas."
El Parlamento Europeo propone la creación de un mercado hipotecario panaeuropeo
El Parlamento Europeo se ha pronunciado a favor de la creación de un mercado hipotecario paneuropeo. Para la Eurocámara, es prioritario el desarrollo de un mercado único de financiación y que los prestamistas faciliten más información a aquellas personas interesadas en contratar una hipoteca. El informe también pide la eliminación de las barreras jurídicas que dificultan el desarrollo de un mercado comunitario para la financiación de este tipo de créditos.
La duración media de las hipotecas experimentó en el segundo trimestre la mayor subida desde 2005
El Colegio de Registradores de España informó que la duración media de los créditos hipotecarios se incrementó un 2,2 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, hasta situarse en los 322 meses (veintiséis años y diez meses), lo que supone la mayor subida desde, al menos, enero de 2005. Por otra parte, la duración de los créditos hipotecarios para la adquisición de una vivienda ha aumentado veintiún meses desde junio de 2005. Por entidades, los créditos más prolongados se registraron en el segundo trimestre en aquellos créditos contratados con cajas de ahorro, y superaron por primera vez los veintisiete años de media.
Solbes admite que existe "riesgo potencial " de que caiga el precio de la vivienda
Pedro Solbes ha admitido que existe el riesgo potencial de que se hunda el percio de la vivienda, aunque ha afirmado que los datos de los que dispone no indican que vaya a suceder así. Para el titular de Economía, conocer si el precio de la vivienda va a desplomarse o no es "la pregunta del millón para la que nadie tiene respuesta". Mientras, el crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha marcado el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, un 24,68 por ciento de crecimiento interanual.