Mercado inmobiliario
El Consejo de Metrovacesa aprueba por unanimidad el acuerdo para dividir la compañía
Apenas dos días después de la dimisión de su consejero delegado Manuel González García por "razones personales", el Consejo de Administración de Metrovacesa ha aprobado por unanimidad el acuerdo de separación por el que los principales accionistas de la inmobiliaria, Joaquín Rivero, su socio Bautista Soler y la familia Sanahuja, se dividirán la compañía. Los consejeros consideran que el acuerdo permite salvaguardar el interés del grupo y sus accionistas "evitando que puedan verse negativamente afectados por las discrepancias existentes entre los accionistas mayoritarios".
Las acciones de Metrovacesa pierden más de un 19 por ciento en la vuelta a la cotización
Las acciones de Metrovacesa volvieron al parqué, tras el levantamiento de la suspensión decretada sobre sus títulos, con una caída del 19,22 por ciento, al fijar su primer precio en 95,20 euros, frente a los 117,85 euros a los que cerró la sesión del pasado viernes. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) suspendió la cotización de la inmobiliaria antes de la apertura de la sesión del lunes, mientras se informaba a los mercados el acuerdo de división de la sociedad entre los dos principales grupos accionariales.
El consejero delegado de Metrovacesa presenta su dimisión "irrevocable"
Manuel González García, consejero delegado de Metrovacesa, ha presentado la renuncia y dimisión "irrevocable" a su cargo por motivos de índole personal, según ha confirmado la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La renuncia de González García se hace oficial después de que se hiciera público el acuerdo alcanzado entre los dos máximos accionistas de Metrovacesa para segregar esta empresa en dos sociedades independientes.
Joaquín Rivero y los Sanahuja acuerdan dividir y repartirse Metrovacesa
La división de Metrovacesa, anunciada por los principales accionistas de la compañía se hará efectiva antes de final de año. El plan establece que los Sanahuja tomen las riendas de Metrovacesa, al tiempo que se quedará con activos de la filial francesa, Gecina, por valor de 1.800 millones de euros. Gecina, por su parte, desembolsará una cantidad en metálico por el rendimiento que generen esos inmuebles desde el 1 de enero del 2007. Por su parte, Joaquín Rivero y Bautista Soler se quedarán como socios de referencia de Gecina y recibirán activos de Metrovacesa por un valor de 269,5 millones de euros, con los que crearán una nueva sociedad.
Simancas insiste en su propuesta de garantizar el acceso a la compra de vivienda pública a "un precio razonable"
El líder de los socialistas madrileños, Rafael Simancas, sorprendió esta semana con una propuesta para "garantizar" el acceso a una vivienda para aquellas personas con rentas inferiores a los 28.775 euros al año. Una Ley que permita al ciudadano demandar a la Administración si no es capaz de comprar una vivienda. Ahora ha matizado que "no se trata de un gratis total" sino de garantizar "comprar vivienda protegida a un precio razonable". Mientras, Trujillo no sólo habla de acabar con la propiedad de vivienda pública en favor del alquiler, sino que llegó a asegurar que el 80 por ciento de los jóvenes acceden a una vivienda.
El Euribor se dispara en enero por encima del 4,06 por ciento
El Banco de España ha confirmado este viernes que el Euribor, el principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, se situó en enero en el 4,064 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001, tras registrar su decimosexta subida consecutiva. Esta nueva alza supone que los "hipotecados" tengan que hacer frente a un incremento que supone el valor de una cuota y media más al año. El Euribor permaneció por encima del 4 por ciento durante todo el primer mes del año y se incrementó en 1,231 puntos, el equivalente al 43,45 por ciento, respecto a enero de 2005, cuando quedó fijado en el 2,833 por ciento.
El crecimiento hipotecario en 2006 fue el más moderado en cuatro años
Las hipotecas vivas en España crecieron el año pasado el 23,3 por ciento, una cifra muy elevada pero que supone el menor crecimiento anual desde 2002, según los datos facilitados este jueves por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Para la asociación, estos datos corroboran que 2006 ha sido un año de inflexión del largo ciclo expansivo del mercado hipotecario iniciado en 1999 y que llevó a que las hipotecas crecieran a un ritmo récord del 26,94 por ciento en 2005, del 24,49 por ciento en 2004 y del 24,10 por ciento en 2003.
La inversión extranjera en el mercado inmobiliario cae hasta noviembre más de un 13 por ciento
La inversión realizada por los extranjeros en la compra de inmuebles en España alcanzó 4.377 millones de euros entre enero y noviembre de 2006, lo que supone una caída del 13,3 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Banco de España. Un descenso que fue más acusado durante noviembre, mes en el que la inversión extranjera en vivienda bajó el 24 por ciento, hasta 375 millones de euros, lo que constata la tendencia decreciente iniciada en 2004 cuando los altos precios comenzaron a frenar la demanda.
María Antonia Trujillo: "El 80 por ciento de los jóvenes accede a una vivienda a través del Plan Estatal de Vivienda"
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha anunciado que el próximo Plan Estatal de Vivienda 2009–2012 estará centrado "básicamente" en el alquiler. "El objetivo", ha declarado la ministra, "es formar un parque público de vivienda protegida en alquiler que los ciudadanos puedan utilizar en el momento de su vida en que lo necesiten". De este modo, lo que quiere fomentar el Ministerio es el alquiler de la propiedad pública frente a la propiedad privada. No ha explicado cómo se comercializará, pero cabe recordar el fracaso de la Sociedad Pública de Alquiler, reconocido por todos los grupos de la Cámara, a excepción del Partido Socialista. Por otro lado, Trujillo ha declarado que "el 80 por ciento de los jóvenes accede a una vivienda a través del Plan Estatal de Vivienda".