Mercado inmobiliario

El tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, el Euribor, cerrará previsiblemente diciembre en el entorno del 4,8 por ciento, con lo que retoma la tendencia al alza de este indicador, que se vio interrumpida por los descensos de octubre y noviembre, después de acumular dos años de continuas subidas. Para la hipoteca media española, esta subida supone un incremento mensual de unos 76 euros en las cuotas y una subida anual superior a los 910 euros.

Los precios de las viviendas de segunda mano registraron bajadas en los principales mercados inmobiliarios españoles en 2007, como demuestran las caídas del 0,3 por ciento en Madrid y del 2 por ciento en Barcelona, las primeras registradas en ambas ciudades desde el año 2000. En cambio, el precio de la vivienda usada en Valencia subió un 3,7 por ciento, según el informe anual del portal inmobiliario Idealista.com.

La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero ascendió a 2.619 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un incremento del 69 por ciento respecto al año precedente, cuando alcanzó los 1.365 millones de euros, según datos del Banco de España. Por su parte, la evolución de las inversiones extranjeras en inmuebles en España han seguido una evolución contraria. Así, descendieron hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005, y, finalmente, los 4.766 millones el pasado año.

Más tranquilo, tras la aprobación de los presupuestos, Pedro Solbes ha sacado pecho ante los periodistas. Durante la rueda de prensa tras el consejo de Ministros, Solbes ha calificado de "claro" éxito económico esta legislatura. Sobre los salarios ha alabado la prosperidad de los ciudadanos y ha pedido que las revisiones salariales estén por debajo de la subida de la inflación, tal y como recomendó MAFO. También ha anunciado que el Gobierno destinará 34 millones al cheque bebé. Sobre el desfase de 200 millones con la que se aprobó el PGE, dice que es una "aberración" que se puede corregir.

El BBVA prevé que la inversión residencial disminuirá el 3,5 por ciento en el año 2008, caída que repercutirá al empleo y supondrá la destrucción de 90.000 puestos de trabajo, cifra que podría alcanzar a los 160.000 en 2009. Además, la entidad bancaria ha rebajado sus previsiones de crecimiento de la economía española para 2008 del 2,8 al 2,6 por ciento. La previsión oficial del Gobierno está en el 3,3 por ciento. Además, considera la política del BCE ante la crisis "cicatera".

El líder de la oposición ha recordado a Zapatero que la subida del IPC y el paro está deteriorando el bolsillo de los españoles. Como solución, propone al presidente que, ahora que "la herencia está agotada", suprima "el IRPF a los que ganen menos de 16.000 euros" que "suba las pensiones y reduzca el gasto público". Zapatero ha fijado el crecimiento para 2008 en el 3 por ciento y ha dicho que el resultado de la economía en esta legislatura es muy positivo. Rajoy le ha reprochado que "bajo las siglas de Gobierno de España" se esté gastando "más dinero en publicidad que en vivienda".

El principal indicador al que se fija el precio de las hipotecas en nuestro país, el Euribor, se ha disparado por encima del 4,95 por ciento a tres meses en su cotización diaria. Su valor a 12 meses ha quedado en el 4,867 por ciento, ligeramente superior a su cierre del martes cuando terminó por encima del 4,84 por ciento.

Pedro Pérez, presidente del G14, grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, ha dicho que el número de viviendas iniciadas ha caído desde agosto más del 40 por ciento como consecuencia de la restricción de crédito provocada por la crisis de las hipotecas de alto riesgo en EEUU. Pérez no cree que la situación vaya a mejorarse en el corto plazo y espera que el sector destruya unos 400.000 puestos de trabajo en los próximos dos años. Entretanto, el Euríbor, tipo al que se conceden la mayor parte de las hipotecas en España, ha superado ya el 4,95 por ciento en su cotización diaria.

El Euribor a un año, el referente más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha superado este lunes la barrera del 4,8 por ciento, algo que no hacía desde septiembre, cuando alcanzó el 4,804 por ciento. Ahora, presionado por la incertidumbre introducida por el Banco Central Europeo respecto a posibles subidas de tipos de interés, ha quedado fijado en su valor diario en 4,815 por ciento, rompiendo su tendencia bajista y situándose en niveles máximos de hace ocho años.