Mercado inmobiliario
Los jóvenes destinan más de la mitad de sus ingresos a pagar una vivienda
Los jóvenes españoles tienen que destinar el 53,2 por ciento de sus ingresos al pago de una vivienda, según un informe del Consejo de Juventud de España (CJE), donde se refleja, sin embargo, un "incremento muy notable" en el volumen de jóvenes emancipados que aumentó casi un siete por ciento en 2005.
La deuda hipotecaria media crece un 13% con el Euribor en máximos de los últimos cuatro años
El capital prestado para hipotecas alcanzó los 26,6 millones de euros en mayo, lo que supuso un aumento del 29,3 por ciento respecto al mismo mes de 2005, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el mismo mes, el importe medio de las hipotecas constituidas se situó en 153.445 euros, el 12,87 por ciento más que el mismo periodo de 2005, pero medio punto menos que el pasado abril. Las familias destinan el 41% de su renta bruta disponible a la compra de vivienda
La vivienda se encarece otro 10,8 por ciento en lo que va de año pese a la planificación del Gobierno
El precio de la vivienda libre se situó en una media de 1.942,3 euros por metro cuadrado a cierre del primer semestre de este año, lo que supone un incremento del 10,8 por ciento respecto a la misma fecha de 2005 y del 2,9 por ciento en el conjunto del segundo trimestre. Según el Ministerio de la Vivienda, este encarecimiento de la vivienda libre arroja una ligera desaceleración de algo más de un punto porcentual respecto a la subida anual del 12 por ciento que los pisos acumulaban al cierre del pasado mes de marzo. Estos datos los adelantó este jueves la ministra de Vivienda Maria Antonia Trujillo. El popular Arias Cañete ha declarado que estos datos demuestran el "fracaso" en la creación de este Ministerio.
Trujillo dice que la caída de los precios "se está acelerando" con una subida del 10,6 por ciento
María Antonia Trujillo ha asegurado que la caída de los precios "se está acelerando" ya que en los últimos tres meses ha crecido al 10,6 por ciento, lo que supone 1,2 puntos menos que durante el primer trimestre del año. Sin embargo a primeros de julio la sociedad de tasación ya tuvo que corregir los últimos datos del Ministerio. BBVA ha alertado del posible desplome de los precios del mercado inmobiliario dentro de un año y medio.
El BBVA alerta de un posible desplome de los precios en el mercado inmobiliario
El BBVA ha llamado la atención sobre el riesgo de que los precios del mercado inmobiliario sufran una brusca caída, debido al repunte del precio de la vivienda y el dinamismo que el sector ha experimentado en los últimos meses. Un aumento de los precios que ha interrumpido el proceso de suave y gradual desaceleración que mantenía desde 2005. Según la estimación realizada por el Servicio de Estudios del banco, actualmente la probabilidad de que en el próximo año y medio se registre un descenso real del precio de la vivienda es algo "superior al 10%".
La demanda de oficinas en Madrid se fortalece y registra el mayor número de contrataciones desde 2000
Los empresas de seguros, banca, telecomunicaciones y servicios, entre otros, han demandado en el primer semestre de 2006 un total de 420.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid. Esto supone el volumen más importante contratado en solo seis meses desde hace seis años. En 2000 se batió el récord en contratación de oficinas en la ciudad. A pesar de que ha descendido el número de operaciones la demanda se ve fortalecida por el incremento de la superficie de suelo contratada que se ha situado en 954 metros cuadrados.
El Gobierno aprueba una Ley del Suelo que podría invadir las competencias de Urbanismo de las CCAA
El proyecto de Ley del Suelo, aprobado este viernes por el Consejo de Ministros, inicia ya su tramitación parlamentaria, que se prevé sin complicaciones dado que el Gobierno ya cuenta, en principio, con los apoyos de IU-ICV, ERC y del propio PSOE. Según el PP, la Ley es "intervencionista" y contiene 15 artículos inconstitucionales que atentan contra el derecho de las Comunidades Autónomas, que son las que tienen las competencias en materia de urbanismo.
Los créditos bancarios crecieron en abril un 18,6 por ciento respecto al mismo mes de 2005
Después de que la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, se refugiase en los carteles de "se vende" y "se alquila" de las fachadas para afirmar que "bajarán los precios" debido al aumento de la oferta, la Asociación Española de la Banca (AEB) ha publicado que los bancos han aumentado los créditos concedidos, entre ellos los hipotecarios, un 18,6 por ciento en un año. Esto confirma que la demanda también ha crecido. Según la ley de la economía de mercado, si aumenta la oferta bajan los precios siempre y cuando no continúe subiendo la demanda.
Trujillo dice que los precios de la vivienda bajarán porque "la mejor estadística está en las fachadas"
La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo se ha refugiado en los carteles de "se vende y "se alquila" para contestar al Colegio de Registradores y a la Sociedad de Tasación al decir que la mejor estadística para pronosticar la bajada de precios de la vivienda "está en las fachadas". A pesar de las estadísticas y de que el precio de las hipotecas sigue subiendo Trujillo asegura que "es de manual, si sube la oferta bajan los precios". Además, defendió que las estadísticas del Ministerio sobre el incremento del precio de la vivienda "cuenta con la presunción de veracidad de la ley estadística".